Покупка квартиры по наследству - риски, проверки и необходимые документы

01.02.2016, 23:24

• г. Волгоград

Покупаю квартиру принадлежащая Продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Квартира принадлежит продавцу более 3 лет (могут кто то еще на эту квартиру претендовать? Бабушка и отец умерли) . У продавца есть муж и сын несовершеннолетний (они является наследниками?). Квартира досталась от бабушки. Не известна судьба дедушки (он ушел из семьи лет 20 назад). Взял выписку с ЕГРП все чисто, продавец предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство по завещанию, справку с ТСЖ, что нет задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, справку с ТСЖ что в настоящее время никто не зарегистрирован и не проживает. Какие могут быть риски? Что следует еще проверить и какие документы для этого нужны? Будьте добры дать ответы на все вопросы, за ранее спасибо.

Читать ответы (3)

Свидетельство о праве на наследство по завещанию
Свидетельство о наследстве по завещанию
Свидетельство о праве на наследство

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

01.02.2016, 23:34,

г. Москва

Советую не скупиться, а нанять юриста или адвоката , для изучения документов и беседы с продавцом. Сделки с недвижимостью - сложное дело, цена вопроса высокая. Скупой платит дважды.

1. Неизвестно, было ли завещание на иное лицо. Могли быть и наследники по закону. 2. Выписка из ЕГРП ни о чем не говорит, кроме отсутствия обременений на день ее получения. Срок действия выписки - 1день. Реальный срок. 3. Какие угодно . Заочно оценить риски невозможно.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

01.02.2016, 23:59,

г. Ростов-на-Дону

Если есть свидетельство о праве на наследство и квартира полностью принадлежит продавцу, то можно не переживать.

Спросить

Адвокат

Хурчакова Н.А. 4.9

01.02.2016, 23:59,

г. Москва

Доброй ночи Сергей! Прочитала ваши вопросы. Составляйте договор купли -продажи . Не переживайте,все хорошо . С уважением , адвокат Хурчакова Н.А.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры по наследству - риски, проверки и необходимые документы

Основные документы, необходимые при покупке квартиры по наследству

Покупка квартиры от Продавца на основании свидетельства о праве на наследство - риски и необходимая проверка документов

Риски и проверки при покупке квартиры наследственного права - собственником более 3 лет, с несовершеннолетним наследником