Может ли управляющая компания продать долги всех собственников коллекторской компании без предусмотренного основным договором? Ссылки на закон (при необходимости).
Может ли управляющая компания продать долги (всех собственников скопом) коллекторской компании, если это не предусмотрено основным договором между УК и кооперативом? Ссылки на закон (если не трудно).
По данному договору. ГК РФ Статья 391. Условие и форма перевода долга
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 391 ГК РФ >>>
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
3. При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.
К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.
4. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.
СпроситьУважаемый Денис Александрович!
Меня зовут Ольга, Вы мне только, что отвечали на вопрос можно ли продать долги собственников перед УК юридической компании(коллекторской). Вы отвечаете о переводе с должника на другое лицо, но вопрос о договоре цессии между УК и юридической компанией. Можно ли признать этот договор цессии недействительным, т. К. в договоре между кооперативом собственников и УК не предусматривалось передачи долга третьим лицам?
СпроситьТак УК - это контора, которая всего лишь обслуживает МКД, который находится у в управлении ЖСК и члены ЖСК не отвечают по долгам ЖСК, как ЖСК не отвечает по долгам членов ЖСК.
Как я полагаю, все взаимоотношения собственников помещений только с ЖСК.
ЖСК вправе был обратиться с поручением к юристам с поручением взыскать с каждого неплательщика задолженность по оплате ЖКУ в судебном порядке и не более того.
Спросить