Как переоформить лицевой счёт и продать квартиру после смерти владельца?
У меня умерла мама в 2006 году, лицевой счёт на телефон и квартиру был оформлен на неё, все квитанции до сих пор приходят на фамилию мамы. Сейчас я хочу продать квартиру, нужно ли мне переоформлять лицевой счёт на себя, а потом на нового владельца квартиры или можно сразу на покупателя без меня оформить?
Если Вы являетесь наследником мамы и имеете правоустанавливающие документы на квартиру, можете беспрепятственно распорядиться ею без предварительного переоформления лицевого счета на свое имя.
Новый собственник сможет самостоятельно переоформить лицевой счет на свое имя после совершения сделки и регистрации права собственности.
СпроситьКварира была куплена моей мамой. Принадлежит мне с 2002 года по договору купли/продажи. Но лицевой до сих пор оформлен на маму, она получает льготы по квартплате. Сейчас мне нужно было бы зарегистрироваться как собственнице. Обязательно ли мне переоформлять лицевой счет? Можно ли мне зарегистрироваться, при этом оставить лицевой счет на маму? Я не проживаю постоянно в этой квартире.
Добрый вечер. Вы можете не переоформлять лицевой счёт это необязательно Вы можете просто зарегистрироваться и всё. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В данном случае Вы можете и не переоформлять лицевой счет
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьОбязательство переофромления лицевого счёта для граждан законодательством не предусмотрено, этим ГиС ЖКХ должно заниматься во взаимодействии с Росреестром, но там не всегда все работает как должно быть. Квартира может быть поделена на доли и может быть 2 счёта.
СпроситьМне надо переоформить квартиру на себя. Квартира была оформлена на маму. При приватизации квартиры была допущена ошибка в фамилии мамы Бельская-Бэльская. Как теперь мне её исправить. Мама умерла. Спасибо за ответ.
Только в судебном порядке подавать иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, предварительно нужно получить отказ нотариуса, и еще нужно будет в порядке особого производства установить юридический факт, что один и тот же человек был указан в документах.
Спросить
Скажите пожалуйста! Год назад у меня умерла мама. Квартира оформлена 1/3 часть была мамы 2/4 оформлена на дочь как мне оформить полностью квартиру на дочь. Или мне надо вступить в наследство сначала а потом переоформлять?
Здравствуйте!
Да, необходимо вступить в наследство (если вы одна наследница) потом оформите всю квартиру на себя
Спросить
Конечно без вступления в наследство вы квартиру на себя не оформите. Вы уже видимо пропустили срок вступления в наследство. Теперь вам нужно обращаться по факту вступления в наследство к нотариусу или в суд.
Спросить
Как изменить имя в лицевом счете приватизированной квартиры, если владельцами являются два человека?
Мы проживаем в приватизированной квартире с мамой. Квартира приватизирована на нас в равных долях. Лицевой счет оформлен на маму и квитанции на оплату приходят на ее имя. Можно ли сделать так, чтобы лицевой счет был оформлен на меня? Мама сейчас больна и не может заниматься квартирой.
Если квартира приватизирована на двоих,то лицевой счет можно оформить как на вас,так и на маму
СпроситьЕсли квартира приватизирована на двоих,то лицевой счет можно оформить как на вас,так и на маму
СпроситьКвартира была оформлена весной в 2006 году на мою маму. Летом 2006 года мама умерла. Прошло 10 лет, квартиру так и не переоформили. То есть 10 лет квартира была на умершем человеке. Сейчас хочу оформить квартиру на себя, будут ли проблемы с документами. К кому обращаться? Спасибо.
Обращайтесь в суд и признавайте право собственности по факту принятия наследства.
Спросить
Обращаться в суд, признавать факт фактического принятия наследства и признавать право собственности в порядке наследования
Спросить
В судебном порядке придется признавать право собственности на квартиру в порядке наследования и доказывать факт принятия наследства.
Спросить
Сейчас Вы можете обратиться в суд с Заявлением об установлении факта принятия наследства, если в установленный законом шестимесячный срок не обращались к нотариусу и не получали Свидетельство о праве на наследства. Если есть споры о Вашем праве, в таком случае подается Иск о признании Вас принявшим наследство или о признании права собственности в порядке наследования. Лучше непосредственно обратиться к юристу и на основании предоставленных Вами данных выработать позицию, с которой пойдете в суд.
Спросить
В судебном порядке, по Иску с требованиями о признании права собственности за наследниками по факту принятия наследства.
