Или детей можно будет выписать только после достижения ими совершеннолетия?

Уважаемая Светлана! Приватизация-договор безвозмездной передачи жилья в собственность.Согласно ч1 ст.36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является собственностью того супруга,который его получил в дар, унаследовал или приватизировал.Согласие мужа на приватизацию нужно только в том случае,если он зарегистрирован вместе с женой в подлежащей приватизации квартире,сам от участия в приватизации отказывается (тем более,что уже использовал своё право приватизации),но согласен на приватизацию квартиры женой.После развода права собственности на долю в приватизированной женой квартире у мужа не возникает,т.к квартира,приватизированная женой,не является нажитым в браке имуществом.

Уважаемый Станислав !

В Вашем юридическом запросе не хватает нужной и важной

информации для более точного и объективного правового отве-

та.

Исходя из имеющейся информации и действующего на дан-

ный период жилищного, семейного и гражданского законода-

тельства Вы являетесь собственником указанного приватизи-

рованного жилого помещения.

Но если в первую очередь Ваши несовершеннолетние дети

зарегистрированы в этой квартире, как и Ваша жена, то и они

имеют право согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ Поль-

зоваться этим жилым помещением наравне с Вами, как собст-

веником квартиры.

Если Вы расторгните брак с женой, то жена уже не будет яв-

ляться членом Вашей семьи, то Вы сможете её со временем вы-

селить из этого жилого помещения при наличии для этого усло-

вий определённых.

Что касается детей, то после расторжения брака с женой, они

всё равно будут являться членами Вашей семьи, а поэтому их в

данном случае выселить из квартиры будет не просто.

Для снятия с регистрации из этой квартиры для её продажи и

Обмена Вам потребуется ещё и разрешение Органа опеки и по-

печительства, если Вы не хотите, что бы потом договор обмена

или купли-продажи были признаны в суде недействительными.

В любом случае, Вам нужно хорошенько с правовой стороны

все эти вопросы, в т.ч. по возможному расторжению брака с же-

ной, изучить, а потом уже действовать.

Всего Вам доброго.

Виктор! Ваша жена ИМЕЕТ ПРАВО после развода проживать в служебной квартире. Выписать ее вы права не имеете.Служебная квартира не может быть приватизирована-это исключено.

1. Статья 37 Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). 

Статья 38 Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. 

Статья 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

1/2 доля квартиры будет поделена между всеми наследниками.

Уважаемая Наталья г.Кстово !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Тем самым, 1/2 доля в данной квартире принадлежит вашему супругу.

Поэтому 1/2 доля в данной квартире должна быть включена в наследственную массу для раздела между наследниками.

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому наследниками Первой очереди по Закону будут являться:

- дети от обеих браков;

- супруга;

- мама наследодателя.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.09.2015г

Уважаемая, Татьяна! Если у Вас есть основания для лишения мужа родительских прав, а не только ВАШЕ желание (непонятно на чем основанное), то в этом случае у него будут все основания выселить из СВОЕЙ квартиры не только Вас, но и детей тоже. Ни у Вас, ни у детей, нет никаких имущественных прав на эту квартиру. Вас он сможет сразу после развода выселить, обратившись в суд. С детьми будет сложнее. Но скорее всего, Вы сами дадите ему этот шанс, если заявите в суде исковые требования об определении места жительства детей с Вами.

Поэтому, прежде, чем разводиться, сначала взвесьте все ЗА и ПРОТИВ. Удачи!

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

подайте встречное заявлдение о взыскании с него алиментов на детей и на ваше содержание

ст 31 ч 4 жилищного кодекса рф - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.ЕСЛИ У БЫВШЕГО ЧЛЕНА СКМЬИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОТСУТСТВУЮТ ОСНОВАНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ И Н Ы М

ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, А ТАКЖЕ ЕСЛИ ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ДРУГИЕ ЗАСЛУЖИВАЮЩИЕ ВНИМАНИЯБСТОЯТЕЛЬСТВА Н Е П О З В О Л Я Ю Т ЕМУ ОБЕСПЕЧИТЬ СЕБЯ ИНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИНАДЛЕЖАЩИМ УКАЗАННОМУ СОБСТВЕННИКУ, МОЖЕТ БЫТЬ С О Х Р А Н Е Н О ЗА БЫВШИМ ЧЛЕНОМ ЕГО СЕМЬИ НА ОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА. ПРИ ЭТОМ СУД ВПРАВЕ О Б Я З А Т Ь СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ О Б Е С П Е Ч И Т Ь И Н Ы М Ж И Л Ы М П О М Е Щ Е Н И Е М Б Ы В Ш Е Г О С У П Р У Г А И

