Неопределенность в оплате сетей и ремонта - мое мнение
Мне не приходит никакой сет за кап. ремонт, Ремонта в доме нет, договор я ни с кем не заключала и никакого собрания жильцов не было. Так не понятно что это за закон такой, оплачивать не существующие ремонты?
Плата за кап.ремонт может и не выставляться отдельным счетом, а быть включенной в общую платежку. А может и не быть совсем если квартира предоставлена по соц.найму.
Спросить
Скажите пожалуйста, платить ли за капитальный ремонт по квитанциям которые каждый месяц приходят или нет? Если в нашем доме общего собрания жильцов по данному вопросу не было, а следовательно не было принятого решения открывать спец. Счет на дом или выбрать организацию Фонда капитального ремонта. Договор с нами никто не заключал, однако квитанции приходят, первая квитанция была ввиде договора, напечатанный, без печатей, с прописанными обязанностями сторон, что касаемо нас как стороны не было никакой информации, пустая графа, которую наверное заполнит надо было, не понятно, но на договор не похоже.
Платить. Во-первых, договор с фондом является публичной офертой, поэтому никто его подписывать и не будет. Во-вторых, раз Вы не приняли решение о формировании фонда кап.ремонта на спец.счёте, средства будут аккумулироваться на счёте регионального оператора автоматически. В-третьих, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт закреплена Жилищным кодексом РФ.
СпроситьОтдала в ремонт телефон. Позвонили предложили забрать без ремонта, говорят ремонту не подлежит. При приеме телефона в ремонт была установлена причина поломки. Телефон могли сломать при ремонте. Что делать? Как можно проверить?
Я купила квартиру в доме, где был уже сделан 5 лет назад ремонт. Бывший собственник квартиры передал мне квитанции об оплате ремонта. На данный момент времени никто со мной договор на кап. ремонт не заключал. Почему я должна оплачивать квитанции за кап. ремонт? Я купила квартиру по дорогой цене, так как я купила квартиру в доме после ремонта. Значит я уже оплатила ремонт. Когда со мной заключат договор, тогда будет и понятно кто мне что-то обязан сделать и будет спросить у кого предоставить мне услуги ремонта дома.
Оплата приходит по кап. ремонту в Фонд капитального ремонта отдельно, от оплаты ЖЭК (включающих: содержание жилья+ремонт). Никаких кап. ремонтов не делают. Договоров по ремонту дома 5-ти этажного не составляли. Сметы по кап. ремонту не видела. За какой ремонт я должна платить в Фонд кап. ремонта или ЖЭК? А договор я должна подписать предварительно?
Договор на текущий ремонт должен быть заключен с управляющей компанией. На кап.ремонт договора не надо.
Спросить
в ЖЭК оплачивается текущий ремонт. в Фонд капитальный. На это рассчитывает государство. На деле в Фонд ни кто не платит.
Спросить
С ЖЭКом я должна заключить договор?Если приходит два счета от ЖЭКа и от еще одной компанией?С кем я должна заключить договор по кап.ремонту?
СпроситьМне приходят квитанции на оплату кап. ремонта моего дома. Обязан ли я оплачивать кап. ремонт, если: 1.Квартира в собственности.2.Кап. ремонт дома не производился не разу, год постройки дома 1968. 3.Договор о проведении работ по кап. ремонту не с кем не заключался. 4.Комиссия по оценке состояния дома не проводилась, соответственно смета на стоимость работ не составлялась, тендер не проводился.
Вопрос по кап. ремонту, мне приходят квитанции от единого фонда кап. ремонта, но я с ними не заключила никакого договора! Копии у меня так же нет! Законно ли это?
Здравствуйте! Ваша обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу закона (Жилищного кодекса РФ). Таким образом, отсутствие договорных обязательств с единым фондом не является основанием для неуплаты таких взносов.
Спросить
Добрый день!
Это законно.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Статья 169.
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
СпроситьЧлены правления кооператива приняли решение по капитальному ремонту на основании общего собрания на котором присутствововали 100% жильцов дома (по протоколу так пишут, я собственник и меня там не было, как в прочем нескольких других жильцов) так же по протоколу 67% согласились на проведение ремонта, 33% отказались, но ремонт был проведен, теперь 33% жильцов дома, включая меня, принуждают в оплате ремонта на который мы не соглашались, насколько правомерны действия членов правления кооператива?
Вы имели право оспорить результаты данного общего собрания в течение 6 месяцев. Если Вы этого не сделали - то обязаны подчиниться решению общего собрания.
СпроситьЧуть ещё уточню вопрос. Темонт теплотрассы к многоквартийному дому, как расспределяется стоимость ремонта, на всех жильцов этого дома поровну или согластно площади которую занимает этот жилец в этом доме. Собрания жильцов не было.
--- Здравствуйте, как правило поровну на квартиры всё делится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Нам в январе этого года прислали новую квитанцию - оплата в фонд капитального ремонта. Причем это не отдельная квитанция, а припечатанная к квитанции из Управляющей компании, где уже есть графа содержание и ремонт жилого фонда. У нас новый дом, никакого договора мы ни с кем не заключали и никто нас не уведомлял о том что будут такие сборы (т.е. никакого собрания жильцов не было). Правомерно ли это.
Взносы на кап.ремонт оплачиваются независимо от того новый или старый дом. Общее собрание должны были провести, т.к. нужно было выбрать какой спец.счет открывать. Ваш дом должен быть включен в программу кап.ремонта. Эту информацию можете посмотреть на сайта администрации города
Спросить
