Налог при продаже унаследованной квартиры - расчет и особенности

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Здравствуйте.

По ст.220 НК РФ

В данной ситуации стоимость одной третьей доли не учитывается, т.к. Вы стали ее собственником в 1993 году., т.е. были ее собственником свыше трех лет. Соответственно налог с продажи будет исчисляться исходя из продажи 2/3 доли квартиры. При этом, при продаже, целях налогообложения учитывается не кадастровая стоимость, а стоимость, указанная в договоре купли-продажи. Т.е. 1500000 разделить на три и умножит на два, получается один миллион рублей.

При продаже недвижимости, принадлежащей собственнику менее трех лет, сумма в размере один миллион налогом не облагается. данные моменты Вам необходимо будет отразить в декларации по форме 3 НДФЛ, при ее подаче в налоговую, в срок до 30 апреля 2107 года