Нужно ли переделывать документы на долю в доме и землю после смерти брата
На нас с родным братом мама оформила половину деревянного дома и землю 15 соток. В 2009 г брат умер, документы на дом и землю мы не переделывали. У меня вопрос. Нужно ли нам переделывать документы на меня в единственном числе или можно оставить так?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте!
Разумеется, необходимо оформить документы на дом на наследников.
Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруга (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьСкажите пожалуйста, на нас с родным братом мама в 2007 году сделала договор дарения на половину деревянного дома в деревне и 15 соток земли, мы получили с ним свидетельство о гос. регистрации права, общая долевая собственность - доля в праве 1/4. Брат скоропостижно скончался в 2009 году. После его смерти документы не переделывали. У меня вопрос: после смерти родного брата его доля перешла ко мне? И могу ли я в качестве залога при оформлении кредита, сказать что у меня 1/2 деревянного дома и 15 соток земли находятся в моей собственности, хотя документы мы не переделывали?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/22/30x30/243360.jpg)
Для того, чтобы доля умершего брата перешла к Вам, Вы должны вступить в наследство на эту долю. В противном случае, она так и будет принадлежать умершему брату. Если 6 мес. после смерти не прошло, обратитесь к нотариусу для вступления в наследство, если прошло, то в суд. Есть ли еще наследники после смерти Вашего брата и если есть, то претендуют ли они на эту долю?
СпроситьПосле смерти мамы 2000 году мне с братом остался дом в наследство по 1/2.Документы оформили, а в 2005 году брат умерает его жена вступила в наследство. Землю 10 соток на которой построен дом 1923 году, до сих пор не приватезировали. Вопрос: Как для меня будет лутче оформить вторую половину дома и как приватезировать данный земельный участок. Разъясните пожалуйста, спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/06/30x30/42737.jpg)
Приватизируйте вначале 1/2 дома, а потом подавайте документы на приватизацию земли, если конечно сделан паспорт на землю кадастровый
СпроситьТакая ситуация. Были два брата и сестра, у брата числился дом, брат умер, сестра оформила наследство, нотариус выдал право на наследство брату и сестре на дом. землю она оформляла у государство куплю продажу вместе с братом, якобы купила вместе с братом. Сестра оформила свою долю а брат нет только имеется договор купли продажи. Брат умер. Теперь возник вопрос оформление дома и земли. С домом не возникло проблем нотариус оформил по той бумаги на наследство а землю сказал нужно будет подавать на суд что бы брата доля перешла сестре так как она не оформлена. Вопрос такой сколько по времени будет длиться суд.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/28/30x30/30141df539859df3c130631db6937c3d.webp)
У меня к Вам вопрос имущественного характера. Мама подарила мне в августе 2003 года половину домовладения, которую она получила по дарственной в 1990 году. Мама умерла в сентябре 2009 года.
Может ли мой брат оспорить оспорить или отозвать дарственную? Брат и я прописаны в половине дома. Я все оформила в юстиции в сентябре 2003 года - половина дома и земля оформлены на меня.
Существуют некоторые основания, по которым и можно оспорить договор дарения. К таким основаниям можно отнести притворность, мнимость, недееспособность дарителя, неспособность им понимать свои действия или же руководить ими в момент заключения сделки, и тому подобное.
СпроситьЧастный дом разделен на двух хозяев (родные брат и сестра). Брат умер, сестра оформила в наследство его половину дома не себя. Начала приватизировать землю под домом - земельный комитет требует выплатить 42 000 руб. за половину земли умершего брата. Правомерно ли это?
Почему тогда она не должна платить за свою половину, если участок еще не приватизировали и не делили, только дом.
СпроситьЗдравствуйте. Нам с братом на пополам по наследству досталась земля 35 соток и деревенский дом. В 2016 году мы документы сдали в организацию "Союз Земля" чтоб нам они оформили раздел земли и вместо половины дома я ему отдаю паевую землю которая мне досталась еще раньше от мамы. Но летом 2017 года какой то закон изменился и все оказывается уже надо оформлять через Нотариус."Союз Земля" нам документы дали только в ноябре. Мы землю пополам поделили и дом оказался на моей стороне. В Нотариусе обьяснили что паевую землю на дом менять нельзя. Можно только на вторую половину дома оформить куплю продажу. А теперь оказалось на его участке земли ничего строить нельзя. Т. к. охранная зона. И он мне вторую половину дома отказывается продавать. Когда договаривались я ему 2.5 сотки своей отдала + все документы на паевую землю. Паевая земля на него еще не оформлена. Но он уже 2 года пользуется. А 35 соток мы поделили на 15 (мне) и 20 соток. Как можно разрешить этот вопрос? Я могу ли без его разрешения перестраивать дом? Т.К. дом стоит на моей земле.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/28/30x30/376738.jpg)
Зайтуна Салиховна, добрый день! Очень сложно ответить на Ваш вопрос, не видя документов. Однозначно, можно ответить только на вопрос о перестройке дома. Т.к. доли ваши скорее всего не выделены в натуре, то без разрешения вашего брата перестраивать дом нельзя. Напишите мне в личные сообщения и мы попробуем решить Ваши вопросы.
