Нужна ли досудебная строительно-техническая экспертиза для определения невозможности выдела доли в натуре?

У меня вопрос. Ситуация складывается таким образом, что необходимо выделить долю в трехкомнатной квартире Я являюсь собственником 1/2 доли, 1/4 сестры,1/4 ее дочери. При подаче искового заявления необходим перечень документов среди которых техническая экспертиза, которая выявит: возможность выдела доли имущества; действительную и рыночнуюя стоимость имущества; степень износа квартиры; необходимую перепланировка жилья при выделе долей; стоимость перепланировки; материальную компенсацию в случае невозможности выдела долей в идеальных пропорциях. Это обязательная процедура - проведение такой экспертизы или для суда достаточно предоставить предоставить Технический паспорт от 2008 года и Кадастровый паспорт помещения и предложить свои требования.

Такая ситуация: в приватизированной квартире прописан человек, не являющийся собственником этой жилплощади. Квартиру необходимо разменять. Какая площадь полагается этому человеку при размене?

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.

У меня к вам два вопроса, подскажите, как поступить правильно. 1). У нас квартира приватизирована в равных долях. Трое собственников согласны на распривитизацию, а один собственник против. Предлагали размен, но ничего не выходит. Может нам принудительный размен квартиры через суд произвести? Хотели продать наши доли четвертому собственнику (нас 4 собственника), но и тут отказ получили. Мы в полном недоумении, что нам делать дальше? Какие последствия наступят в случае добровольной, принудительной расприватизации? 2). Один из собственников зарегистрировал брак. Теперь хотел бы прописать мужа на своей доле. Но доля в натуре не выделена, так как комнаты в квартире смежные. При обращении в паспортный стол с просьбой о временной регистрации мужа на своей доле получила отказ. Согласно ст. 31 ЖК РФ член семьи собственника может проживать совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Так почему же мне было отказано в моей просьбе в паспортном столе с оговоркой, что я должна принести согласие всех собственников данной квартиры? Как быть если трое собственников согласны с регистрацией мужа собственника, а четвертый-нет? И изменится ли ситуация, если допустить, что муж живет в данной квартире с собственником более 10 лет в зарегистрированном браке? С уважением, Елена.

Как наиболее правильно с точки закона действовать в следующей ситуации. Квартира (в Подмосковье) приватизирована в долевой собственности. Часть собственников постоянно зарегистрированы и проживают в другой квартире (в Москве), которая их собственностью не является. Разделения счетов не производилось. Что кроме налогов должны оплачивать отдельно проживающие собственники, чтобы не лишиться права на долю в квартире в Подмосковье (возможна ситуация, когда постоянно проживающие в Подмосковье собственники могут попытаться отсудить доли проживающих в Москве)? Должны ли они оплачивать какие-либо коммунальные платежи и если да, то какие именно? Заранее благодарен.

С чего начать выдел доли в совместной собственности. Дом приватизирован на троих без определения долей. Стал вопрос о размене этого дома. Общая площадь дома 76 кв.м, в т.ч. жилая 50 кв.м. Земля под домом не приватизирована. Какие документы надо собрать и как правильно сразу определить предмет иска. Либо сначала подать заявление в суд на выдел доли, либо сразу заявление на выдел и размен этого дома. Заранее спасибо!

Квартира 4-комнатная, приватизирована на 3 чел. Мать - один из собственников не согласна на размен. В квартире проживает непрописанный человек, имеющий судимость (ст.116)-сын матери, из-за которого и возникла проблема. Я и другой собственник, мой брат, настаиваем на размене. Есть ли у нас шанс размена? С чего начать?

У меня с мамой на двоих 1/6 доли от общей долевой собственности, есть еще 2 собственника в этой квартире-у одного половина квартиры, у другого-тоже 1/6. Квартира 3 хкомнатная. Там зарегистрированы и проживают двое-я и собственник с наибольшей долей. Он подает иск о размене квартиры. Я и мама не согласны, я хочу там проживать. Может ли это собственник с большей долей по суду разменять квартиру и какие варианты возможны? Могут ли предложить мне выкупать его долю?

3-х комнатная квартира 73 м.кв, с 3-мя раздельными комнатами, в одной из которых балкон. В квартире 4 собственника, общедолевой собственности. Также в квартире прописан несовершеннолетний ребенок (5 лет), не являющийся собственником. Собственник 1 - имеет 1/2 от всей квартиры; Собственник 2 - имеет 8/20 от всей квартиры; Собственник 3 - имеет 1/20 от всей квартиры; Собственник 4 - имеет 1/20 от всей квартиры Собственник 1 подал в суд иск на выдел доли и определение порядка пользования помещениями, с требованием закрепить за ним отдельную комнату Может ли суд присудить собственнику 1 отдельную комнату? Будут ли нарушены права других собственников? Чем руководствоваться другим собственникам при опротестовании решения о закреплении отдельной комнаты за собственником 1?

Такая ситуация: в трехкомнатной квартире прописаны 2 брата, жена одного и ребенок второго. Одна семья хочет разменять квартиру, другая на это не согласна. Квартира муниципальная. Каким образом можно разменять жилплощадь? Какова вероятность того, что суд вынесет решение о принудительном размене? Какие документы нужны для суда? Заранее спасибо.