Как составить исковое заявление о выселении квартирантов и возможность отключения света и воды во время рассмотрения дела в суде, если есть несовершеннолетние дети

Каким образом действовать в случае отказа квартирантов съехать после досрочного расторжения договора аренды?

У меня такая ситуация: Квартира в аренде, в договоре прописано досрочное расторжение в одностороннем порядке, квартиранты уведомление подписали. В договоре проживание арендодателя не прописано. Вопрос: Имею ли я право придти и проживать в квартире с ними после срока расторжения договора если квартиранты отказываются съезжать? Могу ли я сменить замок после срока расторжения договора? Или только выселение через суд?

Читать ответы (2)

Собственник рассматривает возможность отключения света и газа квартирантам, не платящим арендную плату уже более 2 месяцев

Если расторгнут договор аренды в одностороннем порядке Квартиранты не платят более двух месяцев Договор расторгнут без суда У НЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ и выезжать из квартиры она не собирается Сказала только через суд Платить не хотят Могу ли я отключить им свет газ. Я собственник Пока готовлю иск в суд.

Читать ответы (1)

Расторжение договора с арендатором не признано, рассматривается дело в суде - можно ли выставлять счета за аренду?

Расторгли договор с арендатором в одностороннем порядке, арендатор расторжение договора не признает. Сейчас рассматривается дело в суде о расторжении договора и выселении из занимаемого помещения, можем ли мы выставлять арендатору счета за аренду этого помещения.

Читать ответы (1)

Квартиранты отказались съехать в срок - судебное выселение неминуемо. Как взыскать арендную плату и пеню?

Квартиранты отказались съехать в срок согласно расторжения договора. Выселение будет через суд. Месяц у них не оплачен, уведомление отправлено по почте, и подписано ими нарочно. В договоре написано, что в случае не уплаты аренды в срок пеня за каждый день просрочки. Вопрос: С момента расторжения договора и до момента выселения они там проживают, арендную плату и пеню взыскивать через суд?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды при наличии пожилого недееспособного человека в квартире?

Сдаю квартиру по договору аренды. Квартирант заехал с пожилым недееспособным человек, о чем умолчал при заключении договора аренды, а просто сказал что будет жить с мамой... Квартира провоняла запахом мочи... В договоре есть пункт о расторжении, что досрочное расторжение договора возможно по инициативе одной из сторон, посредством направлении уведомления с указанием причин расторжения. Уведомление квартирант получил, но съезжать не согласился. Сказал что через суд. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (6)

Расторжение договора - возможность выселения без суда отсутствует при односторонней инициативе арендодателя

Расторжение договора происходит всегда через суд если по инициативе аркндодателя расторгается и в договоре включено в односторонннем порядке выселение без суда невозможно?

Читать ответы (1)

Проблемы с выселением квартирантов - отсутствие оплаты и договора, отказ от выезда и влияние участкового или прокуратуры

Не можем выселить квартирантов. Причина выселения: платили не вовремя, частями, не платят за свет и воду (согласно договору оплачивать должны отдельно от основной суммы). Договор аренды закончился в мае. В мае устно предупредили о том, что договор с ними продлять не будем. Арендаторы наши отказываются выезжать из квартиры, отказываются оплачивать за то время, что проживают без договора. В суд пока нет возможности подать, участковый ссылается на то что нам помогут только в суде. В Жеке отказались отключить воду в квартире. (за квартиру платим мы и за воду соответственно тоже, счетчики сломали квартиранты, платим по нормативам, но платим то со своего кармана, а пользуется посторонний человек. Имеем ли мы право отключить свет и воду в квартире? И можем ли мы как то без суда повлиять на них с помощью участкового или прокуратуры?

Читать ответы (4)

Арендодатель подает исковое заявление о расторжении договора аренды и выселении арендатора

Заключен договор аренды помещения, где предусмотрено одностороннем расторжение договора в случаях, предусмотренных законом или договором. Арендатор отказывается на увеличение арендной платы, так как в договоре предусмотрено обоюдное согласие, без нашего согласия впустил субарендатора. Арендодатель написал письмо о том, что он в одностороннем порядке расторгает договор аренды, на что Арендатор тоже отказывается. Мы думаем подать исковое заявление о признании договора расторгнутым и выселении из занимаемого помещения. Нужно ли в исковом указывать причины расторжения и их обоснование или достаточно только указания в договоре на возможность одностороннего расторжения?

Читать ответы (2)

Можно ли расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если квартиранты не выполняют обязательства?

Собственник квартиры сдал в аренду по договору квартиру. Квартиранты по договору должны оплатить месячную плату и залоговую стоимость не позднее через 3 дня после заключения договора. На четвертый день денег нет, на связь не выходят, в квартире не проживаюти (вещей нет). Можно ли расторгнуть договор собственнику в одностороннем порядке, поменять замки, уведомив квартирантов. В договоре прописано, что расторжение договора возможно по окончании срока или по суду. По простому сказать, собственник думает, что договор - ничтожная сделка, квартиранты жить и платить не собирались.

Читать ответы (3)

Что делать, если квартирант не хочет выселяться после окончания срока договора аренды?

Я арендадатель. Срок действия договора аренды жилья истек еще в 16 г \был срокдоговора менее 1 года\ Квартирант не хочет выселяться. Мои действия? Только через суд?, нужно ли писать уведомление о выселении и какой дать срок на выселение.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59