Вопрос: Что по законам РФ является для меня единственным жильем?
Я временно по работе проживаю в Словакии, здесь в Братиславе на меня зарегистрирована фирма (аналог нашему ООО) я являюсь единственным учредителем этой фирмы и отвечаю уставным капиталом в размере примерно 11000 долл. США.На фирму приобретена квартира, так как я не являюсь гражданином Словакии по законам я не имею право приобретать недвижимость на себя лично. Право временного проживания по закону Словакии дает мне право владения самой фирмой (нет фирмы, нет и право проживания). В полиции по делам иностранцев я обязан для получения временного вида на жительство (ВНЖ) предоставить договор найма на квартиру где я проживаю. В данном случае договор между моей фирмой как юридическим лицом обладающим правами на жилую квартиру и мной как физическим лицом (можно сказать как бы сам с собой). Но закон строго разграничивает права физического и юридического лица, несмотря на такой казалось бы "казус".
В Москве у меня есть жилой дом и участок земли в собственности оформленной по всем законам на право владения недвижимостью. Из квартиры родителей я снят с регистрационного учета. В паспорте нет больше никаких отметок ("Снят для выезда на ПМЖ" и прочее). Для удобства я поставлен на консульский учет при Посольстве РФ в республике Словакия (получение справок, замена паспорта и прочее, чтобы не ездить на Родину), гражданство имею России.
В Москве сейчас возникли трудности с отдачей кредита частному лицу, он подал в суд и наложил арест на дом и зем. участок. Этот дом и земля является моим единственным жильем в России, другого у меня в РФ нет. У кредитора текут слюнки на мою недвижимость и он просто мечтает обратить ее в свою собственность. Я понимаю его желание за 40% от стоимости, а может даже и меньше забрать это все себе, зная что сейчас делается на рынке загородной недвижимости. Долг я признаю, проценты так же.Переговоры не к чему не привели, он просто слышать ничего не хочет, кричит, что все заберет у меня и еще доберется до Словакии, хотя и есть варианты отдачи денег но с рассрочкой по времени, но не ранее будущего года.
Вопрос: Что по законам РФ является для меня единственным жильем? И может ли быть признано жильем квартира в Словакии? Соответственно признав Словакию, на жилой дом и землю в суд. испол. Производстве обратят взыскание.
ПРОШУ ОТВЕТИТЬ ПОПОДРОБНЕЕ, С благодарностью Владислав.
Все зависит от суммы долга: если сумма соизмерима со стоимостью Вашей московской недвижимости, то суд может обратить взыскание на это имущество. К сожалению, не имеет большого значения то обстоятельство, что это Ваше "единственное жилье", даже если бы Вы сохранили регистрацию в квартире. А поскольку Вы сняты с регистрации и состоите на консульском учете, то этого фактора просто нет.
Что Вам нужно? - если Вы понимаете, что можете потерять имущество в оплату долга, Вам нужно затянуть рассмотрение дела, поменьше признавать, может быть даже отбиться от долга или хотя бы от процентов. Как минимум, Вам нужен адвокат.
Я буду рада Вам помочь, если это потребуется.
СпроситьВопросы оплаты через третье лицо и возможности возврата денег при невыполнении условия поставки
Фирма А перепродает долг фирме В, погашает стоимость векселя квартирой физического лица без платежа
Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой
Можно ли оформить новую фирму на этот же юр.адрес, договор аренды заключить с хозяином помещения?
Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б
Каковы права директора с 50% долей в уставном капитале на регистрацию здания на другую фирму без согласия остальных учредителей?
Вопросы о снятии полномочий и учредительстве в крымской фирме из Москвы
Я являюсь системным администратором фирмы А и фирмы М. Помогите кто сможет квалифицированным ответом.
