Необходимая замена аварийной батареи - возникшие вопросы и проблемы

Мы купили квартиру и после спустя время обнаружили, что на одной из батареи нет винтиля для подачи воды в батарею. Пригласила управляющую из ТСЖ, она посмотрела и сказала, что ремонт бесплатно только нужно будет заплатить за сам винтиль. Скажите пожалуйста, сам этот винтиль который подходит к батарее это разве не собственность ТСЖ, и не входит в кап ремонт который мы платим?

Я живу в ком. квартире. У меня имеется в этой квартире 1 комната преватизированная. Когда дали отопление, в моей комнате батарея была холодной (ржавые трубы и где ржавчина скапливается вода). Я вызвала аварийку, они сказали мне покупайте сами и ставьте за свои деньги, я им сказала, что это не по закону. Я обратилась к председателю ТСЖ он сказал, что купит батарею. Через несколько дней батарея стала тёплой, т.е. получается они запустили даление в аварийную батарею, а вдруг бы прорвало... Председатель ТСЖ купил для меня итальянский радиатор и велел мне пойти в управляющую компанию написать заявление мастеру, только в управляющ. Компании (у ТСЖ подписан договор с этой упр. компанией) мне ответили, что импортные радиаторы бесплатно они не устанавливают (ссылаются на то,что в договоре только наши отечеств. Батареи устанавливают бесплатно) ,я им говорю поставте отечеств. ,а отечеств. Батарей у нас нет они говорят. ВОПРОС: Входит ли в обязанности управляющий компании установка купленного ТСЖ итальянского радиатра мне бесплатно, т.е. за работу я должна им платить? Они хотят денег, но ведь у ТСЖ есть договор с этой компанией. Заранеее спасибо.

УК отказалась менять старую батарею. Чугунный радиатор 80-х годов, протекает в нескольких местах. Была подана заявка в УК с просьбой о замене. Пришёл сантехник УК, велел купить новую батарею, комплектующие, сказал заменит бесплатно. Всё купили, сантехник посмотрел, вскрыл упаковку радиатора, всё подходит. Через несколько дней звонят из УК и говорят, что ничего бесплатно менять не будут, только платно 5 т.р. Если платить не хотим, то будут ремонтировать чугунную. Батареи практически рассыпаются. Новый радиатор обратно в магазин сдать не можем, т к сантехник его распаковал. Что делать?

У меня протекает радиатор в детской, вызвали слесаря, он сказал что заменит бесплатно, но мы должны всё приобрести за свой счёт, заглушки на радиаторе не стоят, правильно ли я понимаю, что радиатор в моей квартире является общедомовым имуществом, и управляющая компания должна произвести замену за свой счёт?

Наш дом находится в ведении УК "Виктория". Ночью потекли старые батареи. Обратились в аварийную Обратились в аварийную службу УК. Приехали специалисты и отключили весь стояк (комната+кухня). Необходима срочная замена старых батарей. Согласно П.5 постановления РФ от 15.08.2006 №491 в состав общего имущества входит стояк+ответвление до первого отключающего устройства (включая само устройство). ТАКИХ отключающих устройств (вентилей, кранов, заглушек) нигде в доме нет. Можно ли считать трубы и потекшую батарею имуществом УК и требовать аварийной замены батареи бесплатно (саму батарею я куплю). и второе - подняла договор с УК. в нем указано, что ответвления от стояков системы отопления, включая запорно-регулирующую арматуру и приборы отопления входят в ответственность потребителя. Это противоречит 491 постановлению? Какие мои действия? Спасибо.

УК отказалась менять старую батарею. Чугунный радиатор 80-х годов, протекает в нескольких местах, запирающей арматуры нет. Была подана заявка в УК с просьбой о замене. Пришёл сантехник УК, велел купить новую батарею, комплектующие, сказал заменит бесплатно. Всё купили, сантехник посмотрел, вскрыл упаковку радиатора, всё подходит. Через несколько дней звонят из УК и говорят, что ничего бесплатно менять не будут, только платно. Если платить не хотим, то будут ремонтировать чугунную. Батареи практически рассыпаются. Новый радиатор обратно в магазин сдать не можем, т к сантехник его распаковал. Что делать?

У меня квартира не приватезированная сделала заявку в жеу на замену батареи так как она течет они сказали что я должна купить радиатор тогда установят бесплатно.

