Соглашение о разделе имущества квартиры в браке до выплаты ипотеки - возможно ли его заключить и зарегистрировать?

Возможность составления соглашения о разделе имущества при наличии ипотеки на квартиру

Мы с мужем находимся в браке. В 2014 г.на имя мужа заключили договор паенакопления на 1 кв.1/3 пая выплатили, в 2/3 берем ипотеку (1/3 пая-переводим как первоначальный взнос). Т.к. договор паенакопления оформлен на мужа, то банк делает его заемщиком и собственником, а я,как жена-созаемщик. За счет ипотечных денег муж выплатит стоимость квартиры по договору паенакопления, зарегистрирует право собственности. Можно ли составить соглашение о разделе имущества (квартиры) 1/2-собственность на мужа и 1/2 на жену и зарегистрировать рег. палате, если ипотека не выплачена? Что лучше указать при оформлении документов на ипотеку: квартиру в общую собственность или сразу разделить доли по 1/2?

Читать ответы (2)

Переоформление собственности квартиры при ипотеке и договоре паенакопления - подробности и возможности

Мы с мужем находимся в браке. В 2014 г.на имя мужа заключили договор паенакопления на 1 кв.1/3 пая выплатили, в 2/3 берем ипотеку (1/3 пая-переводим как первоначальный взнос). Т.к. договор паенакопления оформлен на мужа, то банк делает его заемщиком и собственником, а я,как жена-созаемщик. Вопрос: за счет ипотечных денег муж выплатит стоимость квартиры по договору паенакопления, зарегистрирует право собственности. Как и когда он может переоформить собственность 1/2 на себя и 1/2 на меня-жену.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить собственность на жену после оформления собственности на мужа по договору паенакопления?

Мы с мужем находимся в браке. В 2014 г.на имя мужа заключили договор паенакопления на 1 кв. 1/3 пая выплатили, в 2/3 берем ипотеку (1/3 пая-переводим как первоначальный взнос). Т.к. договор паенакопления оформлен на мужа банк делает его заемщиком и собственником, а я,как жена-созаемщик. Именно на таком оформлении собственности настаивает Ленспецсму, где заключали договор паенакоплений. Вопрос: Я хочу оформить собственность по 1/2 мужу и 1/2 на себя-жену. Это возможно будет через суд, после оформления собственности на мужа?

Читать ответы (2)

Как оформить собственность на двоих и подстраховаться при заключении ипотеки

Мы с мужем находимся в браке. В 2014 г.на имя мужа заключили договор паенакопления на 1 кв.1/3 пая выплатили, в 2/3 берем ипотеку (1/3 пая-переводим как первоначальный взнос). Т.к. договор паенакопления оформлен на мужа банк делает его заемщиком и собственником, а я,как жена-созаемщик. Вопрос: как можно оформить собственность на двоих в рег. палате или подстраховать себя доп. соглашением. Понятно. Что после развода-это совместное имущество и делится пополам. В нашей стране закон как столб: перепрыгнуть нельзя, но обойти можно. Я хочу сразу, пока не оформили ипотеку иметь виды на собственность.

Читать ответы (3)

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?

Читать ответы (2)

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

В браке с мужем приобретена в собственность квартира, за счет ипотеки. При этом до приобретения квартиры между супругами составлен брачный договор, согласно которому всё недвижимое имущество приобретенное супругами в браке является собственностью жены (заверено у нотариуса 6 лет назад). Согласно свидетельству о праве собственности квартира приобретена в общую совместную собственность супругов. Муж заемщик по ипотеке, жена созаемщик. Ипотека еще выплачена полностью. Решили разводиться, как суд поделит квартиру: пополам или согласно брачному договору присудит квартиру жене? Спасибо.

Читать ответы (3)

Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик

Предстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.

Читать ответы (2)

Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?

Квартира взята в ипотеку при браке, зарегистрирована собственники муж и жена пополам в общей долевой собственности. Ипотека немного не выплачена. При разводе муж согласен оставит квартиру жене либо дочери с оформлением опекунства матери - бывшей жены. Жена - созаемщик мужа при взятии ипотеки. Вопрос: можно ли просто перевести ипотеку на жену или надо выкупить полностью квартиру, а потом супруг должен сделать что: оформить дарственную у нотариуса или что? Где?

Читать ответы (7)

Возможность переоформления квартиры в ипотеке с супруга на супруга

Можно ли переоформить квартиру, находящуюся в ипотеке (ипотеку сейчас закрыть нет возможности, ипотечный договор до 2028 г), с супруга на супруга? Право собственности еще не оформлено (новостройка, документы в процессе оформления), в договоре долевого участия в строительстве доли указаны: 99% на муже, 1% на жене. Основной заемщик ипотеки муж, жена созаемщик. Можно ли переоформить все на жену, либо 50%/50% (все по обоюдному согласию супругов). Спасибо.

Читать ответы (1)

Что делать, если бывший супруг не участвует в выплате ипотеки по долевой квартире

У нас такая ситуация. В прошлом году с мужем вступили в долевое строительство трёхкомнатной квартиры. Я по договору долевого строительства являюсь одним дольщиком. Заключили через банк договор ипотеки, я являюсь заёмщиком, супруг - созаемщиком. В этом году мы развелись. По обоюдному согласию данная квартира остается у меня. Ходили в банк, писали заявление об выводе бывшего супруга из созаёмщиков, прописали причину - так как он не участвует в выплате ипотеки. Банк на данное обращение пока ответ не дал. Попросили составить соглашение о разделе имущества. Как можно составить соглашение на квартиру, которая ещё не зарегистрирована в рег. палате? Дом сдали несколько дней назад. Я бы хотела, чтоб банк исключил бывшего мужа из договора ипотеки до регистрации квартиры. И если банк откажет в выводе бывшего супруга из созаёмщиков по договору ипотеки, после составления соглашения о разделе имущества могу ли я зарегистрировать данную квартиру только в свою собственность? Чтобы в будущем бывший муж не мог претендовать на данную квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59