Как взыскать задолженность за аренду нежилого помещения после истечения срока договора?

24.01.2016, 10:20

• г. Серпухов

Как быть.

Я сдаю в аренду нежилое помещение. Срок договора истек еще 31.10.2015 г. но за ноябрь и декабрь арендатор перечислял денежные средства. А за январь отказывается. Просроченный договор имеет ли юридическую силу и как мне стребовать деньги с арендатора за январь месяц?

Читать ответы (3)

Сдаю в аренду нежилое помещение
Аренда нежилого помещения
Имеет ли юридическую силу

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

23.01.2016, 19:09,

г. Чебоксары

Выходите с письмом на арендатора и требуйте оплату за фактическое пользование помещением, так же укажите, что необходимо заключение нового договора и что, если он не согласен, пусть помещение освобождает (опять же, оплатив за ФАКТИЧЕСКОЕ его использование).

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

23.01.2016, 19:43,

г. Москва

Наталья, перечитайте условия договора - возможно, они предусматривают автоматическую пролонгацию в случаях, если стороны не заявят о расторжении. Если нет - в любом случае Вы вправе требовать оплаты за время фактического пользования помещением.

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

23.01.2016, 20:51,

г. Серпухов

Изучите абз.2 ст. 622 Гражданского кодекса РФ. Возможно, что она поможет Вам найти управу на недобросовестного арендатора.

А на будущее - лучше начинайте консультирование у юриста до заключения договора, т.к. грамотная юридическая поддержка - это своего рода страховка от многих существующих рисков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как взыскать задолженность за аренду нежилого помещения после истечения срока договора?

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как поступить с предоплатой за непросмотренное коммерческое помещение?