Д Р У Г И Х Ч Л Е Н О В Е Г О С Е М Ь И, В ПОЛЬЗУ КОТОРЫХ СОБСТВЕННИК

И С П О Л Н Я Е Т А Л И М Е Н Т Н Ы Е О Б Я З А Т Е Л Ь С Т В А, П О И Х Т Р Е Б О В А Н И Ю

Дарственную можете оформить на кого хотите.

Дочь права собственности на ЭТУ квартиру при Вашем разводе не получит.

При продаже этой и покупке новой квартиры в браке Вам надо по безналу продать старую и с этого же счета по безналу купить новую - тогда у Вас будут все документы , чтобы доказать свое право в потенциально возможном судебном разбирательстве .

Сергей! Вы можете подарить квартиру, кому захотите. В случае развода, ни дочь, ни жена, не будут иметь никаких долей в вашей квартире, если Вы по собственной воле не наделите их собственностью (дарение всей квартиры или долей квартиры). Если находясь в браке, Вы продадите данную квартиру, и приобретете другую, на свое имя, то жена будет иметь право на 1/2 долю квартиры, поскольку имущество приобретено в браке (если иное не установлено брачным договором).

Уважаемая Ирина!Вселение и регистрация по месту жительства жены в квартиру,где проживают муж,ребёнок и свёкр-собственник квартиры возможно только с согласия мужа и свёкра, а вселение несовершеннолетнего ребёнка и его регистрация требует согласия только отца ребёнка.После регистрации в квартире по месту жительства права собственности на квартиру у жены и ребёнка ни в период брака,ни после развода не образуется,возникает только право проживания как у члена семьи(бывшего члена семьи)-ст.292 ГК РФ.Если же при вселении с женой составлено иное соглашение:договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на определённый срок,то по истечении срока или нарушении условий договора жена может быть выселена без предоставления другой жилплощади(ст.ст.98,135,136 ЖК РФ).С ребёнком такого соглашения заключить нельзя.Если свёкр подарит квартиру своему сыну,то квартира будет собственностью только сына в соответствии со ст.36 СК РФ и у жены и ребёнка права на долю в квартире не образуется, а если продаст по договору дарения и покупка будет осуществлена в период брака на совместные средства,то жена будет иметь право на 1/2 квартиры(ст.34,38,39 СК РФ).Только в случае отчуждения квартиры или её доли в пользу жены или ребёнка они станут собственниками квартиры или доли в ней.Другой путь:получение наследства после смерти мужа и отца,если до этого квартира стала его собственностью по договору дарения от отца-сыну. Право на проживание в квартире образуется не в результате регистрации в квартире,а в результате совместного проживания с собственником в квартире и ведения общего хозяйства(если при вселении не было иного соглашения).

Здравствуйте, Евгений! Если квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом. Вы не сможете ни продать, ни разменять данное жилье без согласия жены, ни до, ни после развода. Поднимайте вопрос о разделе имущества в суде.

При разводе жена будет иметь прав на 1/2 долю от данной квартиры, т.к. это имущество, приобретенное в браке. Ребенок прав на квартиру не имеет. Для продажи понадобится согласие супруги.

Уважаемый Евгений Владимирович, по закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Уважаемый Евгений Владимирович!

Продать или разменять данное жильё без согласия жены Вы не можете.

Супруга имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Если квартира была приобретена во время брака, вы и супруга имеете равные права на нее. Продать без согласия супруги вы не можете.

Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.

На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.

Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.

Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.

исходя из изложенных вами обстоятельств - нет не должны ничего покупать.

Здравствуйте! На развод Вы можете подать в мировой суд исковое заявление самостоятельно. Предоставлять квартиру жене Вы не должны. На квартиру приобретенную до брака Ваша жена претендовать не может, т.к. это не совместно нажитое имущество.