Могу ли я, находясь на пенсии, получить налоговый вычет за квартиру, оформленную на жену?
Купил квартиру в прошлом году, оформил на жену, могу ли я сам получить налоговый вычет за эту квартиру? С прошлого года я на пенсии.
Здравствуйте .Вопрос: В 2011 г. налогоплательщик приобрел квартиру и получил часть имущественного налогового вычета по НДФЛ по доходам за 2011 г. Вправе ли он перенести остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды 2008, 2009, 2010 гг., если он вышел на пенсию в октябре 2012 г.? 19.04.2013
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 апреля 2013 г. N 03-04-05/7-370
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщик в 2011 г. приобрел квартиру и по доходам за 2011 г. получил часть имущественного налогового вычета. В октябре 2012 г. налогоплательщик вышел на пенсию и доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, не имеет.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб.
Таким образом, при представлении налоговой декларации в 2013 г. налогоплательщик вправе получить неиспользованную часть имущественного налогового вычета по доходам за 2012 г.
Согласно абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
В соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом в соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.
При этом, учитывая положения ст. 78 Кодекса, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.
Поскольку при представлении налоговой декларации в 2013 г. данный налоговый период будет являться налоговым периодом, непосредственно следующим за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета (2012 г.), неиспользованный остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на налоговые периоды 2011, 2010 и 2009 гг.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Спросить
Купил квартиру, оформили ее на жену, могу ли я на себя оформить налоговый вычет?
Спросить
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
СпроситьДобрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету.
Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?
Ваша жена вправе получить налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на приобретение доли в квартире (но не более 1 000 000 рублей) и в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов по договору займа (но не более 3 000 000 рублей).
Спросить
Я купил квартиру.
Могу ли я получить налоговый вычет в налоговой за текущий год, а оставшуюся часть налогового вычета получать у работодателя со следующего года?
Такой порядок получения вычета не запрещен. Однако для получения вычета в инспекции за 2012 год туда следует обращать по истечении налогового периода, т.е. в 2013 году. А для получения вычета у работодателя ждать не надо, а можно получить уведомление в налоговой сейчас.
СпроситьВ 2003 году купили квартиру, оформили на жену. Она получила налоговый вычет. В 2012 году купили вторую квартиру и опять оформили на жену. Можем ли мы получить налоговый вычет с покупки второй квартиры?
Я, ИП УСН купил квартиру в 2015 году. Я один собственник. Нигде больше не трудоустроен. Получить вычет не могу. После покупки квартиры женился.
1) Можно ли перевести квартиру на жену, чтобы она получила налоговый вычет с квартиры? (жена офиц. Трудоустроена)
2) За какие года ей можно получить налоговый вычет, если она получит собственность в 2018-м году?
Имущественный налоговый вычет предоставляется по расходам на покупку жилья в пределах 2 млн. руб. "Перевести" на жену право собственности на квартиру иначе как по договору дарения Вы не можете, а дарение сделка безвозмездная, жена расходов на приобретение данной квартиры не понесет. Купли-продажа между супругами невозможна. Таким образом получить вычет не можете ни Вы, ни Ваша жена.
Когда трудоустроитесь или у Вас будет сделка, с дохода от которой, Вы как физ. лицо должны будете заплатить НДФЛ, тогда и на вычет заявите. Срок для обращения за вычетом не установлен. Ст.220 НК РФ.
СпроситьКупила квартиру в декабре 2013 года, налоговый вычет оформила в 2014 году. Сейчас купила ещё одну квартиру, могу ли я на неё получить налоговый вычет.
Нет, к сожалению, не можете.
Возможность получения вычета по нескольким объектам распространяется только на имущество, приобретенное после 2014 года. Так как вы получили вычет по имуществу, купленному в 2013 году, согласно действующему на тот момент законодательству вы уже полностью использовали свое право на вычет, даже если вы не выбрали полную сумму вычета (2 млн руб).
У вас есть право только на получение вычета по процентам, уплаченным по ипотеке.
Спросить, она не работает в налоговой говорят что жена не имеет право получить налоговый вычет, в связи с чем у меня вопрос могу ли я получить налоговый вычет если собственник квартиры жена.
За ранее большое спасибо!
Жена в 2007 году получила налоговый вычет за приобретенную в 2006 году квартиру (квартира была оформлена на жену, вычет составил 60 тыс руб.). Она свой вычет исчерпала, т.к. в те годы вычет можно было использовать лишь единожды. Могу ли я получить налоговый вычет на другую квартиру приобретенную в 2016 году, но оформленную на жену. Сам я налоговый вычет никогда не использовал.
Здравствуйте. Если недвижимость была приобретена в браке, то Вы можете получить за нее налоговый вычет, даже если собственником является только супруга.
Спросить
Я в 2009 году купила квартиру, оформила налоговый вычет, получала его за 2009 и 2010 годы, но не использовала его до конца. В 2011 году квартира была продана. Могу ли я сейчас получить оставшуюся часть налогового вычета за покупку квартиры? Спасибо.
Здравствуйте! Да,можете.Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды квартира может уже не находиться в собственности налогоплательщика.
СпроситьМой отец в 2015 году купил квартиру и сейчас оформил налоговый вычет, показав доходы за 2015 год. В феврале он выходит на пенсию. В налоговой ему сказали, что он может получить налоговый вычет также за 2012,2013,2014 год, предоставив 2 НДФЛ. Подскажите, пожалуйста, это так и есть и может ли он продолжать работать дальше, либо получить вычет за те годы он может только являясь официально безработным пенсионером?
он может сделать и так и так одновременно. Может и получить вычет за прошлые годы и одновременно остаться работать и продолжать получать вычет
Спросить
