Истекает 6 месяцев после смерти матери и, по-видимому, без суда не обойтись.

Сергей, как только получите Свидетельство о праве собственности на половину доли в квартире, пошлите брату письменно с уведомлением заказное письмо, в котором укажите, что Вы желаете продать свою половину. Так как преимущественное право покупки имеет он, то укажите цену, по которой Вы предлагаете ему выкупить долю и месячный срок для решения вопроса со дня получения им письма. ( на почтовой открытке будет указано, когда получил). В письме укажите, что в случае отказа Вы будете вынуждены продать свою долю третьим лицам по той же цене. Заставить через суд выкупить Вашу долю брата невозможно. Это его право - отказаться или выкупить. После получения отказа Вы имеете право продать свою долю кому-угодно. Отказ и почтовые квитанции сохраните. Можно отправить с описью вложения.

Уважаемый Сергей,

Ваш вопрос решаем достаточно просто. во первых вы правильно поступили направив заявление нотариусу.

На данный момент, Вам необходимо найти лицо (друг, юрист, адвокат) в г. Братске, которое смогло-бы представлять Ваши интересы у нотариуса и в суде (посредством доверенности). Дальше все по закону, Вы вступаете в наследство, регистрируете право собственности на причитающуюся Вам долю в квартире. Затем в случае продажи своей доли, первым Вы должны известить своего брата, в случае если брат откажется от покупки Вашей доли, можете продать ее кому угодно.

Убытки: оформление доверенности,оплата государственных пошлин и вознаграждение лицу, которое будет представлять Ваши интересы.