Суд рассматривает иск Озерова о признании условия договора с Потаповым недействительным и выселении из дома

Граждане Потапов и Озеров заключили купли-продажи дома. Одним из условий договора стороны предусмотрели: после того как договор был надлежащим образом оформлен, покупатель Озеров передал деньги продавцу Потапову, последний отказался освободить занимаемый дом и не возвратил полученных от покупателя денег. Озеров обратился в суд и с иском о признании указанного условия недействительным и о выселении Потапова из дома.

Потапов умер, оставив следующее имущество: двухкомнатную квартиру, домашнюю обстановку, дачу, гараж, автомобиль, выделенный ему как инвалиду войны, вклад в Сбербанке на сумму 25000 рублей. Родственниками Потапова являются его младший брат (одинокий пенсионер), сын и его жена, внук 12 лет. Завещания Потапов не оставил. Через 5 месяцев после смерти Потапова в автомобильной аварии погиб его сын. Младший брат Потапова обратился к вдове племянника с требованием передать ему наследство, так как после смерти племянника он является единственным близким родственника Потапова, т.е. наследником первой очереди. Правомерно ли заявленное требование? Кому перейдет имущество Потапова?

Потапов умер, оставив следующее имущество: двухкомнатную квартиру, домашнюю обстановку, дачу, гараж, автомобиль, выделенный ему как инвалиду войны, вклад в Сбербанке на сумму 25000 рублей. Родственниками Потапова являются его младший брат (одинокий пенсионер), сын и его жена (жена сына Потапова), внук 12 лет. Завещания Потапов не оставил. Через 5 месяцев после смерти Потапова в автомобильной аварии погиб его сын. Младший брат Потапова обратился к вдове племянника с требованием передать ему наследство, так как после смерти племянника он является единственным близким родственника Потапова, т.е. наследником первой очереди.

Может ли договор купли-продажи племенного животного содержать дополнительные условия, прямо предписывающие Покупателю, например, какой-то специальный режим содержания животного, или правила его использования в племенной деятельности, или условия, запрещающие Покупателю продать (обменять, подарить, отдать в залог...) животное без согласия (или уведомления) Продавца, либо обязывающие Покупателя предоставить Продавцу право преимущественного выкупа при желании Покупателя продать животное? Если Покупатель не будет в дальнейшем соблюдать такие дополнительные условия, как правильно трактовать применение к данному случаю положений ст. 157 и 170 ГК РФ с одной стороны, и пп. 1,2 ст. 209 ГК РФ и п. 2 ст. 35 Конституции РФ – с другой? Не будут ли подобные условия договора купли-продажи признаны юридически ничтожными в случае отказа Покупателя после совершения сделки выполнять данные условия? И каковы в таком случае правовые последствия – признание договора недействительным или же признание недействительными только этих дополнительных условий? Спасибо.

Была проведена сделка по продажи земельного участка по доверенности, в договоре прописаны условия, что в случае признания судом договора недействительным продавец должен выплатить определенную сумму денег, собственник подал в суд на признание сделки купли-продажи недействительной и выйграл, договор купли-продажи признан недействительным, имеет ли значение в данном случае условие о выплате денежных средств несостоявшемуся покупателю?

По заключенному договору поставки Поставщик передал Покупателю (магазину) товары, предназначенные для реализации в розницу. Один из указанных товаров, оказавшийся ненадлежащего качества, был возвращен потребителем в магазин. В связи с этим, Покупатель потребовал от Поставщика замены указанного товара и обосновал, что недостаток товара возник до заключения договора поставки. Поскольку, Поставщик в удовлетворении требований Покупателя отказал, сославшись на отсутствие в договоре поставки условия о гарантийном сроке, Покупатель обратился в арбитражный суд с иском о понуждении Поставщика заменить товар ненадлежащего качества. Вопросы: 1. Как действующее законодательство регулирует вопросы защиты прав покупателя при продаже товаров ненадлежащего качества? 2. Оцените доводы сторон. 3. Какое решение примет суд по данному делу?

Я владелец квартиры. Заключил с риелтером договор о поиске покупателя. Риелтер нашёл покупателя. Однако этот покупатель может купить мою квартиру при условии продажы своей квартыры третьему лицу, потому что у него нет денег на мою квартиру. При заключении договора аренды ячейки, мне выдвигается условие получения денег из ячейки тогда, когда нотариально заверенные договоры купли продажи оба будут зарегистрированны в МРП. А я отказываюсь от того, чтобы в договоре ячейки был включёно условия второй договора которому я отношения я не имею! Прав ли я? Риелтер не соглашается аргументируя это тем что это ущемит права владельца чужой квартиры! Что мне делать?

Потапов николай дмитриевич баймак примерно в 1977 году женился на горчиненой людмиле из уфы в 1978 году родилась дочь потапова наталья николаевна. Не знаю даже его год рождения мать 1958

Между физическими лицами заключен договор купли-продажи имущества. Стоимость имущества 5 000 000 руб. В текст договора включено условие, что обязательства по оплате произведены в полном объеме. Условия каким образом производятся расчеты в договре нет. Покупатель не заметил этого условия и теперь остался и без имущества и без денег. Есть ли какая-то возможность доказать покупателю, что деньги он не получал? Или указанное условие договора 100% якобы подтверждает полный расчет между сторонами?

У моего знакомого сложилась ситуация следующая. Он решил продать свой дом. Покупатель через агенство недвижимости решил продать свою квартиру и на вырученные деньги выкупить у моего знакомого дом. АН составило предворительный договор и залоговую расписку, в которой ввиде задатка был указан автомобиль покупателя стоимостью 750000 рублей. Оценку автомобиля покупатель сделал сам, в действительности такая марка автомобиля стоит в нашем регионе 620000-630000 тыся рублей, тем неменее предворительный договор был подписан обееми сторонами. На момент окончания предворительного договора покупатель ничего не сделал для того чтобы заключить основной договор. Со стороны продавца было составлено соглашение к предварительному договору, но покупатель отказался его подписывать хотя соглашение было составлено на основании предварительного договора. Продавец этим соглашение давал лишь время покупателю собрать деньги для покупки дома. АН и покупатель по истечении 3 х месяцев после окончания действия предварительного договора предложили заключить сделку купли продажи без денег, то есть у покупателя просто нет денег. От чего продавец отказался. На сегодняшний день автомашина покупателя согласно залоговой расписке находится у продавца в гараже и под круглосуточной охраной, к тому же он на ней не ездиет, что для продавца выливается в немалые средства, к тому же за это время продавец потерял реального покупателя на покупку дома у которого были деньги. Вопрос: если предварительный договор истек и основной не заключен по вине покупателя, должен ли продавец возвращать задаток если в предварительном договоре и в залоговой расписке четко прописаны условия договора и задатка. Спасибо.