Можем ли мы добится через суд оформления этого дома в свою собственность.

Покупатели внесли аванс за дом. По истечении 4 месяцев по договору покупатели не смогли расплатится за дом. Покупателям было предложено рассчитываться по 50 000. потом по 30 000. прошло 1,5 года хозяин дома продал дом. на просьбу вернуть аванс отвечает подавайте в суд. Сейчас по истечении 3,5 лет после подписания договора Покупатели подали в суд. В договоре об авансе прописано что по вине покупателя деньги не возвращаются. На чьей стороне закон?

Договор купли-продажи дома подписан, деньги со стороны покупателя перечислены. Имеет ли право продавец передумать продавать дом в течении трех месяцев которые прописаны в договоре как срок освобождения жил. площади?

В договоре купли продажи написано что продавец должен передать в собственность дом покупателям в течении одного дня после подписания договора, но продавец этого не сделал т.к требует у покупателя денег за этот дом. Покупатели отказались платить полностью, предложили аванс но продавец отказывается от этих денег и требует полностью всю сумму. В договоре написано, что покупатель оплачивает аванс после подписания договора в какой срок не указано.

Покупатель продает сруб дома. Расчет по договору (грубо выражаясь) либо деньгами либо работой на продавца. Договор на два года. В договоре прописано, что Продавец обязуется обеспечить работой в достаточном объеме для выполнения условий договора. Через год работой не обеспечивает, теряется, на письма не отвечает. К истечению срока договора появляется и хочет либо оставшиеся деньги либо продолжить работу. Покупатель предлагает вернуть сруб. Продавец отказывается - хочет продолжить общение через суд. Я - покупатель. При подробном общении - в оттенках. Необходима консультация, пока общая "в двух словах" (полная - не бесплатно).

Заключили предварительный договор купли-продажи недвижимости. В договоре не указан конкретный срок действия договора, а стоит: покупатель обязуется заключить основной договор купли-продажи в течении 45 дней после продажи дома по адресу... Т.е. сначала покупатель продает свой дом, а после этого в течение 45 дней покупает недвижимость по данному договору. Продавец не обратил внимание на данный пункт во время заключения предварительного договора. Прошло полгода. Покупатель все еще не продал свой дом, продавец ждет. Существует ли срок действия такого договора или он бессрочный? Допсоглашение по этому вопросу покупатель не подписывает, тянет время.

Вопрос по отчуждению дома, приобретённого с использованием средств, выделенных по программе «молодая семья» (подпрограммы программы «жилище»): Дом приобретался два года назад в ипотеку с использованием сертификата по молодой семье. Семья из трех человек, родители и ребенок. Дом оформили в собственность двух родителей и Было составлено нотариальное обязательство о том, что в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с дома, дом будет оформлен в общую собственность всех трех членов семьи. На текущий момент ввиду сложностей с оплатой ипотеки было принято решение о продаже дома. Подписали предварительный договор с покупателем, он уже внёс платеж в счет оплаты цены дома по договору, который направили на погашение ипотеки. И вот тут возникла проблема: поскольку нашу ипотеку загасил покупатель, обременения с дома снимут через несколько дней и формально встанет вопрос о переоформлении части дома на ребенка согласно нотариальному обязательству. Но нам нужно оформлять собственность на покупателя по договору. Проконсультировались в комитете по молодой семье - задавали вопрос, как можно оформить дом сразу на покупателя, без промежуточной ступени оформления на ребенка, мы им предложили открыть счет на имя ребенка и перевести часть средств от продажи дома на этот счет, или оформить на ребенка часть в другой квартире, но они говорят, что с таким не сталкивались и не имеют права давать подобные указания, и что вообще в принципе никто не отслеживает, было ли выполнено нотариальное обязательство. В органах опеки тоже сказали, что на текущий момент претензий к нам нет, поскольку собственности на ребенке нет. Как правильно поступить в данной ситуации, чтобы в дальнейшем ни у кого не возникло проблем? Покупатель торопится со сделкой, по тому что ему через несколько дней уезжать на работу на вахту.

