На основе какого законодательного акта надо пенсионеру иметь ИНН при продаже недвижимости?

Это зависит от возраста ребенка. До 14 лет его пристствие не требуется. См. ГК РФ - дееспособность и правоспособность.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

Зарина, если это несовершеннолетний, достигший 14 лет, то он совершает сделки с согласия законных представителей (это касается и сделок с недвижимым имуществом) - статья 26 Гражданского кодекса РФ. Т.е. в отличие от малолетнего, законный представитель не представляет интересы несовершеннолетнего, а дает согласие на сделку, поэтому присутствие несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет обязательно, т.к. он не вправе выдать доверенность на представление своих интересов.

Если несовершеннолетнему 14 лет и более, он сам должен расписываться в договоре с согласия своего законного представителя, таким образом его присутствие необходимо. Если менее 14 лет, то не нужно.

Да, см. федеральный закон «Об основах государственной службы Российской Федерации», закон Российской Федерации от 21 июля 1993 г. «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы».

Нет, не выплачиваются.

Да, нужен ИНН.

Правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 558, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

На основании изменений гражданского кодекса

Здравствуйте!

если недвижимость ребенок дарит родителю и следом песионер продает данный обьект

Родитель и пенсионер в вопросе - это один и тот же человек? Если так, без налога квартиру можно продать через 3 года после дарения от близкого родственника.

Нет. Он стал собственником с даты дарения, а потому и за минусом 1 млн платит 13% или ждет 3 года.

Пишут что уже в 22. На основании роста цен все.

Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 269-ФЗ) установлена периодичность ГКО.

В соответствии с п. 6 ст. 5 Закона 269-ФЗ изменен п. 4 ст. 11 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (далее – Закон № 237-ФЗ), в соответствии с которым очередная ГКО будет проводится проводится через четыре года с года проведения последней ГКО соответствующих видов объектов недвижимости, в городах федерального значения в случае принятия соответствующего решения – через два года.

Положения ч. 4 ст. 11 в новой редакции применяются:

C 1 января 2022 года – в отношении проведения государственной кадастровой оценки земельных участков;

C 1 января 2023 года – в отношении проведения государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

В соответствии с приказом Департамента имущества г. Москвы от 17 июня 2022 г. № 154, в 2022 году должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года.

Также в силу нового закона, в 2023 году произойдет переоценка объектов недвижимости (здания, сооружения, помещения).

Таким образом, фактически в течение одного года будет проведено две ГКО, а через год еще одна, в соответствии с которыми стоимость земельных участков и объектов капитального строительства может быть изменена в большую сторону.

30% заплатите как не резидент.

Свидетельство о регистрации права, 122 ФЗ.

Только сообщение о результатах, но никак не материалы по делу.