Как решить вопрос с Управляющей Компанией. У нас в многоквартирном доме установлен общедомовой тепловой счетчик, при этом в одном из подъездов есть внутриподъездное отопление. Чтобы избежать переплаты за отопление, были собраны подписи собственников квартир с просьбой об отключении внутриподъездного отопления. Было составлено заявление в Управляющую Компанию с подписями жильцов. УК отказались отключать отопление, мотивируя это тем, что заявление недействительно, необходимо составить протокол, в котором помимо подписей, должны быть записаны площади квартир подписавшихся собственников. Действительно ли заявление не считается действительным? Права ли УК? Как поступить для решения данного вопроса?

УК руководствуется Уставом. Наверняка, согласно Устава подобные вопросы решаются общим собранием и составляется протокол общего собрания. Кворум (правомочие) собрания считается исходя из площади квартир (как я понимаю). Поэтому УК и просит подобный протокол. Для того, чтобы разрешить ваш вопрос нужно проводить общее собрание собственников, если не состоится общее очное собрание 2 раза, то можете заочным попробовать. Если все сделаете как в Уставе, а УК откажется исполнять ваше (собственников) решение, тогда в суд нужно будет обратиться.

Как решить вопрос с Управляющей Компанией относительно отключения внутриподъездного отопления в многоквартирном доме?

Способы обжалования решения УК по отключению внутриподъездного отопления и возможность обратиться в Государственную

У нас в многоквартирном доме установлен общедомовой тепловой счетчик, при этом в одном из подъездов есть внутриподъездное отопление. Чтобы избежать переплаты за отопление, были собраны подписи собственников квартир с просьбой об отключении внутриподъездного отопления. Чтобы избежать переплаты за отопление, были собраны подписи собственников квартир с просьбой об отключении внутриподъездного отопления. Заявление с подписями собственников было передано в Управляющую Компанию. От УК был получен ответ, что в соответствии со СНИП подъезд должен отапливаться и решение собственников жилья не может нарушать нормы технической экплуатации жилого фонда, предусмотренные законом. Но все остальные подъезды дома не отапливаются! Как можно обжаловать решение УК? Можно ли обращаться в Государственную жилищную инспекцию с этим вопросом и как составить заявление? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Управляющая компания производит начисление платы за отопление по общедомовому счетчику тепла

Проживаю в многоквартирном доме, в котором установлен тепловой счетчик. При этом в подъезде установлены тепловые счетчики для каждой квартиры. Начисление платы за отопление производили по тепловому счетчику дома. В августе управляющая компания уведомила жильцов дома о том, что нужно провести поверку квартирных счетчиков тепла для дальнейшего начисления платы за отопление по квартирным счетчикам. Я выполнила их предписание, но расчет платы за отопление производят опять по общедомовому счетчику тепла, мотивируя тем, что не все жильцы провели поверку счетчика. А ведь поверка счетчика вылилась мне в кругленькую сумму. Права ли управляющая компания?

Читать ответы (1)

Вопросы и ответы по услугам ЖКХ - наличие счетчика на отопление и возможность расчета по фактическому расходу

У меня есть вопрос по услугам ЖКХ - отопление. Живу в многоквартином доме, сантехники которые обслуживают наш дом говорят, что на вводе стоит общий учет по отоплению. Управляющая компания предъявлет тепло по лимитам. Вопросы: 1.Как офицально узнать стоит счетчик или нет, Упраляющая компания отказывается отвечать на данный вопрос? 2. Если счетчик установлен, возможен ли расчет отпления по фактическому расходу? Какие документы необходимо оформить с Уравляющей компаний?. Думаю ответ на данный вопрос заитересует многих читателей, т.к. основной платеж в зимний период это отопление.

Читать ответы (1)

Как оплатить отопление в 14-этажном доме с 140 квартирами и индивидуальными счетчиками

Крым 14 этажный дом 140 квартир 51% жильцов отрезали свои квартиры от отопления при заселении и 20 квартир установили счётчики на отопление есть общедомовой счётчик на отопление лично на мою квартиру установлен счётчик на отопление КАК Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ? по показаниям своего счётчика или по общедомовому? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как перейти на оплату тепла по счетчику в многоэтажном доме - права и действия собственника

День добрый. Сделали обмен квартиры. Оплата за отопление с нас берется по площади. На доме установлен общедомовой прибор учета тепла, однако показания счетчика не берут в учет для оплаты тепла. В тепловой компании сказали, что для перевода дома на оплату по счетчику необходимо 60% подписей собственников квартир. Могу ли я заставить тепловую компанию расчитывать мою квартиру по общедомовому счетчику в одностороннем порядке? И что мне необходимо для этого делать?

Читать ответы (1)

Влияют ли неисправные поквартирные счетчики на рассчеты за отопление в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме во всех квартирах установлены счетчики отопления, также в доме установлен общедомовой счётчик отопления! Поквартирные счетчики не у всех исправны, и УК ссылаясь на это насчитывает за отопление по норме, а не по счетчикам! Закономерно ли это?

Читать ответы (1)

Оплата установки теплового счетчика - разумный шаг или несправедливость?

В многоквартирном доме центральное отопление. У меня в квартире этого дома-индивидуальное отопление. Установлен котел и счетчик учета газа. В этом году установили на весь дом тепловой счетчик для учета тепла. Собрание жильцов заставляют меня частично оплатить за стоимость и установку этого счетчика. Правы ли они? Ведь я никакого отношения к их отоплению не имею.

Читать ответы (1)

Какой счетчик тепловой энергии оплачивать - общедомовой или индивидуальный?

Я живу в многоквартирном доме. В доме установлен общедомовой счетчик тепловой энерги (отопление). Также в каждой квартире установлен индивидуальный счетчик тепловой энергии. Вопрос: по какому счетчику я должен платить за отопление? По индивидуальному или по общедомовому? Заранее спасибо. Евгений.

Читать ответы (1)

Выставлены счета за отопление без батарей - устанавливаем счетчики тепловой энергии

Выставлены счета за отопление подъезда в многоквартирном доме, при этом батареи отопления отсутствуют. В доме установлен счетчик тепловой энергии.

Читать ответы (1)

Собственники двух квартир остаются без отопления после перехода на автономное отопление

Многоквартирный дом (18 квартир) переводят с центрального на автономное отопления. Собственники двух квартир не согласны переходить на автономное отопление. Из управляющей компании пришло письмо, в котором указанно что котельную собираются закрывать и что бы собственники которые отказались от автономного отопления приняли меры по отоплению своих квартир самостоятельно. Скажите пожалуйста, это законно? Могут ли отключить отопление?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59