У меня в декабре 2009 г. умерла мама.
У меня в декабре 2009 г. умерла мама. Осталась приватизированная квартира, но дело в том, что она при жизни не успела оформить свидетельство о государственной регистрации права на собственность. Из всех документов есть только Договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в Комитете муниципального жилья г. Москвы и управления приватизации и оформления прав собственности от 29.04.1998 г. Я единственная наследница.
Вопрос: могу ли я после вступления в наследство оформить квартиру в установленном порядке на свое имя или необходимо предпринять определенные действия до срока вступления в наследство? Какие действия? Спасибо.
Инна, здравствуйте! С квартирой все в порядке. Мама имела полное право не осуществлять гос. регистрацию в ЕГРП, это было ее правом , но не обязанностью. До 1998 года договоры купли-продажи регистрировали именно в КМЖ. Вам нужно в течение шести месяцев обратиться к любому нотариусу и подписать заявление о принятии наследства. Нотариус сделает запрос в ДЖП и ЖФ, а также потребует выписку из ЕГРП, которую Вы можете взять уже сейчас, она выдается любому.
Если четко следовать букве закона, то нотариус должен выдать Вам свидетельство о праве на наследство в том случае, если из ДЖП и ЖФ придет ответ о зарегистрированном праве мамы на данную квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
После продажи квартиры какие документы нужно передать покупателям квартиры? У меня есть: Договор приватизации (квартира перешла в собственность после приватизации), договор купли продажи зарегистрированный в ФРС, Свидетельство о регистрации права собственности на меня, паспорт на квартиру.
Я приобрел квартиру в Москве в 1998 году (договор купли-продажи от 22.12.1998). Свидетельство о регистрации права собственности не выдавалось, на договоре купли-продажи стоит штамп... Управление приватизации и оформления прав собственности. Зарегистрировано 24.12.1998 N... Подскажите, является ли обязательным получение свидетельства о регистрации права собственности сейчас при продаже квартиры?
В 1999 г. приобретена квартира через договор купли-продажи в равнодолевой собственности на меня и сына. Договор зарегистрирован в Комитете муниципального жилья. На договоре стоят 2 круглые печати мосжилкомитета, штамп Правительство Москвы Комитет муниципального жилья Управление приватизации и оформления прав собственности с номером регистрации и датой регистрации. Хочу оформить договор дарения своей доли на сына. Подскажите, что надо указать в дарственной при описании договора купли продажи, какая информация с печатей и штампов должна быть указана полностью.
Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Является ли договор купли-продажи квартиры, документом о праве собственности, зарегистрированный в 1999 году в Управлении приватизации Комитета муниципального жилья.
В декабре 1998 года через агенство недвижимости купила квартиру. Всеми документами занимался риэлтор. У меня из документов только договор купли продажи с печатью натариуса и комитета муниципального жилья управление приватизации и оформления прав собственности зарегестрировано, дальше на этой печати стоит число и номер регистрации. Так же я имею свидетельство о собственности на жилье выданое прежнему хозяину квартиры. Как мне получить свидетельство о собственности на эту квартиру? Как получить свидетельство о собственности на квартиру?
В 1999 году была оформлена купле продажа квартиры в Москве. На договоре есть штамп Комитета муниципального жилья управление приватизации и оформление прав собственности зарегистрировано в 1999 году. Вопрос: нужно ли получить свидетельство собственности на квартиру? Куда обратиться, проживаю в СВАО? Какие документы надо предоставить?
Ответ на следующий вопрос.
В 1996 году была приобретена в собственность квартира. Из документов есть только договор купли продажи. Скажите пожалуйста насколько необходимо получать Свидетельство о праве собственности на кваритиру? Консультировался у риэлтора, он сказал, что Договор купли-продажи является достаточным документом для подтверждения права собственности и получение Свидетельства необходимо в принципе только если планируются какие-то действия юридического характера (напр. Продажа). Так ли это или Свидетельство всё же является необходимым документом?
Спасибо за ответ.
Есть документы:
1. Договор определения долей квартиры и ренты 1/2 доли квартиры на условиях пожизненного содержания с иждивением от 19 декабря 1997 г. заверенный нотариусом и зарегистрированный Комитетом муниципального жилья, Управлением приватизации и оформлением прав собственности Правительства Москвы 22 декабря 1997 г.
2. Свидетельство о смерти матери, выданное районным отделом ЗАГС г. Москвы 22 февраля 2003 г.
Вопрос: Какой пакет документов необходим для продажи или передачи по наследству этой квартиры?
.
Договор на приватизацию квартиры получен родителями (супругами) в 1994 году, ребенок рожден в 2000 г., в 2012 г. квартиру оформляют в собственность (получают свидетельство с целью купли-продажи квартиры). Имеет ли право ребенок на долю собственности в квартире? И будет ли проверен органами юстиции данный факт при оформлении свидетельства права собственности на квартиру?