Статья 1153. ГК РФ
Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьЯ хочу продать авто. Документы оформлены на девичью фамилию. Обязана ли я переоформлять документы на новую фамилию или можно сразу оформить на нового владельца? Или может проще выписать генеральную доверенность на нового владельца, чтобы он сам оформил на себя?
Переоформлять документы не обязательно, можно просто снять машину с учета и продать. У так называемой "генеральной" доверенности есть существенный минус, Вам придется оплатить транспортный налог за тот период, который машина не будет снята с учета покупателем.
СпроситьВ 1991 году мама составила на меня договор дарения на кооперативную квартиру, заверенную в нотариальной конторе. Но в центре регистрации не были, лицевой счет до сих пор на маму. В 1993 году мама умерла. Действителен ли договор дарения? Можно ли оформить квартиру на себя?
Здравствуйте, да данный договор действителен. если он также прошел регистрацию в БТИ. печать БТИ должна быть на нем. можете оформить на себя . с данным договором к нотариусу
СпроситьЕсли договор дарения зарегистрирован в БТИ до, да, он действителен. И тогда Вы должны были получить право собственности. Если не регистрировали - то права собственности у Вас нет и тогда следует доказывать свое право в судебном порядке.
Спросить
нет с момента смерти дарителя договор если не прошел регистрацию аннулируется оформите наследство если вы живете в этой квартире с момента смерти матери
Спросить
тогда вам необходимо в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства, если вам необходима помощь в составлении заявления в суд, обращайтесь 268-97-24
СпроситьКвартира кооперативная, оформлена на бабушку. Она умерла 1994 г. В квартире остались прописаны тетя, мама и я. После смерти бабушки мама квартиру не переоформляла.
В 1995 г. мама вышла замуж. В 1996 г. умерла тетя. После этого в квартиру был прописан муж мамы. В 2001 г. мама умерла, и в этом году я прописала своего сына. Квартира до сих пор не переоформленна. Что нужно делать чтобы квартира была переоформленна полностью на меня, а не на отчима?
Александра, здравствуйте! Врядли такое возможно, если только сам отчим не подарит либо продаст Вам свою долю.
На момент смерти бабушки в квартире были зарегистрированы мама и ее сестра. Соответственно, обе фактически приняли наследство. По 1/2 доли каждому. Далее. умирает сестра мамы. Если в числе ее наследников была только мама (не было у тети детей и супруга), то долю тети также фактически унаследовала мама. Маме стала принадлежать вся квартира. На момент смерти мамы квартира наследуется Вами и отчимом в равных долях, вы оба в ней зарегистрированы на момент смерти мамы.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой дед купил кооперативную квартиру в 1973 году моей маме и ее сестре, на момент покупки квартиры мама была за границей и не приехала. После розвода порживала вместе со мной в вышеупомянут квартире с 1975 года, выплатила кредит, а прописалась только в 1992 году (я прописана в другой квартире)... ее сестра главный квартиросъемщик, еще пропосан ее сын, мачеха (умерла в 2007), никто из них там не проживал, только мама и я. Моя мама умерла 2008 году, все квитанции об оплате ее сестра забрала и всю квартиру присвоила себе. Дед умер в начале 80 х, а что если он был собственником квартиры, как я могу это узнать? Телефон был точно оформлен на него до 2008 года:). Если да, то можно ли отсудить мне свою долю? Как мне доказать что моя мама выплатила кредит?
С уважением.
Марина.
Давайте сначала поймем, что сейчас с этой квартирой. Кто является ее собственником и какой давности эти документы. А далее можно провести адвокатское расследование и подумать, чем Вам помочь. Не видя документов очень сложно озвучить Ваши шансы. Обращайтесь лично, консультация бесплатная
СпроситьВ 1996 году у меня умер отец. Квартира была приватизирована в общей собственности без деления долей на меня, маму и папу. На тот момент все были в ней прописаны. Наследство не оформлялось, но фактически мама его приняла (на ее имя был переведен телефон, лицевой счет). Сейчас мы решили продать квартиру (там сейчас зарегистрирована только мама). Как нам оформить наследство на квартиру, может быть мне нужно отказаться от своей доли для ускорения процесса? И какие нужно иметь документы для визита к нотариусу?
Уважаемая Татьяна! Вашей маме нужно обращаться не к нотариусу, а в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Если мама и вы были зарегистрированы в квратире. то нотариус сможет сейчас оформить только на вас двоих - адрес нотариуса у менея на сайте. Для начала - свидетелсьтво о смерти, справку с места жительства умершего, документы, подтвержэдающие ваше родство и мамин брак.
Спросить
