Передача право собствен. На часть привет. Квар.
Какие документы нужны, что бы оформить 1/4 часть дочери (приват. Квартиры) на мать? Как дешевле, подарить или продать? Спасибо.
Если передача доли в праве предполагается безвозмездно, то необходимо составить договор дарения, если за деньги - договор купли-продажи.
При этом, при продаже, продавец должен соблюсти право преимущественной покупки других сособственников, и предложить купить свою долю сначала им.
Если хотите избежать процедуры предоставления преимущественного права - тогда оформляйте сделку дарения.
Спросить
Стоимость этих услуг одинаковая, но что нужно выбрать зависит от конкретных обстоятельств.
Спросить
Дарение между близкими родственниками налогом не облагается,продать долю тоже возможно без уплаты налогов.Но здесь нужно смотреть документы.
СпроситьКвартира приватизирована на 2-х жильцов (муж и жена - состоят в браке), оба прописаны в квартире. Что дешевле подарить или продать мужу свою часть квартиры жене? Спасибо.
Документы какае нужны при оформлении квартиры-подарить 1/2 квартиру несовершеннолетней дочери. В квартире прописены я-мать, дочь и бывший муж. Квартира полностью, тоесть 100% в моей собственности. Спасибо.
Ирина, нужны документы
договор купли продажи
свидетельство о праве собственности
договор на квартиру
кадастровый паспорт
справка из домоуправления.
СпроситьМы смужем хотим подарить квартиру старшей дочери, ей 23 года. В квартире пока никто не прописан. Квартира куплена и оформлена на меня (на жену). Как можно оформить этот договор с условием, чтобы дочь не имела права продать эту квартиру без нащего (родителей)согласия? Может можно подарить ей часть квартиры? Как дешевле это сделать? Может сначала прописать туда дочь, а потом уже оформить договор дарения?
Если Вы дарите дочери квартиру,то она может ею распоряжаться как собственница в полном объёме,т.к она уже взрослая.При дарении дочери придётся платить налог на дарение с суммы стоимости квартиры по техпаспорту ПИБ или БТИ за минусом необлагаемой налогом суммы в 8000руб.Освобождается от уплаты налога на дарение она в том случае,если даритель и одаряемая вместе зарегистрированы в квартире,которую дарят, по месту жительства. При дарении дочери части квартиры продавать свою долю она может с соблюдением права преимущественной покупки другим сособственником продаваемой доли за объявленную ею цену(ст.250 ГК РФ).При отказе сособственника купить или неполучении ответа на уведомление о продаже в месячный срок, дочь сможет продать свою долю любому покупателю.Подарить свою долю дочь может не спрашивая согласия сособственника.Если же удостоверить нотариально договор ренты с пожизненным содержанием продавца, то при жизни продавца продать квартиру без согласия продавца нельзя, при нарушении условия об оказании помощи,установленной договором,можно в судебном порядке расторгнуть договор( ст.583-605 ГК РФ).
СпроситьОдин брат хочет подарить или продать родному брату приватизированную комнату.
Что дешевле продать или подарить?
Т.К. у братьев нет возможности быть в одном месте, один брат своей дочери сделал доверенность на проведение купли-продажи! Можно ли так?
Какие документы дополнительно нужно собрать брату, который является продавцом или дарителем комнаты?
Спасибо.
Галина.
Для заключения договора дарения недвижимого имущества и его государственной регистрации необходимо иметь следующие документы:
• Подлинник и копии правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности дарителя на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, пр.)
• Кадастровый паспорт на квартиру или дом из территориального органа БТИ.
• Выписка из домовой книги при дарении квартиры.
• Финансово-лицевой счет.
• Кадастровый план при дарении земельного участка.
• Документ, подтверждающий что даримое недвижимое имущество не находится под арестом, не заложено и не имеет других видов обременения.
• Согласие всех участников совместной собственности на подписание договора дарения недвижимого имущества одним из них;
Освобождается от налога дарение между близкими родственниками.
Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.
СпроситьМне друг хочет подарить садовый участок. Документы все у него в порядке.
Есть свидетельство и кадастровый план. Какие нужно собрать документы для дарения?
И что дешевле подарить или продать!
Спасибо.
Михаил! Для Вас выгоднее договор купли-продажи. так как при договоре дарения Вы заплатите налог 13% от стоимости участка.
СпроситьЧто дешевли продать или подарить дочери автомобиль?
Вопрос однокомнатная квартира оформлена по 1/2 части на мать и на дочь (совершеннолетняя) , как можно оформить, куда обратится (в МФЦ) чтоб подарить 1/2 часть квартиры дочери.
Добрый день. Все сделки с долями имущества (купля-продажа, дарение) в соответствии с гражданским кодексом требуют нотариальной формы. Т.е. Дарителю и Одаряемой необходимо обратиться к нотариусу и заключить сделку. Затем сдать на регистрацию в МФЦ.
Спросить
Сделку можете провести через МФЦ. Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме.
СпроситьМать хочет подарить квартиру дочери. Какие нужны документы для оформления у нотариуса? И нужно ли присутствие дочери? Пошлину (500 рублей) платить в сберкассу?
Спасибо за ответ!
Мать хочет подарить квартиру дочери. Какие нужны документы для оформления у нотариуса?
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ + ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ ОБЕИХ СТОРОН.
И нужно ли присутствие дочери?
НУЖНО.
Пошлину (500 рублей) платить в сберкассу?
НОТАРИУСУ.
СпроситьУважаемая Елена! Договор дарения не обязательно удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы, но во всех случаях он подлежит обязательной госрегистрации в Управлении ФРС по СПб. и Ленобласти. Если Вы хотите удостоверять договор нотариально, то кроме имеющихся у матери правоустанавливающих документов (договор приватизации, купли-продажи, дарения, св-во о праве на наследство и. т. п + св-во о регистрации права собственности) потребуется 2 экз. техпаспорта ПИБа на квартиру, справка по форме №9 о регистрации, справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогу на имущество, документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство (св-во о рождении дочери, о браке или разводе, если менялись фамилии матери и дочери), выписка из ЕГРП из регистрирующего недвижимость органа. Для простой письменной формы не требуется выписка из ЕГРП и справка налогового органа, а также форма №9. Нотариус за удостоверение договора берёт госпошлину в соответствии со ст.22.1 "ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ"(утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1в ред. от 30.06.2006г., которая для дочери составит 0,3 процента суммы договора, то есть стоимости квартиры по техпаспорту, но не менее 300 рублей. Эта сумма уплачивается непосредственно нотариусу. Составить договор в юридической консультации можно дешевле. Кроме того при любой форме договора за регистрацию перехода права собственности в помещении ФРС уплачивается госпошлина в сумме 500руб. Договор дарения двухсторонний, поэтому подписывать договор и сдавать его на регистрацию должны обе стороны или их представители по нотариально удостоверенной доверенности.
Спросить
