Такой вопрос если я хочу заложить своему брату приватизированый без различных обременений земельный участок за определенную сумму на определенное время, какие при этом нужны документы? Что нужно регистрировать в данном случае в Росриестре? Нужно ли платить налог в данном случае? Как оформить данную сделку так чтобы обе стороны на период долгового обязательства не могли совершать с данным участком какие либо действия с ним? Считается ли это обременением данного земельного участка?

Что значит заложить? Может быть в аренду сдать? Залог является обеспечением какой либо сделки. В Вашем случае непонятно, какая цель..

С терминами юридическими не знакома возвомно в данном случае сдать в аренду под определенную сумму на определенный срок.

Оформление приватизированного земельного участка на время - необходимые документы, регистрация в Росреестре, налоги и ограничения

Судебный спор о сервитуте на участке, аннулированном в кадастре - как восстановить права на проезд к участку?

На соседний участок решением суда было наложено в нашу пользу обременение - сервитут, обременение зарегистрировано в росреестре. Годом позже участок, на который было наложено обременение, сняли с кадастрового учета, потому что границы данного участка были наложены на третий участок. В границах участка, на который был наложен сервитут, образовали три новых участка, и произошла смена собственника. На участки, которые были образованы в границах обремененного участка, не зарегистрировано обременение, в кадастровых паспортах нет указания, что они образованы (выделены) из участка с обременением. В росреестре до сих пор числится участок, на который наложено обременение, а по данным кадастра этот участок аннулирован. В настоящее время новый собственник участков, числящихся как вновь образованные, требует заключения соглашения о сервитуте и препятствует в проезде к нашему участку, ссылаясь на то, что у него нет никакого обременения. Хотим обратиться в суд за восстановлением своего права. Вопрос: С какими требованиями и к кому обращаться в суд?

Читать ответы (7)

Как правильно оформить сделку об обмене квартиры на земельный участок с возможностью строительства дома?

Я, с супругой хочу поменять квартиру на земельный участок, квартира стоит 2075 тыс. руб., а земельный участок 1250 тыс. руб., разницу от этой суммы хотим предоставить продавцу земельного участка для того, чтобы он построил для нас дом на данном участке. Как правильно оформить данную сделку.

Читать ответы (1)

Снятие обременения на земельный участок - возможность после 7 лет без действий со стороны администрации

7 лет назад постановлением главы города наложено обременение на земельный участок с целью оценки и выкупа для дальнейшей постройки дороги. В связи с этим в Росреестре наложено обременение на земельный участок. За прошедшие годы никаких дальнейших действий со стороны администрации не предпринималось, оценка участка не проводилась, как и предложение о выкупе не поспутало. В настоящий момент для последующей продажи земельного участка хотим снять обременение. Как это сделать? Есть ли какой-то срок давности или участок так и будет под обременением администрации?

Читать ответы (1)

Как приватизировать земельный участок с дачей после смерти родственников?

Ситуация такая:15 лет назад умер отец, после него остался не приватизированный (?)земельный участок с дачей. Все это время данным участком пользовались мой старший брат и мама. Год назад умер брат и совсем недавно умерла мама. По выписке ЕГРП выясняется, что в Едином Гос. реестре отсутствует информация о правах (правопритязания) на данную недвижимость и каких либо сделок с ней, т.е. выходит, что участок так и не приватизирован? И скорее всего даже не переоформлен, возможно он так и записан на отца. Как мне быть в такой ситуации, имею ли я право приватизировать данный участок с дачей? Какие мои действия в данном случае, к кому и куда мне нужно обратиться?

Читать ответы (1)

Какие документы и сроки для снятия обременения при покупке дома без ипотеки с использованием материнского капитала?

Купили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки. Какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение?

Читать ответы (1)

Как снять обременение с участка - последовательность действий и органы, в которые обратиться

Купил участок, оказалось что есть обременение, ранее по участку проходила газовая труба, на кадастровой карте поверх моего участка нанесён ещё один участок, который является газообразной зоной. Газопровод был частный, обременение накладывало какое то ООО. В 2013 году газопровод был демонтирован (есть акты выполненных работ), так же есть справка от газораспределяющей компании, что на участке никаких обременений нет и газопровод отсутствует. В Росреестре мне сказали что данное обременение может снять только организация, которая его накладывала или данный вопрос решается через межведомственную коммисию. Как мне снять обременение с данного участка, т. е. Какая последовательность моих действий и в каком йорган обращаться?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить использование земельного участка при открытии ИП физическим лицом

Если у Физического лица в собственности находится земельный участко и в случае если он открывает ИП и используеет этот земельный участок то нужно ли оформлять договор аренды земельного участка. Ведь это одно и то же лицо. И если нужно то можно ли оформить договор безвозмездного пользования земельным участком.

Читать ответы (7)

Как выделить земельный участок при передаче в аренду в долевой собственности и что делать, если арендатор не согласен?

Согласно п.5 ст. 14 101 ФЗ Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Снимется ли обременение в виде аренды на вновь образованный земельный участок? Если снимется, может ли арендатор в этом случае обратится в суд о возмещении упущенной выгоды? Могу ли я обратиться в Росреестр с заявлением, что бы обременение оставили, ведь по сути получается это нарушает права арендатора.

Читать ответы (2)

Скажите, как оформить сделку купли-продажи земельного участка (без строения на нем): где регистрировать

Скажите, пожалуйста, как оформить сделку купли-продажи земельного участка (без строения на нем): где регистрировать, какие документы нужны с обеих сторон, какие налоги необходимо уплатить.

Читать ответы (1)

Проблемы при покупке гаража и земельного участка - что означают данные в выписке из росреестра?

По договору покупаю гараж и часть земельного участка. В выписке из росреестра смущают такие данные: в разделе 1 "Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 38:26:040403:13. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. ", в разделе 4.1 "Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Доверенность № 177 от 21.03.2016, срок действия: 11.10.2018". Будут ли у меня проблемы с данным гаражом? Нужно ли предварительно совершить еще какие-то действия, чтобы в будущем обезопасить свою собственность?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление приватизированного земельного участка на время - необходимые документы, регистрация в Росреестре, налоги и ограничения

Уфа - онлайн услуги юристов