Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как взыскать задолженность за аренду нежилого помещения после истечения срока договора?

24.01.2016, 10:20
• г. Серпухов

Как быть.

Я сдаю в аренду нежилое помещение. Срок договора истек еще 31.10.2015 г. но за ноябрь и декабрь арендатор перечислял денежные средства. А за январь отказывается. Просроченный договор имеет ли юридическую силу и как мне стребовать деньги с арендатора за январь месяц?

Читать ответы (3)
Сдаю в аренду нежилое помещение
Аренда нежилого помещения
Имеет ли юридическую силу
Ответы на вопрос (3):

Выходите с письмом на арендатора и требуйте оплату за фактическое пользование помещением, так же укажите, что необходимо заключение нового договора и что, если он не согласен, пусть помещение освобождает (опять же, оплатив за ФАКТИЧЕСКОЕ его использование).

Спросить

Наталья, перечитайте условия договора - возможно, они предусматривают автоматическую пролонгацию в случаях, если стороны не заявят о расторжении. Если нет - в любом случае Вы вправе требовать оплаты за время фактического пользования помещением.

Спросить

Изучите абз.2 ст. 622 Гражданского кодекса РФ. Возможно, что она поможет Вам найти управу на недобросовестного арендатора.

А на будущее - лучше начинайте консультирование у юриста до заключения договора, т.к. грамотная юридическая поддержка - это своего рода страховка от многих существующих рисков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России