Бывший член семьи нанимателя хочет выселить ответчицу и вселиться в спорную квартиру

₽ VIP

С 1983 по 1997 г. я состоял с бывшей женой в гражданском браке. В 1986 г. в результате обмена моей и её однокомнатных квартир мы вселились по обменному ордеру в двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами. В 1997 г. отношения между нами были прекращены. Из-за неприязненных отношений я выехал из квартиры, но оставался зарегистрированным в ней. Кроме того я зарегистрировал там свою несовершеннолетнюю дочь от последующего брака. В 2005 г. я обратился в суд с иском о разделе договора социального найма для разграничения обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма и обязать ответчицу не препятствовать нашему с дочерью проживанию в этой квартире. В части разделения договора решением суда мне в иске было отказано, мотивируя это тем, что нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрена возможность раздела или выдела жилой площади по требованию члена семьи нанимателя. Суд обязал бывшую жену не препятствовать моему проживанию в спорной квартире. После суда бывшая жена уехала, но зарегистрирована в спорной квартире. О её местонахождении вот уже около 3-х лет мне ничего не известно. В квартиру до настоящего времени я так и не попал. Долг по квартплате растет. Вопрос: Каким образом разграничить обязательства, вытекающие из договора найма и как реализовать моё право на приватизацию части жилого помещения, если бывшая жена против приватизации квартиры?

Прошу Вас, помочь мне разобраться в определении, вынесенного судебной коллегией, которая определила оставить без изменения решение городского суда. Я не могу понять, почему меня признали-не приобретшей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета. Цитата из ОПРЕДЕЛЕНИЯ: «Согласно ст.54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения права на жильеспорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей... (приведена вся статья). Судом установлено, что ФИО (истец) являлась нанимателем квартиры, в указанной квартире с согласия ФИО (истицы) была зарегистрирована ее ДОЧЬ (ФИО-ответчица, т.е.-я),которая приехала с Украины 2001 г. и первоначально была зарегистрирована по другому адресу. На момент регистрации, в спорной квартире ответчица т.е. – я являлась гражданкой Украины и имела Вид на жительство России действительный 2002-2007 гг. По утверждению ответчицы она вселилась и проживала в спорной квартире с 2001 по август 2002 г. Однако достоверных доказательств вселения ответчицы в спорную квартиру судом не добыто. Учитывая изложенное, а так же то, что ответчица в 2002 году имела право на временное нахождение в РФ, а так же то, что в сентября 2002 истец оспаривает постоянную регистрацию ответчицы в квартире, Суд пришел к обоснованному выводу о том, что между истцом и ответчицей не было достигнуто соглашение о праве последней на жилую площадь в спорной квартире. При таких обстоятельствах Суд обоснованно правильно признал, что ответчица не приобрела право пользования спорной квартирой и требования истицы являются обоснованными.» Однако хочу заметить, что в Решении городского Суда имеются показания свидетелей. Цитата из решения городского суда «Свидетели пояснили, что ответчица проживала вместе с истицей в спорной квартире, вела совместное хозяйство. Суд полагает, что факт проживания или не проживания ответчицы в спорной квартире, наличие или отсутствие факта ведения совместного хозяйства ответчицы с истицей правового значения не имеет. Будучи гражданкой Украины проживающей на территории РФ временно, ответчица не могла быть вселена в спорную квартиру для постоянного проживания. Суд считает, что при регистрации ответчицы в спорной квартиры между ей и истицей было достигнуто другое соглашение о порядке пользования жилым помещением, не позволяющее признать за ответчицей равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением (ст.54 ЖК РСФСР)». Может Вы, мне, поможете разобраться, какие факты послужили принятию вышеуказанного решения Суда? (у меня на тот момент был «Вид на жительство» с постоянной регистрацией).

