Как правильно составить письмо для заключения договора социального найма для неприватизированной квартиры, где я вписана после смерти отчима?
Я хочу заключить договор соц найма после смерти отчима. Квартира не приватизирована. Есть ордер. Я туда вписана. Как грамотно составить письмо. Подскажите.
пишите заявление в администрацию о перезаключении с вами договора социального найма, укажите, что жили в квартире на правах члена семьи
если откажу - обратитесь в суд с иском о признании вас членом семьи и понуждении к заключении договора социального найма - ст. 60 ЖК
Спросить
Имею ли я право заключить договор соц. найма квартиры на себя после смерти основного квартиросъемщика? Квартира не приватизирована, получена по ордеру в 1975 г., меня в ордере нет, но я прописана в квартире. Квартиру получал отец моего мужа, затем лицевой счет переоформили на свекровь (в связи со смертью свекра), в ордере вписаны свекр, свекровь, мой муж и его брат. Из вписанных в ордер лиц, жив только мой муж, инвалид (прикован к постели). Если можно, то как это сделать?
Надежда! Да, имеете право.
Статья 82 ЖК РФ. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Обращайтесь в ЖКХ.
СпроситьВ 1986 г. квартира была получена по ордеру рик на отца, мать и сына. Ордер на отце. Отец 25 лет не проживает в этой квартире. В феврале 2015 года отец был выписан по суду. Но ордер до сих пор мы не переоформили. Договор соц. найма не заключали. Подскажите до тех пор пока ордер на отце, какие у него права на квартиру, может ли он обратно прописаться? И обязаны ли мы при переоформлении ордера заключать договор соц. найма? Вообще мы обязаны заключить договор соц. найма? И если мы не хотим его заключать что тогда? Спасибо заранее.
Если отец снят с регистрационного учета на основании решения суда, то он сможет восстановить свои права на квартиру только в случае отмены решения суда. Ордер уже значения не имеет.
Заключить договор социального найма это правильно в Вашей ситуации. Вы должны договориться кто будет нанимателем, если не договоритесь, то тот, кто заинтересован быть нанимателем может обратиться в суд.
Без заключения договора социального найма Вы не сможете приватизировать квартиру.
Но, если Вам не нужна приватизация, то можете всё оставить как есть.
СпроситьМуж проживает в муниципальной квартире по ордеру с 1974 г. в 2017 зарег брак…в квартиру к мужу меня-жену, не прописывают. Говорят надо заключить дог соцнайма и после заключ. Дог.соцнайма пропишут. Обязательно заключать договор соцнайма или ордер равноззначный документ?! Вдруг откажут заключит дог соцнайма и прписать меня к мужу.
После сноса дома в 1962 году нам дали квартиру, в ордер вписаны мама, папа, брат и я.Родители умерли, я уехала на север, брат прописан в квартире. Квартира была не преватизирована, он заключил договор социального найма. Неужели я как наследница неимею права на долю, ведь в ордере я вписана.
Уважаемая Анна, г.Самара!
Квартира социального найма не наследуется, т.к. титульным собственником данной квартиры является наймодатель - Орган местного муниципального образования.
А вот после регистрации в ней, правом пользования данной квартиры вы обладаете и в дальнейшем могли бы участвовать в её приватизации.
Желаю удачи в жилищном вопросе Владимир Николаевич
г.Уфа 15 сентября 2010г
20:37 уф.вр.
Спросить
Никакого напследства нет, т к квартира государственная.Вы можете с согласия брата зарегистриолавться и проживать в ней.Если брат возражает, можете через суд поставить вопрос о признании за вами права пользования квартирой.Но для этого надо указать причины вашего отсутствия, имеет значение также наличие у вас другого жмлтья и т .п.
