Как обезопасить себя при покупке сруба для бани - советы по заключению договора и проверке документов у продавца
Хочу приобрести сруб для бани, продавец требует задаток, когда сруб сделают, тогда расплачюсь полностью. Говорит, что заключим договор. Как обезопасить себя при заключении договор, что продавец не нарушит договор, не скроется с задатком, какие документы у него проверить и так далее?
Николай... Вам необходимо взять у продавца проект договора и пойти с ним к юристу на личную консультацию.. Юрист проверит как сам договор, так и ответит на все другие ваши вопросы, по поводу безопасности и прочее...
Спросить
Первое, из чего необходимо исходить - является ли продавец юр. лицом или ИП. Это важно, т.к. в таком случае ваши договорные отношения будут потребительским, подпадающими под сферу действия з-на "О ЗПП", и, что немаловажно, в случае судебного разбирательства Вам не нужно будет платить госпошлину.
Какой договор заключать - зависит от того, продавец сам изготавливает срубы или он только перепродаёт. Но точно не соглашение о задатке.
Спросить
Ответьте на следующий вопрос: Хочу преобрести садовый участок с недооформленными документами, оформление документов при заключении предварительного договора ложится на Покупателя. Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора, чтобы после оформления документов Продавец не отказался от заключения основного договора купли продажи?
Инна, добрый день!
Самое главное в Вашей ситуации - максимально подробно и грамотно оформить договор. Обратитесь к специалистам у себя. Пропишите все необходимое в договоре, установите штрафные санкции за отказ от заключения основного договора. Если что - Вы сможете через суд понудить заключить основной договор.
С уважением,
СпроситьХочу приобрести машину, но у человека дубликат ПТС. Говорит что потерял. Как обезопасить себя юридический при заключении договора и, вообще, при приобретения этого авто.
Здравствуйте! Можете потребовать от продавца сделать акт осмотра ТС в ГИБДД, только после этого приобретать автомобиль
СпроситьЯ ИП.Производим срубы из бревна. Бани, дома. По договору возмездных услуг. Когда у нас заказчик забирает сруб (в разобранном виде), какие документы нужны на перевозку сруба на участок заказчика? Перевозит наемный частник.
Договор подряда. Ну может еще какие платежные документы, но это уже вопросы к бухгалтеру.
С уважением.
Спросить
Для транспортировки необходим договор купли-продажи между вами и покупателем, документ подтверждающий оплату и товарно-транспортная накладная, которую вы заполняете, указывая перевозчика.
Спросить
Нужна товарно-транспортная накладная, во-первых, а также выполнить требования в соответствии со ст. 50.4. Транспортировка древесины и продукции ее переработки ЛК РФ
1. Транспортировка, в том числе на основании договора перевозки, древесины и продукции ее переработки, указанных в части 1 статьи 50.1 настоящего Кодекса, любым видом транспорта допускается после формирования в государственном лесном реестре или с помощью специализированного программного обеспечения в соответствии с частью 4 статьи 93.5 настоящего Кодекса электронного сопроводительного документа, в котором указываются сведения о собственнике, грузоотправителе, грузополучателе, перевозчике древесины, ее объеме, видовом (породном) и сортиментном составе, пунктах отправления и назначения, реквизиты сделок с древесиной (в случае, если совершались сделки с древесиной), а также о номере государственного регистрационного знака транспортного средства, на котором осуществляется транспортировка древесины (в случае ее транспортировки автомобильным транспортом).Спросить
Хочу приобрести домик в деревне, но узнала, что продавец состоит на учете в ПНД. Каким образом обезопасить себя при заключении сделки.
Спасибо.
Хочу приобрести нежилое помещение по предварительному договору купли-продажи у лица которое так же приобрело квартиру по ПД купли продажи. Какие документы нужно проверить? Заключение основного договора через 10 дней (утверждает продавец)
Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности, кадастровый и тех. паспорта помещения.
СпроситьЗдравствуйте!
Основные документы для проверки: выписка из ЕГРП, правоустанавливающие документы, документы продавца, документы по сделке.
Все документы и обстоятельства, которые требуется проверить, перечислить невозможно, для этого проводится подробная проверка на юридическую чистоту сделки и выдается заключение. Если вам требуется такая проверка и/или юридическое сопровождение сделки, обращайтесь.
СпроситьХочу взять в долг под залог доли! Заимодавец требует оформить договор купли продажи! Говорит что когда отдадите долг тогда продам вам долю обратно! Как ссебя обезопасить!
Хочу приобрести земельный участок в Крыму, но сейчас все реестры закрыты и нотариусы ни каких сделок не оформляют. Хочу дать задаток продавцу и заключить договор задатка, а когда сделки начнут оформлять, оформить участок как полагается. Подскажите, пожалуйста, как мне себя обезопасить от того, что продавец передумает продавать участок?
Заключите предварительный договор купли-продажи, куда нужно будет включить пункты, исходя из Вашей ситуации, которые обезопасят Вас.
СпроситьСобираюсь приобрести баню. Строение находится на участке родственника продавца. Необходимо разбирать и перевозить сруб. Нужен образец договора продажи бани, или сруба бани. Поделитесь пожалуйста.
Хочу приобрести квартиру по договору переуступки права на квартиру. Какие документы необходимо потребовать у продавца квартиры, чтобы исключить обман с его стороны. Если продавец уже заключил с кем договор переуступки как это проверить (нужна ли выписка из ЕГРП)
В соответствии с законом договоры о долевом участии подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государственной регистрации. Если такой регистрации нет - не рискуйте.
СпроситьХочу приобрести квартиру. Нашел подходящий вариант. Просят задаток 20% от стоимости. На что обратить внимание, как подстраховаться. На какие документы обратить внимание, что бы обезопасить себя от мошенников.
Проверить нужно правоустанавливающие документы на квартиру, есть ли в ней прописанные лица, тем более несовершеннолетние. Составьте грамотное соглашение ( договор ) о задатке. Договор задатка за квартиру регулируется ст. 380-381 ГК РФ.
Спросить
