Как защитить свои права на наследованную долю в квартире, если второй собственник не оплачивает коммунальные услуги и не проживает в ней?
Какие мои права? Имею 1/2 долю в 3 к. кв. , полученную по наследству? Сама проживаю и зарегистрирована в другом городе? Второй собственник - мой родственник не оплачивал коммунальные услуги и не проживал в наследованной квартире на протяжении 5 лет. Нигде не работает, пьянствует. В первый же день своего проживания в квартире, чуть не устроил пожар, т. к от опьянения валялся на полу без сознания. Как я могу в полной мере воспользоваться своей собственностью? Как я поняла закон - я не имею права продать, сдать в аренду свою долю, без согласия такого человека - алкоголика!
Вы неправильно поняли закон. Продайте долю с учетом преимущественного права покупки других дольщиков, статья 250 ГК РФ
Спросить
Все наоборот - сдать в аренду - без согласия второго нельзя, а продать свою долю сможете - сначала предложив своему соседу купить у вас долю и в случае если в течение месяца вы не получите ответа - можете продать долю любому третьему лицу
Спросить
Вы вправе уведомить его через нотариуса об условиях продажи Вашей доли и, если он в течение 30 дней откажется от своего права преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю 3 лицу. Договор купли-продажи доли с 01.01.2016 подлежит нотариальному заверению. А вот в аренду сдать без его согласия не сможете.
Спросить
Вы можете продать свою долю, предварительно уведомив его.
Сдать в аренду - не можете.
СпроситьЕсли я имею собственность по 1\2 (квартира) проживаю и оплачиваю коммунальные услуги одна в этой квартире, а второй собственник вступив в наследство в 2006 году ни разу не вносил оплату и проживает в другом городе в другой квартире. Я могу по суду лишить доли собственника в свою сторону?
Мой отец является собственником 1/2 однокомнатной квартиры. В данной квартире он не проживал, ее занимала на протяжении 4-х лет дочь второго собственника. Оплачивал коммунальные платежи второй собственник. На данный момент, мой отец хочет продать свою долю второму собственнику. Как сделать так, чтобы он не взыскал с моего отца оплату коммунальных платежей за 4 года, т.к. мой отец не проживал в данной квартире, а второй собственник использовал ее в своих целях.
Став собственницей 1/6 доли в 3-х комн, квартире, проживая в другом городе, я не оплачивала жил, площадь, в квартире проживал отец-оплачивал все он,если я захочу сейчас воспользоваться правом проживания в этой квартире-как мне оплачивать свое проживание,
Моя собственность - 1/2 доли. По 1/4 доли в этой квартире по Закону о наследстве имеют мои племянницы, которые не зарегистрировали свое право собственности, не прописаны в этой квартире и не оплачивают коммунальные услуги. Имею ли я право сдавать эту квартиру в аренду?
Заранее благодарна.
Получил в наследство квартиру. Оформил собственность. Проживаю в другом городе. Где оплачиваю коммунальные. Обязан ли оплачивать коммунальные услуги в этой квартире. Если в ней фактически не проживаю. Квартира кооперативная. 1 собственник - я. Какие документы необходимо предоставить и на какой закон ссылаться.
Спор о сдаче в аренду трехкомнатной квартиры с несогласным собственником - как защитить свои права?
Трехкомнатная квартира, 3 собственника имеют доли 1/2, 1/4, 1/4. Согласия о продажи квартиры целиком между собственниками нет. В квартире никто не зарегистрирован. Проживаю я со своей семьей (муж и 2 несовшеннолетних ребенка) , я оплачиваю все коммунальные платежи. Другие собственники хотят выделить свою долю в нутуре и вселить квартирантов.
Могут ли они без моего согласия сдавать свою долю в аренду?
Как можно препятствовать этому?
Имею ли я право не оплачивать коммунальные услуги в квартире, где прописана, но не проживаю, т.к арендую квартиру в другом городе и соответственно оплачиваю коммунальные услуги по месту проживания?
Имею ли я право прописаться в квартиру без согласия собственника так как собственник умер, а я в квартире проживаю более трех лет, все коммунальные услуги я оплачиваю.
Наступил момент продажи моей доли в квартире 50% моя бывшая жена владеет второй частью доли 50%. Я не проживал в своей квартире 10 лет. Коммунальные и бытовые услуги не оплачивал. Могу ли я продать свою долю по рыночной цене?
У нас 1-комнатная квартира на 2 дольщика, я проживаю со своей женой в этой квартире. Долю в этой квартире я унаследовал после смерти отца. Изначально дольщиками этой квартиры был мой отец и его сестра. После смерти отца я унаследовал его долю. Прописан в квартире только я.все коммунальные услуги после смерти отца оплачиваю только я.На данный момент я проживаю в этой квартире с женой, которая беременна. Имеет ли право моя тётя продать свою долю без моего согласия. И имею ли я право прописать своего новорожденного ребенка без согласия моей тёти?Есть ли у меня какие-то преимущества, если у меня будет ребёнок?
