Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить доступ к подвальному помещению в многоквартирном доме и как защитить свои права

30.01.2016, 13:32
• г. Полярные Зори

Мне бы хотелось начать пользоваться подвальм помещением в многоквартирном доме, подвал запер, ключи находятся у сотрудников ЖКХ, я туда еще не обращалась, но думаю что мне откажут. Могут ли они мне отказать? Нужно ли согласие жильцов (всего дома или под'езда?). Если я по закону имею право на пользование подвальным помещением, на что мне ссылаться? Что от меня требуется, ч.б я на законных основаниях начала пользоваться данной территорией?

Читать ответы (1)
Подвал в многоквартирном доме Право пользования помещением Пользование помещением Нужно согласие жильцов Согласие жильцов дома
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

Вам нужно провести собрание

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
21.10.2015, 14:26

Как получить доступ к своей части подвалов при покупке квартиры в многоквартирном доме?

При покупке квартиры в многоквартирном доме бывший собственник не передал мне ключи от подвального помещения - сказал, что он не пользовался подвальным помещением. У всех жильцов этого дома есть кладовые в подвале. Сказали, что подвальное помещение положено, поскольку нет кладовки в квартире. Как мне получить в пользование свою часть подвального помещения?
Читать ответы (1)
Любовь
13.12.2012, 16:53

Задавали вопрос в ЖЭКе - они ссылаются, что это помещение муниципальное, тогда зачем нужно было им собрание!?

Наш дом имеет полуподвальное помещение, которое раньше сдавалось ЖЭКом в аренду швейной мастерской. Затем мастерская закрылась, а чтобы пустить новых арендаторов ЖЭК решил провести заочное собрание жильцов дома, с повесткой дня - разрешение сдавать в аренду данное помещение. Жильцы отказались и 3 года помещение пустует. 80% квартир в нашем доме приватизировано, т.е мы имеем право и на пользование подвалом. Какие действия законные мы имеем право предпринять, чтобы пользоваться данным помещением. Задавали вопрос в ЖЭКе - они ссылаются, что это помещение муниципальное, тогда зачем нужно было им собрание!? Документов они никаких не представляют, да и не могло помещение подвала быть приватизировано в жилом доме.
Читать ответы (1)
Александр
07.12.2017, 20:51

Имею ли я право на пользование подвальным помещение в многоквартирном жилом доме. Являюьобссвенником квартиры в данном доме.

Имею ли я право на пользование подвальным помещение в многоквартирном жилом доме. Являюьобссвенником квартиры в данном доме.
Читать ответы (4)
Елена
30.05.2016, 20:35

Как решить проблему доступа к подвалу в многоквартирном доме?

Андрей! Проблема в том, что мне не позволяют пользоваться подвалом в многоквартирном доме, я являюсь собственником квартиры, а как мне известно и все прилегающие территории тоже являются в собственности у жильцов приватизированных квартир. Дом наполовину заселен жильцами, у которых квартиры по соцнайму и служебные квартиры. Как добиться на законных основаниях доступа в подвальное помещение?
Читать ответы (1)
Дмитрий
07.10.2018, 13:22

Право на использование подвала в соседнем доме взамен утерянного сарая - анализ соглашения о компенсации

Имею ли я право пользоваться подвалом в соседнем доме., если при строительства соседнего нового дома у нас забрали на улице сарай и в место этого выдали подвальные помещение в новом доме. Из документов есть только соглашение о компенсации.
Читать ответы (3)
Алекс
24.01.2015, 22:51

Как получить доступ к стоякам в подвале многоквартирного дома и не нарушить закон

Я проживаю в многоквартирном доме, в данном доме находится 5 стояков водоснабжения. Я обратился в обслуживающую компанию, что бы мне предоставили доступ к стоякам на случай аварийной ситуации. На что получил ответ, что доступа к стоякам нет, так как подвальные помещения проданы, а краны на стояки находятся в этих подвальных помещениях. Соответственно, что бы перекрыть воду на стояк, нужно перекрывать весь дом. Как можно получить доступ именно к стоякам в подвале? На какие законы необходимо ссылаться при данном требовании? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
15.08.2022, 11:07

Как законно освободить подвальное помещение в многоквартирном доме и могут ли жильцы его использовать?

Нужен ответ на вопрос. Живу с 2020 г в многоквартирном, пятиэтажном доме. (хрущевка) 1985 г постройки. В этих домах есть подвальные помещения (кладовки) нашу кто-то занял. Найти не могу и старшая по дому бездействует. Как мне законно добиться освобождения этого помещения? Могут ли жильцы пользоваться подвальным помещением или это не законно, т.к. это общедомовое имущество?
Читать ответы (2)
Елена
21.04.2011, 18:51

Кому по закону должен принадлежать подвал, жильцам дома или компании-застройщику?

Я являюсь членом ТСЖ новостройки. Дом сдан, заселен. На собрании ТСЖ выяснилось, что компания-застройщик сдает весь подвал под нашим 16-этажным домом. Я сказала, что подвал, согласно ст. 36 жилищного кодекса, является ОБЩИМ ИМУЩЕСТВО МСОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. и согласно ст. 39 ЖК п 2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. Получается, что строительная компания не вправе продать мне квартиру без права владения частью подвала, пропорциональной площади моей квартиры. Я не собираюсь пользоваться подвалом. Я предложила председателю ТСЖ сдать подвал для того, чтобы уменьшить ежемесячную плату за уборку, мусор и т.д. Компания застройщик отвечает, что подвал они построили за свои собственные деньги и оформили на него право собственности. Кому по закону должен принадлежать подвал, жильцам дома или компании-застройщику?
Читать ответы (1)