Возможно ли вернуть земельный участок у покупателя за неоплату по договору купли-продажи?

Можно ли вернуть земельный участок у покупателя за неоплату по договору

Здравствуйте! Моя мама продала дом и земельный участок по договору купли-продажи составленному в юридическом агенстве росреестра, договор типовой, без дополнительных санкций. Договор от 24.04.2014 г. зарегистрирован в росреестре. В п.1 указан дом и данные и земельный участок и данные. П.2 цена жилого дома 1300000 р и земельного участка 100000 р. п.2.1. сумма 700000 р покупатель передал до подписания договора. П.2.2 сумма 300000 р покупатель обязан оплатить через месяц за жилой дом. п.2.3. оставшуюся сумму 300000 р за жилой дом и 100000 р за земельный участок покупатель обязан оплачивать по графику в течении 12 месяцев по 33333 р в месяц (последний платёж 33337 р). п.3 Стороны согласовали что с момента заключения договора и до момента полной оплаты имущество считается в залоге у продавца. П.4 Стороны договорились что фактическая передача вышеуказанного недвижимого имущества будет осуществлена до 04.04.2015 г. Покупатель с первого дня нарушает график оплаты (то нет денег, то сумма меньше оговоренной). На сегодняшний день терпение лопнуло и готовы идти в суд и требовать вернуть земельный участок проданный за 100000 р как указано в договоре, т.к. за дом покупатель с горем пополам расчитался. Уважения никакого со стороны покупателя, до него приходиться дозваниваться и выпрашивать оплату. Никаких расписок он не просил, хотя мы предлагали. Остаток денег по договору 100000 р (предыдущую сумму 100000 р печислял маме на карту с 24.08.2015 г по 20000 в течении 6 месяцев), проживает и пользуеться по своему усмотрению и домо и участком с момента заключения договора. Направили в его адрес Письмо претензию о том, что условия продавца такие: 300000 р (с учётом просрочек и пользование чужими деньгами) в течении месяца уплачивает или мы подаём в суд. Деньги у него были всё это время, купил машину, отремонтировал дом и т.д. Что делать нам при подаче в суд и на что можно рассчитывать. С Уважением к вам!