Выселение по исполнительному листу. Имеется ли срок, когда исполнительный лист нельзя предъявлять на исполнение. Суд в ноябре 2006 года вынес решение о выселение семьи из квартиры. С решением суда не согласны до настоящего времени. Суд выселил из якобы служебной квартиры, но квартира предоставлялась не как служебная, а как очереднику. За период с 2006 - по апрель 2010 г. организация (Взыскатель) не предъявила исполнительный лист к проживающим в квартире гражданам требования, через службу судебных приставов на выселение. По истечение трех лет стали требовать от граждан выселения из Квартиры. Мы потерпевшие. Мы считаем, что срок установленный в течение трех лет, предъявления исполнительного листа к исполнению истек, требовать исполнения нельзя. В исполнительном листе четко написано следующее. Решение вступило в законную силу 07 декабря 2006 года. Срок предъявления к исполнению исполнительного листа 3 года. Это вина взыскателя, что им в течение трех лет не был предъявлен исполнительный лист к исполнению. С 07 декабря 2006 года прошло более трех лет. Исполнительный лист не был предъявлен в срок до 07 декабря 2009 года. Истечение срока предъявления к исполнению исполнительно Считаем, что Исполнительный лист № от 07.11.2006 г. не подлежит исполнению в связи с тем, что подан на исполнение по истечении срока установленного Федеральным законом «Об исполнительном производстве». Судебные приставы на стороне взыскателя и требуют выселения из квартиры. Их не интересуют допущенные нарушения при вынесения решения судом о выселении. Ждем подсказки от юристов и адвокатов в части оспаривания, или других доказательств, в том числе и международных, что по истечение срока нельзя предъявлять исполнительный лист к исполнению. Желаем всем всего самого хорошего в жизни. С уважением. Владимир.

Администрация подала в суд заявление о признании утратившими право пользования и выселении семьи с из служебной квартиры. Суд исковые заявления удовлетворил и по заявлению администрации направил исполнительные для исполнения в службу судебных приставов. Семья подала в суд об отсрочке исполнения решения суда. Суд отсрочил исполнение. После решения суда о выселении в семье родился еще один ребенок и они его зарегистрировали в служебной квартире. На момент исполнения решения суда о выселении, члены семьи были выписаны из квартиры, а ребенок. Родившийся после решения суда остался зарегистрированным, сами родители его не выписывают, куда съехала семья администрация не знает. Как снять несовершеннолетнего с регистрационного учета.

Дело такое, подал она оцовство, ответчица не пришла! Суд идет год, прошёл экспертиз, ответчица не пришла! Судья выносит решение назначить ответчице адвоката с формулировкой не можем найти ответчицу! Подскажите, это нонсенс? Что делать?

Мой муж является нанимателем квартиры по договору социального найма. Вместе с моим мужем прописан наш малолетний сын 5 лет, и переставшие быть членами семьи нанимателя бывшая жена и совершеннолетние дети от первого брака. Бывшие члены семьи чинят припятствия в проживании в квартире (вообще не пускают в квартиру ни сына, ни мужа). По решению суда ребёнок был, вселён в квартиру, у меня на руках исполнительный лист о вселении (копия) и исполнительное производство, возбуждённое приставом 20 октября 2008 года, до настоящего момента ребёнок не вселён в квартиру, судебный пристав ссылается на отсутствие должника и невозможность вручения постановления о вселении. Для ребёнка это единственное место жительства. Втечении какого времени судебный пристав должен вселить сына, если он не найдёт должника, может ли он вселить с милицией вскрыв дверь, зайти в квартиру в отсутствие должника. Поскольку я мать малолетнего и жена нанимателя могу ли я круглосуточно находиться в этой квартире, ес ли зарегистрирована в Московской области, а муж исын в этой Московской квартире.

Подал заявление в суд о снижении размера аллиментов с 1/4 до 1/6. Дело выйграл. Было вынесено заочное решение суда которое вступило в законную силу. Но суд отказывает мне в выдаче исполнительного листа. Исполнительный лист отправлен ответчице. Но ответчица не собираеться предоставлять исполнительный лист в службу судебных приставов. Как быть?

Ситуация у меня такая. Являлась истцом по гражданскому делу о выселении. Федаральный суд мой иск удовлетворил. Ответчица подала кассационную жалобу в Мособлсуд. Мособлсуд решение суда оставил в силе в полном объеме. (решение суда вступило в силу) , но наш федеральный суд решение суда мне на руки не выдает, т.к ответчица подала заявление об отсрочке исполнения решения. Скажите могу ли я требовать решения суда по моему иску. И может ли фед. суд без моего согласие предоставить ответчице отсрочку ведь решение суда уже вступило в силу. Скажите как мне настаивать на выдаче мне этого решения. Спасибо.

