Правила и нормы ремонта квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде - где искать и что делать, если квартира уже в отличном состоянии?

Какой статьей жилищного права предусмотрено - Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда?

На основании договора дарения мне принадлежит комната (с балконом) в коммунальной квартире (в которой проживают еще 2 соседа). Комнату мне подарил мой дедушка, который в ней на данный момент проживает. В договоре дарения комнаты, меня смущает пункт № 8: "Я (ФИО) осуществляю за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной комнаты с долями 44/100 долями в праве на места общего пользования в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда". Что это за правила и нормы? Какой ремонт комнаты имеется ввиду (капитальный или косметический)? Так как дедушка очень капризен, может ли он требовать от меня перезастекление балкона стеклопакетом и смены линолеума на паркет? Заранее спасибо за своевременный ответ.

Кто несёт отвотственность за инженерные сети внутри квартиры, после первого запирающего устройства или автомата (водоснабжение, отопление, электропроводка)? Прорвало трубы, батареи, потёк полотенцесушитель, кран, сгорела проводка... в следствии чего был нанесён ущерб и соседям. Квартира куплена уже с готовой отделкой. Если не трогать ничего из инженерных систем, или например углубить трубы в стену официально через управляющую компанию, то будет ли нести ответственность управляющая компания за всё, так как она приняла новостройку в свою зону ответственности? В договоре с Инвестором/Застройщиком п. Договора о покупке квартиры - 3.1. написано: ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН «Покупатель» осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. * Покупатель, я!

В 1993 году заключен договор купли-продажи квартиры с условием пожизненного проживания продавца, в договоре нет никаких условий что покупатель обязуется обеспечить надлежащий уход, есть условие что покупатель берёт на себя обязательство производить ремонт в квартире. В настоящий момент ситуация такова: продавец квартиры в силу преклонного возраста нуждается в уходе и присмотре, она готова заключить договор ренты с родственниками, но как вернуть квартиру в первоначальное положение, то есть в собственность продавца, если прошло уже 16 лет? к договору составлено дополнительное соглашение, согласно которому деньги за квартиру продавец не получает, а стоимость погашается за счёт проживания в квартире продавца.

Господа юристы. Спасибо всем, кто откликнулся до сих пор и дал дельные ответы. Вопрос по договору пожизненной ренты. Ситуация. Рентополучатель хочет отремонтировать, простите, бачок унитаза и обращается за содействием к плательщику ренты. Достаточны ли со стороны последнего пожелания вызвать из ДЕЗа сантехника и в случае, если эта операция платная, известить плательщика, чтоб последний оплатил, с предупреждением о предоставлении доказательств оплаты. (Квартира в собственности плательщика и по договору он обязан за свой счет оплачивать поддержание состояния квартиры.) Если не предоставлены доказательства, может ли это служить достаточным основанием для расторжения договора ренты, если других оснований нет? Прописаны ли такие вещи в законе? (По договору ренты, рентоплательщик "осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию... квартиры в соответстсии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилья".) (Из ЖК РФ, Гл.5, ст.30. Права и обязанности собственник жилого помещения: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.)

Заключен договор коммерческого найма между физическим лицом и администрацией муниципального района. В договоре прописано, что все улучшения в квартире остаются. Хочу чтобы мне возместили мои затраты на ремонт, т. к. квартиры предоставили в убитом состоянии.

Составляю договор дарения квартиры от меня к бабушке. Нашла шаблон в инете. Обязательно ли прописывать: 1. Стоимость квартиры или можно пропустить этот пункт. 2. После перехода права собственности Одаряемый принимает на себя обязанности по возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. Это надо писать? И ставить в известность управляющую компанию? 3. Передача дара произойдет путем передачи Дарителем Одаряемому дубликата ключей. Так и писать? 4. Может ли расходы по заключению настоящего договора оплачивать Даритель? (так написать в договоре дарения) 5. Надо ли о смене владельца информировать управляющую компанию и бабушке при получении нового свидетельства заказывать БТИ. Спасибо.

Будучи замужем я заключила договор ренты со своим отцом на его однокомнатную квартиру. Папа жив, рента выплачивается. У моего мужа есть совершеннолетние дети от первого брака. В случае смерти моего мужа могут ли его дети претендовать на квартиру находящуюся в ренте? Договор ренты заключён между мной и моим отцом. Если да, то как этого избежать?

Являются ли нормы, изложенные в СНИПах, нормами добровольного применения при рассмотрении дел в судах. Может ли суд принять решение вопреки действующим нормам и правилам?

Между родственниками (отец и сын) заключен договор пожезненного содержанием с иждивением (пожизненная рента), условием прекращения которого - уход из жизни. Как можно при обоюдном согласии досрочно прекратить действия данного договора, чтобы продать квартиру? Если я правильно понимаю, рента бывает 2 видов-Пожизненная и Постоянная. Постоянная рента выкупается и все довольный. А как быть с Пожизненной рентой, если сейчас данный вопрос мешает сделке? Можно ли Пожизненную ренту трансформировать в Постоянную ренту? С целью выкупа Постоянный ренты, снятия обременения с квартиры и дальнейшей продажи квартиры?