Мать не говорит что там с документами у натариуса.

Уважаемая Анна! Вы знаете, строго говоря, Ваш дядя действует вполне правомерно. В соответствии со ст.1164, п.1 ст.1165 ГК РФ, наследственное имущество находится в общей долевой собственности наследников. Закон считает, что этого вполне достаточно, и не обязывает никого из наследников ни делить наследство, ни продавать, ни выплачивать другим наследникам какую-либо долю и т.п.

Поэтому в данной ситуации просто сидеть и ждать, что дядя Вам отдаст деньги или согласится продать дом, не слишком целесообразно (повторяю, он не обязан этого делать!). У Вас есть в этой ситуации два варианта: 1) заявить требование о разделе домовладения в натуре (и впоследствии распорядиться своей долей); или 2) не деля дом в натуре, распорядиться своей долей в праве собственности на дом, продав данную долю постороннему лицу (в этом случае дядя будет как сособственник иметь преимущественное право покупки доли на тех же условиях и по той же цене, по которой Вы собираетесь продать дом третьим лицам). Может быть, перед лицом перспективы соседства с посторонними людьми Ваш дядя всё же будет более сговорчивым...

Но любой из этих вариантов может быть реализован лишь после оформления наследственных прав Вашей матери (для этого она должна получить свидетельство о праве на наследство и на основании этого свидетельства зарегистрировать право собственности на дом в Рег.службе). Как я понимаю, заявление о принятии наследства уже подано (если нет, то надо его подать с приложением свидетельства о смерти наследодателя, справки с его последнего места жительства и документов, подтверждающих родство наследника и наследодателя).

С уважением, А.Д.Руслин.