Возможность написания претензий магазину и управляющей компании после затопления квартиры снизу

Да,можете, но претензии соседи выставят именно вам. А вы уже в порядке регресса имеете право взыскать с магазина и УК, если сможете доказать, что затопление произошло из-за неправильной установки сантехники или брака.

Здравствуйте. Приглашайте сотрудников управляющей компании и составляйте Акт (в котором указывайте и причину произошедшего).

Будет выявлять с целью признания случая страховым.

Будет выявлять, но виновниками будете Вы, если именно у Вас прорвало трубы. А Вы уже потом сами судитесь с тем, кто менял Вам трубы.

Страховая, наверняка, будет выявлять причину затопления (и виновника).

Полиция не поможет. Пишите претензию в магазин.

если застрахована, то платит страховая компания

Вы, если виноват исполнитель, можете в порядке регресса взыскивать с него.

Здравствуйте Михаил. Согласно «Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме» несет ответственность ЖЭК т. к. стояки отопления входят в их собственность. Все претензии ваши соседи должны зафиксировать на бумаге (лучше в двух экземплярах) и обратиться в ЖЭК, который должен будет оплатить ремонт. Но ЖЭК может отказаться от того, что работы производил он или соседи захотят предъявить иск к Вам, тогда Вам в суде надо будет доказать, что надлежащий ответчик в данном деле ЖЭК.

Здравствуйте, Сергей!

Правильное подключение или нет должно быть определено проектно-технической документацией дома. В Вашей ситуации предъявлять претензии не кому, нужно было требовать акт сдачи-приемки работ или другой документ, подтверждающий что работы производила сама УК.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Вы не обязаны вызывать сантехника или кому-либо открывать дверь.

Для того чтобы обязать вас устранить недостатки они должны будут обратится в суд и доказать что именно вы их затопили,а до этого времени вас доставать они не имеют права. Смело не открывание им дверь и если даже прийдет полиция ,они вам ничего не сделают не волнуйтесь ,закон на вашей стороне

Добрый вечер, Лариса!

Вариантов несколько, ридер - сложный технический товар. Смотрим закон о защите прав потребителей:

Статья 18. Права потребителя при обнаружении в товаре недостатков

1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

обнаружение существенного недостатка товара;

нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара;

невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.

Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Российской Федерации.

2. Требования, указанные в пункте 1 настоящей статьи, предъявляются потребителем продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю.

3. Потребитель вправе предъявить требования, указанные в абзацах втором и пятом пункта 1 настоящей статьи, изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру.

Вместо предъявления этих требований потребитель вправе возвратить изготовителю или импортеру товар ненадлежащего качества и потребовать возврата уплаченной за него суммы.

4. Утратил силу.

5. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований.

Комментарий ГАРАНТа

В соответствии со статьей 493 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие у потребителя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора

Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны принять товар ненадлежащего качества у потребителя и в случае необходимости провести проверку качества товара. Потребитель вправе участвовать в проверке качества товара.

В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер обязаны провести экспертизу товара за свой счет. Экспертиза товара проводится в сроки, установленные статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.

Если в результате экспертизы товара установлено, что его недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые не отвечает продавец (изготовитель), потребитель обязан возместить продавцу (изготовителю), уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру расходы на проведение экспертизы, а также связанные с ее проведением расходы на хранение и транспортировку товара.

6. Продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, на который не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до передачи товара потребителю или по причинам, возникшим до этого момента.

В отношении товара, на который установлен гарантийный срок, продавец (изготовитель), уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения потребителем правил использования, хранения или транспортировки товара, действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Вероятнее всего, продавец отправит его на экспертизу, а потом уже станет понятнее, что можно требовать. Либо замены или возврата денег, либо бесплатного ремонта. Плюс что вы сами хотите.

придется возмещать если ваша вина.

Подавайте исковое заявление и обжалуйте акт о заливе.