Покупаем квартиру, в договоре продавца когда он приобретал квартиру указно что он обязан предоставить бабуле право пожизненного проживания, в данный момент бабуля снята с регистрационного учета в квартире, продавец её зарегистрировал в своей квартире, есть форма-9 в ней указано что бабуля зарегистрирована по месту регистрации продавца, также продавец может предоставить нотариально заверенную справку о том что обязуется предоставить право пожизненного проживания в своей квартире. Правомерно ли это?

Правомерно. Право гражданки (бабули, как вы ее называете), выбирать себе место жительства, по своему усмотрению.

Квартиру приобретаем в ипотеку банк не дает свое согласие, дайте ссылки на статьи ГК РФ и ЖК РФ.

Правомерно ли отказ продавца предоставить бабуле право пожизненного проживания в купленной квартире?

Особенности покупки квартиры с дарственным договором и необходимость подписания акта приемки-передачи

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверна, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи квартиры с условием снятия с регистрационного учета продавца - нужно ли подписывать акт приемки-передачи?

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверена, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

Читать ответы (6)

Каковы права бабули в случае, если ее дочь не выплачивает кредит и бабуля рискует потерять квартиру?

Ситуация такая, Убабули есть квартира, в этой квартире прописана ее дочь, но она поуши завязла в кредит е, который не отдает, коллекторы с угрозами звонят бабуле, у меня вопрос, может ли бабуля лешиться квартиры если собственник сама бабушка а дочь прописана, но видимо есть доля.

Читать ответы (4)

Проблема разделения денег от продажи квартиры - как правильно поступить и какие документы нужны?

Бабуля продает свою квартиру и уходит жить к старшей дочери (всего три дочери у бабули) ухаживать ни средняя ни младшая не хотят т.к бабуля перенесла инсульт и передвигается еле еле по дому сама встать не может. Не может обходиться и без памперсов. Вобщем ухода требует постоянного и оставлять ее никак нельзя одну. Единственная кто не бросает бабулю это старшая дочь. Но встал вопрос как разделить деньги от продажи квартиры? Сестры требуют от бабули чтоб на 3 части разделила и отдала а бабуля говорит что еще живая и хочет на 4 части и как документально правильно отдать деньги расписки чтоли бабуле брать от дочерей?

Читать ответы (1)

Вопрос о правовой допустимости заявления бабушки об отказе от права пожизненного пользования квартирой, приобретенной ее внучкой

Хотим приобрести квартиру. Правообладатель - девушка, которая приобрела квартиру и своей бабушки по договору купли-продажи. В договоре указано, что бабушка имеет право пожизненного пользования. При этом сейчас бабушка выписана, прописана в другом месте и имеется нотариально заявление бабушки об отказе от права пользования. Правомочно ли такое заявление? Либо же всегда есть шанс, что бабуля вернется и захочет проживать на этой площади?

Читать ответы (1)

Возможность регистрации продавца с правом пожизненного проживания в квартире - аспекты договора купли-продажи и аренды

В квартире зарегистрирован ПРОДАВЕЦ с правом пожизненного проживания. Может ли иметь место такой пункт в договоре купли продажи квартиры? Или это уже на договор ренты похоже и не верно? Квартира продается между не кровными близкими родственникам, нужно правильно отразить постоянную регистрацию в квартире спасибо.

Читать ответы (3)

Необходимо сняться с регистрации или освободить квартиру - вопросы по законности и различия пунктов в договоре купли-продажи.

Приобрели квартиру, в договоре купли-продажи указано следующее: продавцы обязаны сняться с регистрационного учёта в течение 1 месяца. Пункта о сроках проживания нет. Право собственности на квартиру перешло на нас, но продавцы квартиру не освобождают, мотивируют тем, что в законе указан срок 1 месяц на освобождение квартиры. Вопрос: законно ли их проживание в данный момент и является ли пункт о снятии с регистрации и сроком проживания одним и тем же, т.к. риэлтор продавцов настаивает, что это одно и то же? Спасибо!

Читать ответы (2)

Можно ли перерегистрировать ребенка в своей квартире без согласия органов опеки, если меньше площадь на одного проживающего?

Сын зарегистрирован в муниципальной квартире у свого отца (брак зарегистрирован не был). Могу ли я снять ребенка с регистрационного учета в той квартире и зарегистрировать по месту своей регистрации (также муниципальная квартара), если площадь моей квартиры на одного проживающего меньше? Нужно ли согласие органов опеки?

Читать ответы (1)

Как вернуть право на жилье после смерти получателя дарственной

Ситуация такая. Бабуля оформила дарственную на жильё (доля в квартире) на одну женщину. Эта женщина умерла раньше бабули. Доступа к документам нет, где они находятся - неизвестно. По неподтверждённым данным у какого-то нотариуса. Что делать бабуле чтобы восстановить своё право на это жильё? В какие инстанции обращаться? Какие могут быть варианты развития событий?

Читать ответы (4)

Как выполнить требование о снятии регистрации с зарегистрированного лица при продаже квартиры

Год назад приобрела в собственность квартиру, в которой было зарегистрировано три человека, один из них находился (и в данный момент находится) в МЛС. В ДКП прописано, что продавец (бывшая владелица квартиры) обязуется в течении одного месяца с момента заключения Договора снять с регистрационного учета ВСЕХ, зарегистрированных в квартире на момент её продажи. На сегодняшний день с регистрационного учета в квартире, которая является моей собственностью, зять бывшей владелицы квартиры не снят. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59