Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Просьба о предоставлении нотариального заявления о притязаниях третьих лиц в случае обнаружения наследников квартиры - стоит ли его подписывать?

03.02.2016, 09:46
• г. Королёв

Продаем квартиру. Покупатель просит предоставить нотариальное заявление о притязании третьих лиц в случае обнаружения таковых по поводу наследования квартиры (в том числе выплачивать наследникам денежную компенсацию). Причем указанное заявление имеется ввиду относительно третьих лиц у которых мы приобретали квартиру 13 лет назад на основании наследования по завещанию. Должны ли мы подписывать это нотариальное заявление, и не безопасно ли это для нас? Спасибо! Наталья.

Читать ответы (4)
Нотариальное заявление
Наследование по завещанию
Предоставить заявление
Ответы на вопрос (4):

Подписывайте, рисков никаких нет

Спросить

А зачем отдельно? Этот пункт в договоре купли-продажи обычно присутствует, что квартира не в обременении и отсутствуют притязания на нее со стороны третьих лиц. (на момент продажи). А как Вам нотариус на будущее заверит? Никто и не знает, может, через 20 лет кому в голову придет в суд обратиться. Проконсультируйтесь вместе с нотариусом. Он всем объяснит. Не имеет силы такой документ изначально.

Спросить

Не должны вы подписывать никаких заверения, тем более такой документ не предусмотрен законом.

Спросить

Уточню еще раз. У Вас уже все сроки для оспаривания третьими лицами, прошли. Третьи лица - не стороны по сделке. Статья 181 ГК РФ. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Какой смысл чего-то подписывать...Вам нотариус тоже также скажет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России