Могу ли я продать 1/2 доли своей квартиры своей супруге?

₽ VIP

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Получится коллизия.

Дмитрий!!

В соответствии с законом о МК:

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

улучшение жилищных условий;

Именно улучшение жилищных условий..........

Поскольку она и раньше в соответствии ст.31 п.2 имела все те же права... то наверное продажа доли супруга супруге - не будет рассматриваться как улучшение жилищных условий;

По смыслу статей 256 ГК РФ, 33 и 34 СК РФ имущество, приобретенное одним из супругов в браке, является их совместной собственностью независимо от того, на кого из них оно оформлено, поскольку иное не установлено брачным или иным соглашением, а также кем из них вносились деньги при его приобретении

Если говорить опосредовано от МК - то продать Вы конечно можете....но использовать при этом средства МК - скорее всего нет...

АБ

Дмитрий! Нет, не можете. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в ст. 7 дает четкий перечень направлений использования материнского капитала.

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

...

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В Вашем случае общее (совместно нажитое) имущество супругов остается неизменным, улучшения жилищных условий не наступает. Но если квартира приобретена в кредит, и ипотека еще не выплачена, то вы можете использовать материнский капитал (часть его) для погашения кредита.

Валерий Наумов

Вы можете продать как всю квартиру , любую ее долю любому, в том числе и супруге .Не понятно при чем тут материнский капитал, о котором вам ответили коллеги..

А если речь идет о БЫВШЕЙ СУПРУГЕ?

В данном случае продажа 1/2 доли собственности возможна?