Собственник квартиры (пенсионер) обратился в суд с иском о не чинении препятствий в пользовании своей квартирой (в квартире проживает бывшая жена сына, зарегистрированная по другому адресу). Суд вынес решение в пользу истца, обязав ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой и обязав передать ключи. 07.03.08. возбуждено исполнительное производство. Ответчица добровольно решение суда не выполнила, стала направлять в суд жалобы на действия пристава, заявления о разъяснении решения и т.д., т.е. всячески затягивает процесс исполнения. По решению суда исполнительное производство приостановлено до рассмотрения жалоб на действия пристава. Возможно ли при приостановленном производстве отозвать исполнительный лист и исполнить решения суда самостоятельно, т.е. вселиться в квартиру? Каковы возможные правовые последствия? Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться в вопросе приобретения права пользования жилым помещением (частный дом в г. Твери) бывшего члена семьи собственника. Для полной ясности ситуация расписана подробно: В июне 1994 года между мной и ответчицей был заключен брак. В связи с этим обстоятельством в сентябре 1994, с моего согласия, ответчица была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем мне на праве частной собственности, и проживала там до июля 1995 года. В июле 1995 года ответчица переезжает на место своего прежнего проживания, где и проживает по настоящее время, не снявшись с регистрационного учета. Решением суда от марта 1997 года заключенный между нами брак был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака сделана соответствующая запись. Ввиду того что содержание дома требует значительных текущих материальных затрат, в целях поддержания сохранности жилого фонда принадлежащего мне на праве частной собственности, дом был передан по договору найма (другой) семье для целей проживания и поддержания его в исправном состоянии (Договора найма от 2000 г., 2001 г., 2002 г.) В марте 2000 года районным судом рассмотрено гражданское дело по моему иску ответчице - «О признании утратившей право пользования жилым помещением в доме, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место». На судебном заседании ответчица изъявила свое желание заново вселится в жилое помещение принадлежащее мне на праве частной собственности, и предъявила в районный суд встречный иск о вселении. Мои требования судом были отклонены а ее требование о вселении посчитано обоснованным и подлежащем удовлетворению. Решение от марта 2000 года мной обжаловано в вышестоящем суде, там отменено и отправлено на новое рассмотрение. Решением суда от февраля 2002 года принято решение вселить ее в данное жилое помещение. Судебными приставами исполнителями вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства обязывающее меня вселить ее в указанное жилое помещение. Ввиду проживания в доме, принадлежащем мне на праве частной собственности, (другой) семьи по договору найма, ответчица по настоящее время не вселена. С целью исполнения решения суда, требований судебных приставов исполнителей и в соответствии с Законом, мною в марте 2002 года было предложено ответчице вселится в данное жилое помещение заключив со мной договор. В октябре 2002 года суд вынес решение в моем иске к бывшей супруге о понуждении к заключению договора найма жилого помещения (на основании ст 127, 131-137 ЖК РФ) на условиях, указанных в оферте от марта 2002 года отказать, мотивируя тем, что сторонами не достигнуто соглашение по оплате и другим существенным условиям договора найма. (оплата ниже рыночной в три раза, тем не менее противная сторона считает что так как при вселении ответчицы в сентябре 1994 года между сторонами соглашения об оплате не было, и поэтому сейчас ничего платить не должны а так как там прописаны то имеют право жить, а изменять условия, на основании которых ответчица собирается проживать, собственник помещения права не имеет) Вопрос: 1. Имеет ли роль то что вселение ответчицы в сентябре 1994 года, когда она была членом семьи собственника помещения, происходило до Постановления Конст. Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. отменившем судебное толкование Жилищного кодекса РСФСР сложенное как признание того, что осуществление жилищных прав напрямую связано с пропиской, наличию или отсутствию которой придавалось правоустанавливающее значение? (т.е. получила ли она права пользования помещением?) 2. Обязан ли бывший член семьи собственника жилого дома заключать договор найма помещения после прекращения семейных отношений с собственником? 3. Имеет ли собственник помещения права распоряжатся своим имуществом (продать, подарить) без согласия "прописанных" там лиц? (В 1995 году пытался подарить часть дома, тогда она там еще проживала, но суд сделку отменил). 4. Есть какие либо мысли по поводу дальней защиты моих прав (?)