Можно ли наследовать неприватизированную комнату в коммуналке после смерти матери?
Такая проблема. У меня мама жила в комнате в коммуналке она умерла комната не приватизирована. Я как дочь могу наследовать эту комнату?
нет, комната не принадлежала вашей маме на праве собственности, поэтому наследства нет. Если вы в комнате зарегистрированы, то можете приватизировать
СпроситьДобрый день! Если она не собственник.то не имеете права, но если Вы там же проживали, то не утрачиваете права на жилье
СпроситьТакая ситуация. Папе досталась комната в коммуналке от брата комната приватизированна. Квартира четырехкомнатная, наша приватизированная, сосед инвалид - приватизированная, другой сосед - неприватизированная и четвертая комната, насколько нам известно там умер владелец (неприватизированна) и тот сосед из неприватизированной комнаты, занял и эту вторую комнату. По знакомству ему подписали какую то бумажку, теперь у него в квитанции просто написана сумма оплаты за общую площадь жилья (этих двух комнат). интересует как доказать его незаконное проживание: один человек в двух муниципальных комнатах! И имеет ли мой папа права на эту комнату. В нашей комнате прописаны папа и сестра инвалид, а по факту живем я, муж и полугодовалая дочь. Спасибо.
ваш папа может обратиться с заявлением к собственнику спорной комнаты и просить предоставить им (с сестрой) вторую комнату - ваше заявление рассмотрят и примут какое-то решение
СпроситьЖиву с мужем и ребенком в коммунальной квартире 3 комнаты. В нашей комнате прописаны моя мама, я и дочь. Комната приватизирована, собственники мы с мамой. 12 кв. м.Одна соседка собирается съезжать, мы хотим выкупить эту комнату. Еще одна комната освободилась, женщина умерла, и эта комната в муниципальной собственности.. Могу ли я претендовать на эту пустующую комнату бесплатно? Проблема в том, что моя мама 7 лет назад купила комнату и оформила ее на меня, чтобы при разводе с папой она осталась у нее. Но я там не живу. Как нам можно поступит? Переписать те 20 кв. м на маму? Тогда можно будет претендовать на освободившуюся комнату бесплатно?
Бесплатно освободившаяся комната не будет выделена вашей семье независимо у мамы в собственности комната 20 кв.м или у Вас.
Освободившуюся комнату, в вашей квартире вы можете только выкупить.( ст. 59 ЖК РФ)
СпроситьОсвободивщуюся комнату Вы можете получить в дополнение к занимаемой на основании ст. 59 ЖК РФ. Чтобы получить ее по договору социального найма, необходимо чтобы Ваша жилищная обеспеченность не превышала норму предоставления, а также чтобы семья являлась малоимущей. Отчуждение комнаты матери проблему не решит, площадь также будет учтена при рассмотрении вопроса о предоставлении спорной комнаты.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
СпроситьВаш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьМоя комната не приватизирована. Спасибо!
Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.
Здравствуйте! Жилое помещение, приватизируется только целиком, как единый объект недвижимого имущества, так что придется Вам договариваться с сестрой.
СпроситьПо завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.
Для дарения комнаты, принадлежащей брату, нужно оформить обычный договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре. Это несложная процедура, нужно будет собрать необходимый пакет документов (свидетельство о праве собственности брата, кадастровый паспорт), подготовить договор в простой письменной форме и оплатить госпошлину. От уплаты налога Вы освобождены, так как являетесь близкой родственницей дарителя.
Остальные комнаты в коммуналке (доли в них) Вы можете приобрести только в результате приватизации с согласия всех зарегистрированных в них лиц - нужно, чтобы остальные либо участвовали в приватизации, либо нотариально оформили отказ от приватизации. Отказ может быть как простым (тогда доля отказавшегося распределяется между остальными), либо в пользу кого-то, тогда эта доля переходит тому, в пользу кого отказались.
Дарение и приватизация - два разных юридических действия, можно их производить одновременно или производить одно, не осуществляя другое.
СпроситьДобрый день! вы можете в свободной форме оформить договор дарения, собрать пакет документов (их не много), оплатить госпошлину (в СПб около 2000 рублей за двоих) и подать на регистрацию, через месяц получите документы. Нужна помощь обращайтесь!
СпроситьКомната была приватизированна на маму, она умерла, я,дочь, прописана в этой комнате. Куда обращаться, чтобы стать собственником комнаты?
Сначала к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив свидетельство о праве на наследство в регистрационную службу.
СпроситьМеня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире.
Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована.
В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2
С уважением Екатерина!
если жилье ведомственное, то обратитесь в организацию в чьем ведении находится жилая площадь с заявлением о передаче вам комнат в собственность.
Соседи могут получить Ваши комнаты, если только Вы их освободите, например вам предоставят другое жилье.
СпроситьМы живём в коммуналке (я,мой сын 4 лет и мама) комната 9 метров, стоим на очереди с 2000 года. Женщина из соседней комнаты (служебная) жила последнее время на Украине, где умерла 3 месяца назад у неё есть дочь (совершеннолетняя) не прописанная в комнате, может ли она претендовать на эту комнату?
Можем ли мы стоящие на очереди просить эту комнату для улучшения условий? Если да то как это сделать?
Если комната служебная, то она, скорее всего, не была приватизирована умершей соседкой. (Согласно законодательству, при согласии собственника помещения приватизация специализированного жилья допускается). Если это не собственность, то ее дочь права на жилую площадь не имеет.
Согласно ст.59 Жилищного кодекса РФ о предоставлении освободившихся жилых помещений коммунальной квартире
"1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в
установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи
менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1-3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом".
Ваше право на предоставление вам этой комнаты установлено ст. 59, при этом имеет значение, сколько метров общей площади квартиры приходится на одного члена Вашей семьи. Если менее 9, то обращаетесь с заявлением в отдел по учету и распределению ж.п. Администрации района на основании ч.1 ст.59 ЖК, при этом укажите, что состоите на учете, номер учетного дела, с какого года.
СпроситьСкажите, пожалуйста, хочу купить комнату в коммуналке (бывшее общежитие), комната приватизирована, на этаже находится комнат 15 наверно, у всех ли соседей нужно спрашивать согласие на продажу этой комнаты?
Здраствуйте! Да, всех нужно уведомлять письменно о продаже комнаты или заключать договор дарения. В этом случае налог 13 % от стоимости придется платить. По факту будет купля-продажа.
Спросить