СпроситьСитуация следующая: я, мой сын, моя мама и отчим проживаем в муниципальной квартире. Ордер на квартиру был выдан маме отчима (ее уже нет в живых), мы с мамой зарегистрированы в квартире с 2002 г., мой сын в 2007 г., отчим с рождения. На данный момент отчим и мама разведены. Платежки по кварплате приходят на имя отчима (в ордер он не был вписан). Вопрос: 1)где брать договор социального найма? 2)если, не дай бог, с отчимом что-то случиться не выселят ли нас из данной жилплощади, ведь у нас на руках нет ни ордера (вообще оригинала ордера нет, только простая копия), не договора соц. найма. 3)Заключит ли администрация с нами договор соц. найма, мы же теперь вроде как бывшие члены семьи отчима? 4) Что нам делать что бы не оказаться в один прекрасный момент на улице? Заранее благодарю за ответ.
Никто Вас не выселит, и на улице не окажетесь. Договор соц. найма в администрации заключается, необходимо присутствие всех зарегистрированных. Можете и дальше так проживать. У отчима абсолютно равные с Вами права и обязанности
Спросить
Никто никого никуда не выселит. По вопросу заключения договора социального найма, обращайтесь в администрацию вашего города (жилотдел) . Всего доброго.
Спросить
Спасибо за ответ! Но не могли бы вы немного уточнить, больше всего волнует момент если отчим (не дай то бог!) уйдет в лучший мир, заключат ли с нами договор соц. найма, сейчас его оформить точно не сможем, т.к. с отчимом очень плохие отношения и он просто не захочет нас вписывать в него, мы же бывшие члены семьи.
СпроситьПовода нет для волнения. Точно так же и с Вами договор будет заключен впоследствии
Спросить
Договор соцнайма у вас фактически заключен, вы все наниматели и равны в своих правах, неважно, на чье имя приходят платежки. . Оформить его вы сможете когда угодно.
СпроситьКак составить грамотно заявление о прошении признать меня родственницей умершего отчима и в дальнейшем заключит со мной договор соц найма на жилье.
не заявление о прошении, а исковое заявление
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
Спросить
Добрый день! Образцов нет. Каждое дело индивидуально. Добиться чего-либо в суде с "образцом" на все случаи жизни невозможно. По общим правилам иск на основании ст 131-132 ГПК.
Спросить
Квартира не приватизирована, и нет договора соц. найма, есть только ордер. Что бы заключить сейчас договор, сказали необходимо присутствие всех нанимателей, которые указаны в ордере. Пока что это не возможно. У одной нанимательницы сейчас родился ребенок и она хочет его прописать в квартиру. Сможет ли она это сделать без договора соц. найма?
Сказали необходимо присутствие всех нанимателей!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Не правда - наниматель ОДИН, а в договор соц.найма включаются граждане как члены семьи нанимателя , указанные в соответствующем заявлении заявителя (нанимателя).
На счет новорожденного - без проблем зарегистрируют в установленном законом порядке.
СпроситьВ ордере и договоре соц. найма на муниц. Квартиру изначально вписана мать и я как сын. После смерти мамы, моим опекуном на короткий период меньше года стала сестра, которая прежде продав собственную квартиру прописалась ко мне, как опекун к брату. Сейчас хочу приватизировать квартиру, собрал документы. Нужно ли ее согласие на приватизацию, если она уже использовала свое право-приватизировала и продала. Платежки приходят на имя мамы. Нужно ли переоформлять договор соц. найма при оформлении приватизации, и прийдется ли вписывать в договор сестру тоже? Достаточно ли ордера и договора соц. найма, который на руках для приватизации?
Если сестра ранее участвовала в приватизации, будучи совершеннолетней, то она более не имеет права на приватизацию
Её согласия на приватизацию, ,либо-отказа от приватизации-уже не требуется.
СпроситьЕсть свидетельство о смерти бывшего мужа, который был главным квартиросъемщиком, квартира муниципальная, форма 10 из паспортного участка, паспорта мой и детей с пропиской в квартире, нет только договора соц. найма на квартиру, орлер утерян, есть ксерокопия орлера, но в ордере ни я,ни дети не записаны, не откажется ли орган местного самоуправления переоформить договор соц. найма на меня?
Утерян ордер на квартира. Договора соц найма нет. Квартира не приватизированна. Сейчас хотим приватизировать квартиру. Где и как искать ордер или договор соцнайма? Город Челябинск.
