Как переоформить свидетельство о приватизации квартиры на себя после смерти супруги, указанной в документе как собственник
Мы с женой приватизировали квартиру - проживали вместе, Но в свидетельстве - указоно-что она является собственником, Неожиданно она умерла, Как переоформить свидетельство на себя?
если на день смерти жены вы состоите в браке, то вам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти жены обратиться к нотариусу с заявлением на принятие наследства
Спросить
Просто принять за женой наследство.
И уже получив свидетельство о наследстве переоформить на себя квартиру.
Спросить
Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Почему у меня в свидетельстве не указано что я являюсь собственником доли в праве общей собственности на общее имущество? Свидетельство получалось в 2011 году. У соседей указано что они являются собственниками доли. Свидетельства они получали в 2001 году. Заранее спасибо.
В ноябре 2016 г. у меня умерла мама. Осталась квартира, которую она приватизировала на себя. После её смерти я искал документы на квартиру и нашёл свидетельство о передачи жилья в собственность и документ, в котором указано что мама является собственником жилья. Я приватизировал свою квартиру в 2015 году, но у меня совершенно другие документы и выглядят они по другому. Скажите пожалуйста, являются ли документы мамы действительными и где в интернете можно увидеть документы, которые выдавались при приватизации квартиры в 1997 оду?
Не нужно искать в Интернете никаких Документов. Если вам нужно узнать, кто является собственником квартиры, следует получить в росреестре выписку по объекту недвижимости. Будет видно, кто собственник.
Спросить
Добрый день,
В интернете можно можно чего увидеть, но стоит ли верить всему - большой вопрос. Самый верный способ - это сделать запрос в Росреестр относительно недвижимости.
СпроситьФорма и внешний вид документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость менялся неоднократно. Чтобы удостовериться в действительности документов, обратитесь на официальный сайт Росреестра, в его базе должен отражаться номер документа, которым подтверждается право собственности на жилое помещение, если указать его адрес.
Спросить
За последние два года произошло много изменений
До 2015 года была "зеленка" зеленое свидетельство
с 2015 до июля 2016 г. выдавались свидетельство на обычных белых листах формата А-4
С июля 2016 года выдаются элементарные выписки из базы Росреестра
Все ранее выданные документы действительны
Спросить
Естественно документы которые выдали вам в 2015 году и документы которые получила ваша мать в 1997 году это непохожие друг на друга документы Темм не мене свидетельство о праве собственности на квартиры полученное вашей матерью является действительным документов На основании этого документа вы можете вступить в наследство Я сам пару лет назад был в вашей ситуации-могу уверить вас что не будет проблем по вступлению в наследство Я предоставлял нотариусу документы 1992 года и ни каких вопрос не было.
СпроситьУ меня комната в коммунальной квартире. В свидетельстве на собственность указано, что доля в коммунальной квартире. Как переоформить свидетельство на собственность, чтобы было указано - комната в коммунальной квартире. Квартира 4-х комнатная у всех собственников такая-же запись.
В общем и целом, либо по соглашению всех собственников долей коммунальной квартиры, либо в судебном порядке. Обращайтесь на очную консультацию, с документами, разберемся.
Спросить, если сейчас собственником квартиры является только мой супруг, а я хочу (его согласие имеется) переоформить свидетельство о праве собственности в равных долях и указать двух собственников: меня и его?
Здравствуйте, Надежда.
Переход права собственности возможен ТОЛЬКО в результате какой-либо сделки. В Вашем случае - в зависимости от обстоятельств возникновения права собственности на квартиру, возможно либо оформление соглашения о разделе совместно нажитого имущества, либо дарение 1/2 доли квартиры от супруга - Вам.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире пополам с мужем. Почему у меня в свидетельстве не указано что я являюсь собственником доли в праве общей собственности на общее имущество (места общего пользования)? Свидетельство получалось в 2011 году. У соседей указано что они являются собственниками доли. Свидетельства они получали в 2001 году. В моем свидетельстве указано: Вид права-Общая долевая собственность, доля в праве 1\2. Объект права-комната № ***, № ***, назначение жилое, общая площадь *** кв.м, этаж 5, адрес. Иные участники общей долевой собственности- (муж), доля в праве 1\2. У соседей указано что они являютяс собственником 30\100 части в общей долевой собствености. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Статья 245 ГК РФ "Определение долей в праве долевой собственности".
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Статья 252 ГК РФ "Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли".
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Доля в праве это десятичная дробь, получаемая путем деления площади конкретного собственника на сумму площадей собственников всего дома. Площади квартир в БТИ имеются. Если они есть в БТИ, наверняка они есть у них в каком то перечне, например «Перечне долей по дому». Это делается просто. Значит, доли зарегистрированы. Другое дело, что эта доля не занесена в Ваше Свидетельство на собственность. Законодательство установило , что Вы можете обратится в регистрационную палату и Вам внесут в Свидетельство Вашу долю в праве на ОИ (общее имущество).
У собственника имеется и доля в праве на имущество и доля в праве на общее имущество".
Это утверждение полностью соответствует статье 289 Гражданского кодекса РФ, в которой говорится, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
В статье 290 ГК РФ разъяснено, что такое общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме и указано на недопустимость отчуждения доли в праве общей собственности на общее имущество жилого дома отдельно от права собственности на квартиру.
Удачи.
СпроситьВ 2013 году приватизировала 2-х комнатную квартиру, являясь ответственным квартиросъемщиком - на себя, сына и внука (13 лет по 1/3 каждому. При этом в свидетельстве на собственность у внука неправильно указано отчество вместо НИКИТИЧ стоит НИКИТОВИЧ, а значит и у меня с сыном стоит таже ошибка. Можно ли переделать свидетельство на внука и переоформить привитизацию только на себя. Сын с женой развелся в прошлом году, внука не вижу и воспитанием не занимаюсь.
На квартиру у нашей семьи три свидетельства на собственность в квартире по долям. Данные ребёнка в свидетельстве на собственность были записанны по свидетельству о рождении. Сейчас ребёнок получает паспорт нужно ли переделывать её свидетельство на собственность учитывая паспортные данные. Спасибо.
Я получила свидетельство на 1/2 долю квартиры после смерти отца вместе с братом. Емк тоже выдали свидетельство о праве на наследство. По закону. Но наши свидетельства в одном пункте разнятся: в его свидетельстве написано что на 1/2 долю вышеуказанного наследства выдано свидетельство с указанием даты, реестра, а в моем свидетельстве в этом пункте написано, что свидетельство на 1/2 долю еще не выдано. Хотя мы оба получили свидетельства в один день. Нотариус исправлять ошибку в моем свидетельстве отказался. Как поступить в этом случае?
А на что влияет разница в свидетельствах? Если Регистрирующий орган откажется регистрировать за Вами право на эту долю по Вашему свидетельству, тогда обжалуйте письменный отказ нотариуса. А сейчас проблема у вас отсутствует.
Спросить
Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны.
Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать?
В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.
Добрый день
Повода для сомнений нет, квартира приватизирована и документы оформлены как должно, - можете распоряжаться.
СпроситьВ свидетельстве о рождении моего сына записали как Артем мне бы хотелось чтобы было Артём, на моего сына оформлена квартира есть свидетельство о регистрации где указано свидетельство о рождении и тоже написано Артем, в случае замены свидетельства о рождении нужно ли менять свидетельство о регистрации права на квартиру?
