Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купили 1/2 долю в квартире в 2008 г. август, расписка в получении денег есть с передачей права по доверенности.

22.02.2010, 13:34
• г. Оренбург

Купили 1/2 долю в квартире в 2008 г. август, расписка в получении денег есть с передачей права по доверенности. За вторую долю деньги выплатили в октябре 2009 г, доверенность выдана на продажу 1/2 в октябре 2008 г. Целиком квартиру оформили в собственность в октябре 2009 г. Расписку в получении денег за последнюю 1/2 долю, потеряли, а хозяин указанной доли умер в ноябре 2009 г. Сейчас жена умершего претендует на эту долю, умерший долю получил по приватизации, доверенность выдавал при жизни, продажа произошла также при жизни. Что нам сейчас делать, расписки в получении денег нет, но есть свидетели, которые участвовали при передаче денег.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ничего делать Вам сейчас и не надо. Будет иск - будете думать.

Вероятность того, что сделку (продажу доли, принадлежащей мужу) удастся оспорить крайне мала (разве что по ст.177 ГК РФ). Тем не менее, при получении иска обратитесь на очную консультацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Веста
25.06.2010, 08:41

Расписку о передаче денег не брали, т.к. отношения были хорошие.

Если, нет расписки о передаче денег, а есть запись в договоре, что деньги доверенным лицом продавца получены, могут признать договор недействительным? В 2005 году купили у родственницы участок земли, оформили договор купли-продажи по доверенности в регпалате с пунктом о том, что все расчеты проведены до регистрации и претензий нет и актом передачи имущества. Расписку о передаче денег не брали, т.к. отношения были хорошие. В 2008 родственница умерла. В 2009 ее наследник подал в суд: мол, мы не расчитались, нет расписки, деньги не отдавали. Мы представили свидетеля передачи денег. Заявили пропуск искового срока. Судья сказал, что считает, что срок не пропущен, т.к. по словам истца, узнал он о продаже участка в 2008 г. Хотя истец подтверждает, что знал в 2005, что родственница оформила доверенность на продажу участка. Ждем решения суда. Проконсультируйте, уважаемые юристы, пожалуйста! Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Боярский Владимир
13.02.2017, 18:34

Оформление права собственности на квартиру через доверенность - как получить компенсацию и налоговый вычет?

В 2000 г. я купил квартиру. Продавец пообещал оформить документы на право собственности. Я выплатил (передал) хозяину всю сумму, получив расписку. Вместо документов (договора купли-продажи) получил через посредника доверенность на право продажи (хозяин-продавец уехал из города), поэтому, по закону, не смог оформить на себя квартиру, а оформил право собственности на свою дочь. Кроме расписки о получении денег за квартиру, нет других документов о покупке квартиры нет! Как поступить, чтобы получить компенсацию (налоговый вычет) ? Я сейчас не работаю: инвалид 2 группы. Спасибо!
Читать ответы (2)
Наталья
14.08.2013, 19:23

Юридическая сила расписки о получении денежных средств при оформлении дарственной на квартиру

Купили квартиру, нам оформили дарственную. При передаче денег хозяйка написала расписку в получении денежных средств, претензий не имеет. В расписке только ее подпись. Имеет ли такая расписка юридическую силу?
Читать ответы (1)
Марина
21.06.2015, 18:01

Хочу оформить право собственности на приобретенный дом, но утеряна расписка – примет ли суд восстановленную расписку?

