Застройщик отказывается подписывать дополнительные метры в новостройке по ФЗ 214

23.01.2016, 12:34

• г. Москва

Новостройка по ФЗ 214, дом сдан, но АПП не подписан. Застройщик говорит, что есть доп. метры (2 метра), в основном по лоджии, но доп. соглашений никаких не подписывает и не регистрирует их. В ДДУ не поясняется, что есть фактическая площадь по которой в случае более, чем на 1% в ту или иную сторону стороны должны доплатить разницу, там только написано, что по проектной площади мы вначале платили за квартиру плюс неотапливаемые помещения, включая лоджию по сниженным коэффициентам. В кадастровом паспорте стоит площадь за которую мы платили по договору, даже чуть меньше, но в техническом паспорте, который мы не видели вероятно другая площадь. Вопрос, при продаже регистрационная палата по каким данным оценивает площадь? Если бы я квартиру себе оставляла, я бы пороболась, начиная от экспертов и заканчивая тем, что застройщик уже просрочил сроки сдачи, но надо срочно продать. Продать по переуступке без подписи застройщика можно, так как уже это делала и все было нормально, но вот в ситуации с метрами не была...

Читать ответы (1)

Регистрационная палата
Продажа по переуступке
Новостройки по ФЗ 214

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

23.01.2016, 16:42,

г. Москва

После подписания акта госкомиссии, приемки дома в эксплуатацию Заказчик обязан передать квартиру Собственнику по акту приема-передачи с указанием фактической стоимости, подтвержденной обмером БТИ. Этот размер и будет указан в Росреестре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59