Потек стояк с холодной водой, обратилась в ЖКХ, прислали слесаря, он посмотрел и сказал что нужна сварка, а у них она будет свободна только через 5-ть дней, дали телефон аварийки, сказали вызывайте они вам заварят. У меня вопрос я плачу ежемесячно за содержание и ремонт дома, почему нельзя заменить мне стояк? Т.есть я понимаю, приедет аварийка, заварит и это временное явление останется до следующей течи.

Мои действия в данной ситуации: Обстоятельства: В квартире, являющейся муниципальной собственностью, на кухне протекает радиатор (проржавел, пару отверстий - видно весьма...). слесарь по заявке от 12.09.11 собщил о неремонтопригоджноти радиатора (предложив купить его за свой счет). Батарея в аварийном состоянии, скоро отопительный сезон (с 3 октября). Управляющая организация (через директора и слесаря) одногласно сообщает, что замена раиатора производится за счет жильцов (жильцы живут в муниципальной собственности). Далее, привожу подтверженный разговор с директором УО: - Добрый день! - Алло, добрый день! - Скажите, есть такой вопрос: Беспокоят жильцы дома по адресу. У нас такая ситуация: с 13 числа (09.11) мы подавали заявку на устранение несирпавностей системы отопления. У нас проблема в том, что протекает радиатор на кухнеходил слесарь, сообщил, что радиатор не ремонтопригоден, и соответствнно требуется его замена. У меня такой вопрос, каким образом будет производиться замена радиатора? - Ну так это ваша собственность, пожалуйста, устанавливайте новую батарею... - Но дело в том, что это общедомовое имущество? - Батарея? В квартире? Почему? Это когда это стало общедомовым имуществом? - Было такое постановление... - Я Вас ставлю в известность, что батареи являются вашей собственностью и ее замена и её ремонт производится за ваш счет. Вы вправе обратиться к нам, либо в другую платную организацию. - Дело в том, что было постановление Госстроя, что радиаторы в том числе входят в состав общедомового... - Я вам ещё раз говорю: радиаторы - не входят, и это ЛЮБЫЕ ЮРИСТЫ подпишут... и... кто угодно... - Не входят... ну, не входят - это по какому постановлению, или какое основание - ? - ну, это нужно поднимать юридическую сторону какого там... я вам просто... обещаю вас, то есть, что батареи не относятся к общедомовому имуществу. И каждый вправе менять, устанавливать какие хочет, у коого насколько деньги позволяют. - не относятся, то есть, да? - нет, не относятся - я видела, вы на сайт написали? - да, да!-а ну... вам будет ответ дан, то есть там будет ссылаться... на что... поэтому, пожалуйста, подумайте, как вы будете заменять, и к кому вы будете обращаться. - Хорошо. Все это понятно. Ну и вопрос ещё такой: а вообще: когда он отключать или что-то делать... вопрос такой: что НЕРИМОНТОПРИГОДЕН радиатор - это нам акт выдать может кто? комиссия? Как то подойти или как? - я не знаю, какой акт на ремонт... вот я таких актов не выдаю. - ну, я понимаю, вы - не выдаете! Но то, что её отключают и ОПРЕДЕЛИТЬ, что радиатор неремонтопригеден - это кто может? - я не знаю, экспертиза, наверно, какая то... - экспертиза, да? - ну а как вот на него посмотреть и сказать, что он неремнтопригоден? - ну надо сначала его разобрать, потом про... тировать, чтобы доказать, что он неремонтопригоден... - ну тут понятно, как определяется его неремонтопригодность... ясно... - до свидания. Вопрос заключается в том, кто обязан выдать акт о неремонтопригодности текущего радиатора? А также кто обязан заменить аварийный радиатор в данной квартире? С уважением, жильцы кв.

1.10 у нас включили отопление, а 2.10 побежал радиатор. Пришел сантехник, отключил стояк (все 9 этажей), 5.10 мастером был составлен акт осмотра радиатара, и что требуется заменеа батареи. Так как радиаторы являются общедомовым имуществом, мастер сказал что это ЖКО должны заменить за свой счет, но денег нет и не будет, я согласилась купить сама, батарея была куплена 13.10 потраченная сумма 5500, но до сих пор, сегодня 23.10 батарея не установлена, мастер мотивирует занятостью сантехника. Что мне сделать и как мне написать претензию или сразу обратиться и куда.