Вопросы законности переоформления квартиры и возможности отмены сделки бывшим мужем-наркоманом

Это довольно продолжительный процесс. Ему нужно не просто признать себя недееспособным, а доказать, что на момент заключения сделки с Вами он был недееспособен. Для этого назначается судом мёд экспертиза. Я думаю у экспертов не будет оснований для признания его недееспособным на ту дату. Он у Вас стоял на учёт у наркологов тогда?

Добрый день СА. Много влияющих факторов:

1. Не совсем ясно в какой момент оформлен договор купли-продажи доли (до развода или после развода).

2. Есть ли подтверждение оплаты суммы по договору купли-продажи (Рукописная расписка продавца на сумму 500 тыс. руб.).

3. Состоит ли ваш бывший супруг на учете в диспансере, если состоит, то с какого времени он наблюдается.

4. Находился ли он в наркотическом опьянении в момент подписания договора купли-продажи.

5. Лично ли он подписывал договор купли-продажи или через уполномоченного доверенностью представителя.

6. Лично ли он подписывал заявление о переходе права собственности по договору купли-продажи в Росреестре или через уполномоченного доверенностью представителя.

7. Недееспособным он себя сам не сможет признать. Чтобы получить такое решение суда - должно быть заинтересованное лицо, которое возьмет над ним опеку.

8. В зависимости от его требований будет исчисляться срок исковой давности.

Долю переписал уже после развода через 1,5 года и сейчас уже прошло 1,5 года с того момента . Документы подписывал через уолномоченное лицо по нотариальной доверенности. И кажестя на тот момент уже стоял на учете в наркодиспасере