Возможность повторного возврата подоходного налога при покупке квартиры в 2009 году
В 2006 году я получила возврат подоходного налога с суммы 410 тыс. рублей, в 2009 году приобрела другую квартиру за 1 750 000 рублей, могу ли я получить повторно возврат подоходного налога на оставшуюся суму?
Меня зовут Татьяна Беляева, я получила возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры еще в 2002, 2003 годах, тогда это была небольшая сумма (около 60 000 руб). в 2009 году я купила другую квартиру имею ли я право получить возврат подоходного налога за другую квартиру и добрать сумму возврата до 260 тыс. руб (260000-60 000). Если была куплена квартира в 2014 году, предусмотрен ли возврат до суммы 260 000 руб. если 60000 уже было получено?
Здравствуйте, нет, не имеете права. Такой вычет возможен только при покупке нескольких квартир, начиная с 01.01.14г.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьВ 2004 году я приобрела квартиру за 670 000 рублей и получила возврат подоходного налога. В 2015 году эту квартиру продала и приобрела дом за 3 150 000 рублей. Могу ли я получить возврат от суммы 2 000 0000 минус 670 000 = 1 330 000 рублей?
Нет, не сможете, так как налоговый вычет предоставляется всего один раз в жизни.
СпроситьВ 2006 г. я приобрела квартиру в долевом строительстве. Документы на право собственности получила в 2008 г. В 2009 г. обратилась в налоговую инспекцию с просьбой о возврате подоходного налога за 2008 г. Налоговый инспектор предложил принести справки 2 НДФЛ за 2006 и 2007 г., т.к квартира была куплена в 2006 г. С какой суммы мне должны вернуть подоходный налог?
Я не знаю, что вам говорил инспектор, но вычет вам положен начиная с 2008 года, т.е. с момента оформления права собственности. В 2006 году вы не купили квартиру, а купили право (ДДУ). Инспектор не знает позиции ФНС РФ, что прискорбно. Таким образом, право на вычет возникло в 2008 году и, если он не был израсходован, то он должен был перенесен на 2009 и т.д. года. Более того, у вас с 2008 года должны быть доходы, облагаемые по ставке 13%. Инспекция должна провести камеральную проверку декларации и принять решение о вычете. Вы также вправе получить вычет у работодателя.
Максимально, что можно вернуть 260 т.р. от 2 млн. (сумма вычета).
Конкретный разбор ситуации и пути дальнейших действий тема платных консультаций.
СпроситьПокупал квартиру в 2001 г за 500 тыс рублей. Получил возврат подоходного налога. В 2015 г приобрел ещё одну квартиру за 1500 тыс руб. Могу ли я претендовать ещё на возврат подоходного налога? Ведь возврат подоходного налога можно на 2000 тыс руб.
Здравствуйте! Нет, не можете, так как правом на вычет уже воспользовались до внесения изменений в НК РФ.
СпроситьЯ приобрел квартиру в 2000 году, получил воврат подоходного налога, в 2005 году приобрел другую квартиру, имею ли я право подать на возврат подоходного налога снова. Обе квартиры были приобретены в совместную собственность с женой?
Возврат подоходного налога я оформлял на себя.
Спасибо.
Точно ответить нельзя. Вопрос в том, когда Вы закончили пользоваться льготой в первый раз. Посмотрите сами.
"Письмо МНС РФ от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341
"О предоставлении имущественного налогового вычета"
Министерство Российской Федерации по налогам и сборам в связи с поступающими от налоговых органов запросами о порядке предоставления имущественного налогового вычета сообщает следующее.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах" Закон Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-I "О подоходном налоге с физических лиц" утратил силу с 1 января 2001 года.
Согласно статье 1 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ с 1 января 2001 года вводится в действие глава 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
В связи с изложенным, налогоплательщики, являющиеся застройщиками либо покупателями жилого дома или квартиры, вправе пользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в следующем порядке:
1. Налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании подпункта "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-I "О подоходном налоге с физических лиц" до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 г. в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.
2. Налогоплательщики, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-I "О подоходном налоге с физических лиц" и не полностью ею воспользовавшиеся до 1 января 2001 года, на условиях, предусмотренных названным законом, имеют право на предоставление имущественного налогового вычета по этому же объекту (квартире или жилому дому) в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, с зачетом суммы расходов по строительству (приобретению) квартиры или жилого дома, ранее отнесенных на уменьшение совокупного дохода такого налогоплательщика. По вновь приобретенному (построенному) после 1 января 2001 г. жилому дому или квартире такие налогоплательщики в соответствии с абзацем 6 подпункта 2 пункта 1 указанной выше статьи воспользоваться льготой не могут".
СпроситьВ 2003 году купила квартиру, 2 года получала возврат подоходного налога. В 2005 году сделала дарственную на сестру. Сейчас хочу приобрести себе другую квартиру. Могу ли я воспользоваться правом возврата подоходного налога, если за предыдущую квартиру я получила всего 12 тысяч?
Здравствуйте Татьяна!
Вы можете воспользоваться правом возвратного подоходного налога, только за три предыдущих года.
Если приобретете квартиру в 2015г. то возврат получите только в 2016г., после сдачи декларации №-НДФЛ
статья 220 Налогового Кодекса РФ
п.3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей. В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;
СпроситьВ 2007 году приобрела квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитом. За 2007, 2008 год (налоговые периоды) реализовала право на имущественный налоговый вычет на сумму 130 тыс. рублей. Сейчас хочу получить вычет по процентам. С 2007 по 2011 год выплачено более 700 000 рублей по процентам, что составит более 90 тыс. рублей возврата. Могу ли я, подав в январе 2012 года декларации за 2009 и 2010 годы (налоговые периоды) получить вычет по процентам (90 тыс. рублей), уплаченным с 2007 года, или я буду иметь право только на проценты, выплаченные мною в 2009 и 2010 году?
Нет, за право на вычет по уплаченным процентам возникает только в том году, в котором они были уплачены, соответственно вы сможете взять вычет по процентам, уплаченным в 2009,2010г. ( если успеете подать в 2011г., тогда еще и за 2008г.).
СпроситьВ 2002 году я купила квартиру,60 тыс. рублей, получила возврат 13%. В 2014 году году купила квартиру 1600 000, могу ли я получить 13% возврата, т.к. сумма получается до 2000 000
Возврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
Спросить
