Мой Риэлтор ищет мне квартиру в ипотеку. Но почему-то не хочет браться за квартиру, которая уже приватизирована. Почему так?
Мой Реэлтор ищит мне квартиру в ипотеку. Но почему-то не хочет браться за квартиру, которая уже провотизирована. Почему так?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/30/30x30/43909.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
2 месяца реэлторы делали мозги, покупатель скинул 50 т. р реэлтору, а мне они эти деньги не отдали, сказали пусть у нас лежат, я отказалась продавать и реэлтор теперь не отдаёт деньги покупателю сказали я должна отдавать.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202212/28/30x30/e1035bce8b02dca3934e9d024558530e.jpg)
Здравствуйте. Какие документы это подтверждают? Если нет документов, то о чем речь?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202009/22/30x30/2ff26258c873d3b93352a7ed26c78c29.jpg)
Почитайте внимательно ваш договор с риэлтерами.
В договоре должен быть указан порядок платежей и условия возврата/невозврата.
Можете обратиться в суд.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьМы с мужем прибрели квартиру совместно 50 на 50 я уже сделала возврат подоходного на квартиру. Теперь муж хочет сделать. Мы еще хоти вернуть налог с ипотеки так как квартира куплена в ипотеку Возможно ли получит возврат с квартиры и с ипотеки? Я слышала что возврат делается только раз в жизни. Ипотка оформлена на мужа а квартира на нас вместе. Кто будет получать возврат по ипотек? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
Мы с мужем приобрели по ипотеке квартиру на мое имя, являемся созаемщиками по кредиту, в данный момент разводимся. Как разделить ипотеку, т.к. после развода он ее может и не платить. А так как я являюсь собственником квартиры, ипотека может лечь на мои плечи. А выплачивать ипотеку он мне должен потому, что его доля имущества больше моей на сумму 1/2 ипотеки.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201207/28/30x30/43087.jpg)
Здравствуйте, Ирина!
В соответствии с законодательством, все имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Это касается любого имущества, независимо от личного вклада каждого в его приобретение. Таким образом, все платежи по кредиту, произведенные в период брака, считаются принадлежащими обоим партнерам в равных долях. Даже если кредит взят на одного человека и вся ответственность за погашения долга лежит на нем. Однако такое случается крайне редко, поскольку, как правило, супруг выступает в качестве созаемщика (поручителя).
Вариант заключается в том, что бывшие супруги могут подписать соглашение о разделе имущества. У банка, который кредитовал семью, разрешения при этом спрашивать не нужно. Соответственно, квартира и долг по кредиту разделится между мужем и женой в оговоренных долях.
Согласно части 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Оформляется это в виде соглашения о разделе общего имущества и заверяется у нотариуса.
Удачи Вам!
СпроситьБыла куплена квартира. Моя бабуля дала 800 тыщ на квартиру, моя сестра добавила 200 тыщ+ взяла на себя ипотеку на 700 тыщ, конечно ипотека и квартира оформлена на мою сестру. Квартиру купили мне, живу там я, ипотеку физически плачу я пересылая деньги на карту сестры с пометкой "оплата ипотеки" Почему так это все сделано, потому что я в разводе, есть ребенок, плачу алименты и что бы не было видно ни доходов ни имущество ипотека и оформления квартиры, было сделано на сестру. Сейчас отношения с сестрой крайне плачевны. Что мне надо сделать, что бы после выплаты ипотеки квартира была моя законно. Может сделать что то типа брачного контракта через нотариуса, помогите пожалуйста советом.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/29/30x30/4872346c68df4d51d7b5dedc729e755c.jpg)
Собственником квартиры является ваша сестра. Можете только взыскать денежные средства, которые ей передали.
СпроситьМоя мама купила квартиру в ипотеку 10 лет назад. Эту квартиру она хочет отдать мне с моей женой. Ипотеку платить еще 5 лет. Мы с женой уже прописаны и живем в этой квартире, платим ипотеку и коммунальные тоже мы. Может ли мать завещать квартиру в ипотеке нам с женой?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Да, имеет право завещать квартиру. Если к моменту смерти ипотека не будет погашена, то примите наследство с обременением в виде долга.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
У моей сестры квартира взята в ипотеку. У нас умер отец. Осталась квартира. Она хочет оставить квартиру себе. Перезаложить квартиры отцовскую в залог, продать ту которая у нее в ипотеке и отдать нам наши доли. Можно так? еще предлагает отказаться от доли квартиры, а она нам потом выплатит необходимую сумму.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Мама берет ипотеку, я выступаю как созаемщик (поручитель). Вклад в новую квартиру (которую берем с помощью ипотеки) 70% - стоимость квартиры, которая принадлежала моей маме.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день, Кристина! После оформления ипотечного кредита право собственности на квартиру будет оформлено на Вашу маму. Квартира будет в залоге у банка и с ней нельзя будет совершать никаких сделок до полной выплаты кредита. Ваш муж прав на квартиру иметь не будет.
СпроситьРазвелись с женой, собственниками квартиры были оба, она хочет переписать квартиру полность на меня. Квартира находится в ипотеке, ипотека оформлена на жену, оплачивать ипотеку не хочет, как это всё оформить на меня?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201912/19/30x30/f248cab4e4681192bed47250fee86a26.jpg)
Я и моя мама собственники квартиры, в этой квартире сейчас прописаны я, мой брат (он Отказался от собственности когда квартиру приватизировали) и его дочь (которая родилась когда квартира была уже моей и мамы собственностью). Хочу продать квартиру, но брат нехочет вписываться
Как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Ваш брат имеет пожизненное право проживания, так как отказался от приватизации. Выписать его вы не сможете, даже в суде.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Добрый вечер! Никак не сможете без согласия брата продать квартиру. Суд его не выселит, т.к. он отказался от приватизации - имеет право пожизненного проживания в квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/29/30x30/95eb45be4345426ee6584776f460dccf.jpg)
Здравствуйте.
Ваш брат может не выписываться и в судебном порядке его тоже не выпишут, т.к. он отказался от права приватизации. Если будете продавать, то брат даже, если сменится собственник будет иметь право пожизненного проживания.
СпроситьРазвожусь с женой имеем 3 летнюю дочь квартира в ипотеке жена не платежеспособна малая зарплата ипотеку плачу я с квартиры уходить не кто не хочет могу я отказатся от ипотеки и отдать квартиру банку или подскажите что бы квартира осталась моей.
Этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Вы не можете ни от чего отказаться, к сожалению. Это совместно нажитое имущество и не важно, что вы платите, квартира приобреталась в браке, значит жена имеет право на половину этой квартиры. Тут может быть несколько вариантов, решайте вопрос в суде. Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Уважаемый Николай!!!
К сожалению имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом и делиться в равных долях.. Если Вы желаете оставить квартиру себе значит Вы должны выплатить супруге причитающую ей долю.. в противном случае если Вы отдадите квартиру банку то выплаченная сумма будет тоже делиться поровну...либо ищите компромисс в заключении мирового соглашения...
С уважением
Спросить