Как проверить, является ли физическое лицо собственником квартиры, если в подтверждения своих прав оно предоставляет договор купли-продажи квартиры от 1997 г., зарегистрированный "Комитетом муниципального жилья управления приватизиции и оформления прав собственности" и заверенный нотариально. Должно ли оно иметь еще какие-либо документы, подтверждающие право собственности?
Уважаемая Ирина! Чтобы проверить, кто является собственником квартиры, Вы имеете право получить выписку из Единого Государственного Реестра зарегистрированных прав на недвидимость (ЕГРП). Для этого необходимо обратиться в любое подразделение Москомрегистрации (основной офис в Перово, ул. Перовская. дом 43) и заполнить запрос, уплатив госпошлину в небольшом размере. Через некоторое время Вам дадут письменный ответ с указанием, кто является собственником квартиры по записям в ЕГРП. Правда, не исключена ситуация, что там записи не содержится, так как ЕГРП создаётся с момента принятия закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть с 2000 года. Так как квартира продана раньше, данные из Комитета муниципального жилья могут быть ещё не переданы в Москомрегистрацию. В таком случае нужно обратиться в Комитет муниципального жилья с запросом, регистрировался ли там этот договор.
С уважением
Спросить
Все правильно, свидетельство о регистрации права собственности в то время еще не выдавалось, а вот печать Департамента муниципального жилья на договоре о регистрации прав собственности должна стоять. С уважением,
Спросить
