Право на материнский капитал для приобретения комнаты в двухкомнатной квартире без прописки ребенка, но с оформлением собственности

Купить на мат. капитал можно только отдельное жилье, а не долю в квартире в виде комнаты. . Долю можно купить только если она представляет собой отдельное жилое помещение (например комнату в коммунальной квартире).

Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.

Но обязаны выделить доли всем детям--не обязательно регистрироваться.

Согласно постановления правительства РФ "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ)

МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ" Вы можете оформить

письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Таким образом, в вышеуказанной норме права нет указаний на обязательную регистрацию (прописку) ребенка в приобретаемой жилплощади. А значит вы можете его туда не прописывать.