Аренда земли в ростове под гараж инвалиду
Льгота инвалиду 2 гр за аренду земли под гаражом в ГСК в Ростове-на-Дону, положена или нет.
В ГСК куплен и оформлен в собственность гараж. Земля под гаражом взята в аренду на 49 лет. Должен ли я платить за аренду земли под гаражом и в ГСК? Получается плачу дважды за аренду земли в земельный комитет и в ГСК?
Земельный участок под гаражом в собственности ГСК либо муниципалитета? Земля под гаражом на 49 лет взята в аренду кем? Вы арендатор либо ГСК? В договоре купле продажи гаража имеются условия о плате за пользование участком? Надо читать условия договора.
Если собственник участка под гаражом - муниципалитет, то плату нужно производить в пользу муниципалитета, не ГСК.
[quote][/quote]Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
СпроситьЯ предсидатель ГСК. земля у нас в аренде у земельного комитета. Есть построенные гаражы. Гараж и земля под ним не приватизированы. Можем мы в судебном порядке отсудить что бы владелец освободил гараж или землю если он не платит членские взносы и не является членом ГСК. аренду земли под его гаражом оплачивают другие члены.
Я отношусь по льготе к категории ИОВ. (инвалид 2 гр.). Земельный участок под гаражом в аренде. Каждый год я оплачиваю эту аренду. Вопрос? Распространяется ли льгота налоговая на меня при уплате аренды земли? Если есть, то какая. Спасибо!
Здравствуйте, Юрий Сергеевич!
В соответствии с ч. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются граждане, обладающие земельными участками, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Поскольку земельный участок принадлежит вам по договору аренды, налоговые льготы на него не распространяются.
Согласно статье 39.7 Земельного кодекса РФ, порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Таким образом, Вам необходимо обратиться в Администрацию Вашего города для уточнения вопроса о наличии льгот по аренде земельных участков для инвалидов ВОВ в Вашем муниципальном образовании.
С уважением, Любовь Коростелева.
Спросить
Любовь Константиновна, добрый день! Спасибо за квалифицированный ответ. Отблагодарить к сожалению я Вас не смогу, т.къ я не пользуюсь ни банковской картой и электронным кошельком. Извините. С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьБыл куплен гараж в ГСК, решила оформить землю под гаражом в собственность. Председатель утверждает, что земля под ГСК в аренде и подписывать документы отказывается, утверждая что нужно оформить сначала аренду земли (под свой гараж), а уж затем в собственность. Вопрос: правильно ли это?
Гараж находится на территории ГСК. Земля в «бессрочной аренде» по словам председателя, за которую они платят аренду. Постройке присвоен кадастровый номер, оформлена в собственность. Можно ли оформить в собственность землю под гаражом путём межевания, затем обращения в администрацию и выкупа земли?
Межевание это другая процедура. Оформить земельный участок под гараж можно путем обращения к собственнику земельного участка (муниципалитет/департамент/министерство) с заявлением о предоставлении государственной услуги.
СпроситьПоложена ли льгота пенсионеру за аренду земли под гаражом на муниципальном участке? Сергей.
Сергей, добрый день.
Льготы могут устанавливаться муниципалитетами. Арендная плата определяется договором аренды.
В каком районе у Вас участок?
Сходите в администрацию и уточните у них, предусмотрены ли льготы на ваш участок.
Удачи.
СпроситьКак узнать кадастровую стоимость земли под гаражом по ростову. Могу ли я приватизировать землю под гаражом в большом гаражном кооперативе. Как долго это по времени и по стоимости?
Закажите кадастровый паспорт. Если будут сложности, обращайтесь к нам, подготовим иск о признании права собственности.
СпроситьЗемля в аренду под гаражом в Белгороде, положено ли платить налог инвалиду 2 группы и если ли какие-то льготы?
Если у вас земля в аренде, то вы в соответствии с договором аренды должны уплачивать арендные платежи в размере указанном в договоре. Налог в этом случае уплачивает собственник земельного участка. Льготы по уплате арендных платежей на землю для инвалидов в г. Белгород не предусмотрены.
СпроситьВладею капитальным гаражом в гаражном кооперативе с 2013 года. Ежегодно плачу налог на аренду. Земли под гаражом. На сколько лет аренда? Я покупала гараж а не строила. И не нахожу документа об аренде. Какие действия надо совершить, чтобы все было по закону?
Здравствуйте!
Обратитесь за документами в архив.
К сведению; с 1 сентября объявлена гаражная амнистия, и Вы сможете оформить гараж и землю в собственность.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
