Где когда необходимо выделить доли детям?
У нас с мужем совместная собственность, дом,нам необходимо выделить доли детям, каким образом это можно сделать, заранее спасибо.
А для чего выделять доли детям? От этого зависит и ответ.
СпроситьДело в том что мы купили дом за щет материнского капитала,и пенсионный фонд обязал нас выделить каждому ребенку долю в ютом доме,т к с ипотекой мы уже рассчитались
СпроситьТогда, как и предусмотрено законом, определяйте по соглашению доли каждого и регистрируете на основании этого соглашения право собственности.
Главное помните, что доли у вас и детей необязательно должны быть равные. Доли детей должны быть пропорциональны 1/4 от суммы материнского капитала. Не меньше. Больше можете, только зачем?
СпроситьА это правда ,что сейчас нужно делать все через натариуса?Просто натариус говорит что кроме брачного договора дать доли детям нельзя,
СпроситьКакого еще брачного договора? Причем тут брачный договор???!
СпроситьКогда я пошла к натариусу,и объяснила ей ситуацию,она сказала что нужно составить брачный договор мне и мужу и поделить дом на части мне 1/4 а мужу 3/4 и только после этого муж сможет подарить доли детям и стоить это будет 11000 рублей. на самом ли деле нужно делать именно так?
СпроситьТо, что говорит Вам нотариус, иначе, как дремучей глупостью назвать нельзя никак.
Кроме того никакой нотариус Вам вообще не нужен.
Составляйте договор (соглашение) примерно такого содержания и подавайте документы на регистрацию:
ДОГОВОР (СОГЛАШЕНИЕ)
об оформлении квартиры в общую долевую собственность
в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Город …….., ________________________________________ ___ две тысячи шестнадцатого года
Мы, Иванова Мария Ивановна, регистрация по месту жительства – г. ….., ул. ___, д. _, кв. 80,
Иванов Иван Иванович, регистрация по месту жительства – г……, ул. ___, д. __, кв. ___, далее оба также именуются «родители»,
действующие за себя и как законные представителя за своих несовершеннолетних детей………….., 02.10.2000 г.р., ………………………., 31.05.2008 г.р., проживающих: ........, ул. ____ д. ___, кв. 80,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии cо ст. 10 Федерального закона РФ от 29.12.2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и на основании «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Правительством Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, Иванова Мария Ивановна использовала материнский (семейный) капитал в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей на погашение ипотечного кредита, полученного в Акционерном коммерческом Сберегательном банке на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ……………… административный район, ул. _____, д.___ кв. ___,
в связи с чем Иванова Мария Ивановна и Иванов Иван Иванович дали нотариально удостоверенное обязательство оформить указанную квартиру в общую собственность детей и родителей с определением размера долей по соглашению.
1.2. На основании указанных нормативных актов и данного обязательства Иванова Мария Ивановна и Иванов Иван Иванович оформляют в общую долевую собственность родителей и детей квартиру, расположенную по адресу: …………….., в следующих долях:
……………….
Далее определяете доли каждого.
Если дом стоит 10 млн или даже 5 млн, то о каких равных долях с детьми вообще может идти речь. Доли детей будут по 1/100 или 1/50. Остальное Ваше с мужем.
Спросить