Если в договоре купли-продажи дома не прописано, что договор вступает в силу только после регистрации, может ли это иметь какие-либо негативные для покупателя последствия? И еще: процедура передачи денег по договору происходит в два этапа: в момент подписания договора продавец получил определенную сумму, остальные - до числа, передаточный акт подписан днем подписания договора, может ли покупатель въехать в дом до регистрации сделки (к сожалению, это тоже никак не отражено в договоре), спасибо.

У моего знакомого сложилась ситуация следующая. Он решил продать свой дом. Покупатель через агенство недвижимости решил продать свою квартиру и на вырученные деньги выкупить у моего знакомого дом. АН составило предворительный договор и залоговую расписку, в которой ввиде задатка был указан автомобиль покупателя стоимостью 750000 рублей. Оценку автомобиля покупатель сделал сам, в действительности такая марка автомобиля стоит в нашем регионе 620000-630000 тыся рублей, тем неменее предворительный договор был подписан обееми сторонами. На момент окончания предворительного договора покупатель ничего не сделал для того чтобы заключить основной договор. Со стороны продавца было составлено соглашение к предварительному договору, но покупатель отказался его подписывать хотя соглашение было составлено на основании предварительного договора. Продавец этим соглашение давал лишь время покупателю собрать деньги для покупки дома. АН и покупатель по истечении 3 х месяцев после окончания действия предварительного договора предложили заключить сделку купли продажи без денег, то есть у покупателя просто нет денег. От чего продавец отказался. На сегодняшний день автомашина покупателя согласно залоговой расписке находится у продавца в гараже и под круглосуточной охраной, к тому же он на ней не ездиет, что для продавца выливается в немалые средства, к тому же за это время продавец потерял реального покупателя на покупку дома у которого были деньги. Вопрос: если предварительный договор истек и основной не заключен по вине покупателя, должен ли продавец возвращать задаток если в предварительном договоре и в залоговой расписке четко прописаны условия договора и задатка. Спасибо.

У моего знакомого сложилась ситуация следующая. Он решил продать свой дом. Покупатель через агенство недвижимости решил продать свою квартиру и на вырученные деньги выкупить у моего знакомого дом. АН составило предворительный договор и залоговую расписку, в которой ввиде залога был указан автомобиль покупателя стоимостью 750000 рублей. Оценку автомобиля покупатель сделал сам, в действительности такая марка автомобиля стоит в нашем регионе 620000-630000 тыся рублей, тем неменее предворительный договор был подписан обееми сторонами. На момент окончания предворительного договора покупатель ничего не сделал для того чтобы заключить основной договор. Со стороны продавца было составлено соглашение к предварительному договору, но покупатель отказался его подписывать хотя соглашение было составлено на основании предварительного договора. Продавец этим соглашение давал лишь время покупателю собрать деньги для покупки дома. АН и покупатель по истечении 3 х месяцев после окончания действия предварительного договора предложили заключить сделку купли продажи без денег, то есть у покупателя просто нет денег. От чего продавец отказался. На сегодняшний день автомашина покупателя согласно залоговой расписке находится у продавца в гараже и под круглосуточной охраной, к тому же он на ней не ездиет, что для продавца выливается в немалые средства, к тому же за это время продавец потерял реального покупателя на покупку дома у которого были деньги. Вопрос: если предварительный договор истек и основной не заключен по вине покупателя, должен ли продавец возвращать залог если в предварительном договоре и в залоговой расписке четко прописаны условия договора и залога. Спасибо.

Продал дом 3 года назад, был составлен нотариально заверенный договор купли-продажи. От дальнейшего оформления дома покупатель уклоняется. Можно ли расторгнуть договор-купли продажи, а деньги полученные за дом учесть как арендную плату и выселить их? эти жильцы в доме прописаны не были.