Приобрела дом 2,5 года тому назад. Есть договор и расписка, все оформлялось по доверенности от продавца. Оформить дом на себя мне не удалось, т.к. продавец умер. Месяц назад определился наследник, я хочу подать в суд о приобретении права собственности и заключения договора купли-продажи. Но расписка утеряна, доверенное лицо, который писал расписку и свидетели, которые были прописаны в расписке, готовы расписку восстановить. Примет ли суд эту расписку?
Читать ответы (1)
Виктория
25.02.2014, 20:38

Проблемы с регистрацией квартиры - отсутствие расписки о передаче прав собственности и смерть продавца

Купили квартиру в 2006 году. Оформили куплю продажи, сделали расписку о передачи денег. Все осуществлялось у нотариуса. Сейчас хотела зарегистрировать квартиру. В росреестре потребовали расписку о передачи прав собственности от продовца. Продавец умер. Как теперь быть? На купле продажи нет печати нотариуса и почему сразу не сообщили о том что нужна расписка о передачи прав собствености.
Читать ответы (1)
Василина
23.06.2009, 14:03

Подали документы на приватизацию и выяснили что хозяин уже учавствовал в приватизации.

Помогите пожалуйста. Мы купили комнату в общежитии. На момент продажи в ней был прописан 1 человек, а в ордере 3 человека. Купили комнату под расписку. Сделку оформили у нотариуса и взяли расписку в получении денег с бывшего хозяина. Оформили 2 доверенности: Доверенность на приватизацию, и доверенности купли-продажи от его имени на себя. Подали документы на приватизацию и выяснили что хозяин уже учавствовал в приватизации. Что мы теперь сможем сделать? И сможем ли мы ее приватизировать каким либо способом?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.03.2003, 16:38

Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это?

По правильному оформлению расписки. Я покупаю квартиру, у нотариуса оформили договор купли-продажи, осталось составить расписку, о том, что продавец получил от меня деньги и претензий он не имеет. Как должна выглядеть эта расписка? Человек, который продает мне квартиру не хочет указывать сумму в расписке, правильно ли это? Или он должен четко написать сколько денег он получил от меня? Большое спасибо, с уважением, Татьяна.
Читать ответы (2)
Альбина
08.10.2012, 08:42

Продавцы у нотариуса подписали договор купли-продажи квартиры в трёх экземплярах, который не был сдан в регслужбу.

Продавалась квартира на праве совместной собственности, собственниками которой являются мать и сын. Сын получил полностью всю сумму от продажи квартиры и написал расписки в получении денег. Ввиду болезни матери у нотариуса была выдана доверенность на продажу квартиры с правом получения денег. Через 20 дней доверенность была отозвана в связи с тем, что мать не получила деньги за свою долю. (Совместная собственность, сын получил все деньги, я не стала просить расписку от матери: женщина плохо себя чувствовала. О том, что все деньги переданы сыну, она знала. На сделку в регслужбу не могла прийти из-за того, что плохо себя чувствовала). Есть ли шанс выиграть иск о понуждении к сделке? Продавцы у нотариуса подписали договор купли-продажи квартиры в трёх экземплярах, который не был сдан в регслужбу. Акт о передаче квартиры подписан не был, так как по договорённости сторон продавцы имели право месяц проживать в квартире.
Читать ответы (1)
Наталья
16.08.2018, 16:46

Мы имеем право требовать получения расписки от продавца при покупке квартиры в ипотеку

Мы купили квартиру в ипотеку. На сделке продавец писал расписку. Юрист сказала что расписку отдадут при передаче квартиры. Сейчас продавец отказаться отдавать расписку. Имеем мы право требовать получения расписки от продавца.
Читать ответы (4)
Лариса
03.12.2009, 01:56

Квартира неприватизирована - возможные проблемы с распиской о получении полной суммы

Квартира неприватизирована. Продавец пишет покупателю расписку о получении полной суммы, оговоренной между ними. Расписка написана от руки, без присутствия нотариуса, без указания свидетелей со стороны продавца, различными чернилами, неряшливо, "пьяным подчерком". Приватизация происходит позже. Договор-купли продажи происходит по доверенности. Фактическим покупателем является третье лицо, не указанное в расписке. Лицо, указанное в расписке как покупатель выступает в договоре купли-продажи как доверенное лицо со стороны продавца. Является ли такой документ (расписка "пьяным почерком") доказательством выплаты денег?
Читать ответы (1)