СпроситьМоя мать завещала мне и моей племяннице по половине дома. Мы оформили все документы о регистрации права собственности на дом. У нее и у меня есть свидетельство на половину дома. Соответственно с домом есть участок. В завещании про него ни слова. По документам земля у отца (умер раньше) в вечном пользовании. Я оформила документы и теперь половина земли у меня в вечном пользовании. Теперь племянница хочет продать мне половину дома и половину земли. Как можно заключить эту сделку, если землю она не оформила на себя? Она еще у отца. Или купить у нее пол дома, а землю потом оформить на себя? Разрешит ли опека продать ей дом с землей, если у нее 2 несовершеннолетних детей? Она постоянно проживает в другом городе, дети прописаны в квартире мужа.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Покупайте полдома, а потом оформите землю.У опеки не нужно запрашивать согласие на сделку, т.к. данное имущество не принадлежит несовершеннолетним.
СпроситьЗдравствуйте.. Моя мама оформила дарственную на дом моему брату, взяв с него обещание, половину стоимости дома отдать мне, родной сестре. Мама продолжает жить в доме, брат оказывает уход за ней. Вопрос.. я получу от брата стоимость половины дома по кадастровой или рыночной стоимости? И может ли мама отменить дарственную или я опротестовать факт дарения через суд..
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Для оспаривания сделки судебном порядке нужны очень веские основания. Из вашего вопроса не следует, что они имеются. Если брат является единоличным собственником дома, он не обязан делиться своими деньгами.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/08/30x30/358257.jpg)
Здравствуйте! Признание дарственной недействительной возможно лишь в нескольких случаях: причинение умышленного вреда здоровью и т.д.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/30/30x30/1b613b583218e7460f4a1c70dcb59ac7.jpg)
Добрый вечер. Мама отменить договор дарения уже не сможет также и оспорить будет проблематично могут Вам и не выплатить вашу долю. Хорошего приятного вечера.
СпроситьМой отец умер раньше нее, я наследовала от него 1\2 часть дома, которая ему полностью принадлежала, брат и моя мама отказались в мою пользу. Тогда речь о земле не шла, только о доме. Позднее я оформила в собственность 9 соток земли, больше брат не дал, т.к. он пользовался по факту большей площадью земли, а весь участок 22 сотки. Брат в собственность землю не оформлял, а дом (1\2) оформил. Сейчас брат умер. Наследники унего есть-наша мама, его жена и 2 взрослые дочери. Вопрос: есть ли шанс мне получить часть земельного участка или только маме как наследнице (она хочет мне подарить свою наследственную долю) и как оформить землю, если брат ее не оформил? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Наследником по закону будет Ваша мама. Если брат не оформил свои наследственные права, то в наследство необходимо вступать в судебном порядке.
СпроситьДом в долевой собственности у моей мамы 43/100, в 2006 году мама оформила всю землю 5 соток договором долгосрочной аренды на себя, так как сосед не захотел оформлять землю. Вопрос такой, нужны ли соседу документы на землю при оформлении в собственность своей половины и где он возьмёт документы на землю? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Оформлять в собственность долю можно без земли, но потом встанет вопрос оформления земельных правоотношений.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Либо в договор аренды внесут изменения, либо он может оформить в землю в долевую собственность, поскольку приобретая в собственность недвижимость автоматически приобретается право на земельный участок.
СпроситьЧто значит вопрос оформления земельных правоотношений? Каким образом будет сосед оформлять землю?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/15/30x30/f781ebe0c267bd5c4b78826fc200ebff.jpg)
Здравствуйте. Оформить право собственности можно через приватизацию или через самовольную постройку.
СпроситьСкажите пожалуйста, изначально сосед оформит полдома, а потом вступит в договор аренды земли или ему надо оформить изначально землю, а потом полдома и как он вступит в договор аренды заново проводя межевание, у нас участок 5 соток.
Спросить