Сказали что перевод земли осуществляется через суд. А почему через суд, а не через КУМИ?

09.02.2010, 23:02

• г. Сочи

Проблема состоит в продлении аренды земли. Земля была дана под целевое строительство на 3 года в 2003 г. В 2006 г. аренда была продлена без всяких проблем. В 2009 г. построили фундамент здания и оформили его в собственность, как незавершенное строительство. Но тут возникают проблемы с продлением аренды. Сказали что надо сначала перевести землю из собственности РФ в собственность муниципальную, а потом ужде продлять аренду. Сдал документы на перевод земли в муниципальную собственность в наше отделение юстиции и получил отказ. Сказали что перевод земли осуществляется через суд. А почему через суд, а не через КУМИ? В общем я уже запутался и не знаю куда обратиться. Пожалуйста помогите разобраться.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Кравченко В.Д. 4.8

11.02.2010, 13:34,

г. Краснодар

Здравствуйте Артур! Если в 2009 году Вас никто не просил освободить занимаемый земельный участок, никто не требует его возвратить, то договор аренды считается продлённым на неопределённый срок ст. 621 и ст. 610 ГК РФ. Наличие на зеельном участке недвижимого имущества в Вашей собственности позволяет Вам выкупить земельный участок в собственность на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ. Вам не следует беспокоиться, предельный срок аренды 49 лет. Лучше оформить права на земельный участок после окончания строительства. Никуда землю переводить не надо, это заботы не Ваши, пусть переводят кому нужно.

С уважением Вадим Кравченко.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59