Обязан ли ИП заключать договор на сауну, если предпринимательская деятельность не осуществляется и помещение простаивает?

Нет, не обязаны.

Арендатор и арендодатель могут договориться, что договор на вывоз отходов заключает арендодатель. Так можно согласно письму Минприроды России от 09.07.2020 № 25-47/17005. В этом случае арендатор только оплачивает счета от арендодателя.

А что в Вашем договоре прописано? Вы арендуете полностью помещение или часть? А есть ли у Вас договоренность с собственником на субаренду?

Доброго времени суток!

Все зависит от Вашего договора аренды. Если Вы арендуете всё помещение целиком, и договором аренды не запрещается сдавать его в субаренду - можете заключить договор субаренды с другим парикмахером.

Нужно смотреть Ваш договор.

Удачи Вам и всех благ!

Ну если она вам платит за аренду - нужно, если работает просто по договоренности-не нужно. Может и напрямую с собственником заключить (вам это лучше)

Я ип, арендую помещение для парикмахерской, я мастер маникюра, со мной в этом помещении работает девочка парикмахер, она тоже ип, но договор аренды с хозяйкой помещения она не заключила, надо ли мне заключать с парикмахеров заключить договор субаренды или она сама должна заключить договор аренды помещения с хозяйкой?

Нужно видеть ваш договор аренды чтоб вам ответить.

Если все зарегистрировано, то все законно. (ст. 209 ГК РФ). Вы можете использовать как хотите.

В ПОСТАНОВЛЕНИИ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ деятельности ДОЛЖНА БЫТЬ УКАЗАНА причина.

БОЛЕЕ ТОГО, ПРИОСТАНОВИТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ( закрыть сауну) МОЖЕТ ТОЛЬКО СУД.

Поэтому, если нет ПОСТАНОВЛЕНИЯ СУДА - открывайтесь и РАБОТАЙТЕ.

Удачи

п. 4.10. и п. 4.11 Строительных норм и правил РФ СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» (приняты постановлением Госстроя РФ от 23 июня 2003 г. № 109) установлено, что в цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах). Поэтому дополнительные документы вас не спасут. Сауну могут обязать убрать по решению суда.

Обращайтесь в суд согласно гл. 24 АПК РФ.

Граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Дела об оспаривании решений и действий (бездействия) должностного лица службы судебных приставов рассматриваются в срок, не превышающий десяти дней со дня поступления заявления в арбитражный суд, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и принятие решения по делу.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Только так.

Юрист не может не видя содержания документа говорить о том, что законно, а что нет. Если Вы хотите получить ответ, приятный слуху - продолжайте в том же духе. Если же в Ваших планах все же получение правовой консультации - обращайтесь на эту консультацию с документами (предписание, решение и т.д. - все, что Вам выдали, документы на имущество и т.п.).

По СниПам запрещено размещение сауны в жилом доме. Так что в Вашем случае всё законно.

трудно дать ответ, не видя документов, которые касаются дела.

Договор заключить Вы обязаны, т.к. согласно закону, договор на вывоз мусора заключается не только на производственные, но и на бытовые отходы, т.е. отходы, которые образуются в процессе любой деятельности гражданина - бумага, пластик и т.д.

Однако, если у Вас есть договор аренды помещения, которым предусмотрена обязанность арендодателя вывозить мусор (организовывать его вывоз), отдельный договор Вы заключать не обязаны.

Добрый вечер, Владимир! Договора на коммунальные услуги может заключать только с собственником помещения, т.е. вашей женой. Вы можете заключить договор безвозмездной аренды с обязательствами оплачивать коммунальные платежи.

Добрый день!

Право за заключение договоров на коммунальное обслуживание имеет собственник или пользователь нежилого помещения, который пользуется на основании например договора аренды и в котором будет прописана обязанность арендатора самостоятельно заключать договоры с коммунальными службами и оплачивать за коммунальные услуги.

Пускать то не запрещено... если возгорание произошло по вине несовершеннолетних то отвечать будут их родители.

Возгорание не по вине несовершеннолетних.

Уважаемая Олеся, добрый день!

В своем вопросе Вы затронули целый комплекс вопросов правовой деятельности индивидуального предприянимателя, соответственно в рамках ответов на вопросы сложно дать исчерпывающую консультацию.

По налогам- здесь можно применять УСН (упрощенную систему налогообложения), которая оплачивается в двух вариантах: по доходам; доходы минус расходы. Применение системы налогообложения зависит от Ваших планируемых доходов, от тех затрат, которые будут сопровождать Вашу деятельность. Учитывая, что у Вас будут расходы по аренде помещений, то нужно посмотреть доходы минус расходы, сравнить и определиться с системой налогообложения. Налог платится от доходов, облагаются доходы. Пенсионные отчисления делаются независимо от дохода до момента прекращения деятельности. С слушателями Вы должны заключать договор оказания услуг, составлять акт приема-передачи выполненных услуг, квитанцию об оплате. С несовершеннолетними также вправе заключать договор, они могут заключать такие сделки. До регистрации ИП рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию во избежания проблем в Вашей предпринимательской деятельности.

В соответствии с ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем). В данном случае вам надо ознакомиться с договором аренды Арендатора, если он обладает правом передавать имущество в субаренду и есть письменное согласие собственника, то можно заключать договор с Арендатором, в ином случае договор необходимо заключать с собственником арендуемого имущества.

Не совсем понятна ситуация приобретения квартир, то есть на каком основании они приобретаются. Но если предположить, что вы заключили договор долевого строительства с государственной регистрацией указанных договоров, то при строительстве домов у застройщика должно быть разрешение, в котором указано какой дом и с какими квартирами строится. Для получения разрешения на строительство застройщик проходит ряд "процедур" в том числе получение и соблюдение технических условий. Энергоснабжающая организация так же выдает тех. условия. По этому, если необходимой мощности не хватает, то вопрос к энергоснабжающей организации. Но я сомневаюсь, что ошибка кроется в тех. паспорте, скорее всего застройщик решил увеличить стоимость квартир за счет наличия в них саун, которых по проекту и тех. условиям не предусмотрено. так, что вопрос действительно к застройщику. Требуйте устранить допущенные нарушения или расторгайте договора.

Если Вы в договор аренды внесете условие о Вашем праве на одностороннее расторжение договора при определенных обстоятельствах, то конечно сможете такой договор расторгнуть.