Имею в собственности два соседствующих участка в сельской местности, по 4 сотке каждый. Назначение одного - под магазин (с существующим магазином), второго под ИЖС. Хочу построить двуэтажное здание с магазином (под сдачу в аренду) на первом и двумя жилыми квартирами на втором этажах (под продажу). Существуют ли законные основания для регистрации такого проекта?

Нет, магазин на земле под ИЖС сделать будет нельзя

Возможность регистрации проекта - строительство магазина и жилых квартир на смежных участках в сельской местности

Выбор назначения участка земли для строительства двухэтажного здания с магазином и жилыми помещениями в сельской местности

Какое назначение должен иметь участок земли, если на нем хотят построить двухэтажное здание с магазином на 1 этаже и жилыми помещениями на втором, в сельской местности.

Читать ответы (1)

Как правильно разделить участок ИЖС для строительства магазина и какие требования необходимо соблюсти?

Хочу построить на участке ИЖС магазин под сдачу в аренду. Для этого хочу разделить на два участка. Какие должны быть границы, Сколько минимально метров от магазина надо отступить и от соседей, чтобы отмежевать второй участок под строительство этого магазина.

Читать ответы (9)

Возможность строительства двухэтажного здания с магазином и автосервисом на частном земельном участке в частном секторе

Имею ли я право на собственном земельном участке построить двухэтажное здание, на первом этаже магазин (мебельный) и автосервис в этом же здании с отдельным входом (въездом) и жилым домом на втором этаже? Участок находится в частном секторе.

Читать ответы (1)

Приобретение соседнего участка и изменение его назначения для строительства многоэтажного жилого комплекса с коммерческим

Имею в собственности участок земли (назначение под магазин) и собственно магазинчик. Хочу приобрести в собственность соседний участок (назначение ижс) и построить жилой дом (5-ти квартирный) с магазином на первом этаже. Как и нужно ли при оформлении обьединенного участка менять назначение и реально ли это.

Читать ответы (1)

Открытие магазина автозапчастей на первом этаже жилого дома - вопросы перевода помещения

Я хочу открыть магазин автозапчастей на первом этаже своего жилого двухэтажного дома в сельской местности. Земельный участок под ИЖС. Планирую открывать ИП. На смежном участке расположен действующий автосервис — также в моей собственности. В связи с этим возникло несколько вопросов: 1. обязательно ли переводить помещение первого этажа в нежилое 2. нужно ли менять назначение земельного участка 3. возможно ли открытие магазина автозапчастей, учитывая то, что второй этаж планируется оставить жилым.

Читать ответы (3)

Как разделить здание и границы земли между собственниками в аренде?

Хочу провести раздел земельного участка для определения на местности границ моего участка. Коммерческое здание в собственности, стоящее на земле в аренде у администрации. Здание одно, левая часть у одного собственника, правая часть у второго. Каждый платит аренду земли за себя, но земля пока еще не резделена. Вопрос: можно ли разделить здание, границы земли по зданию, что на фото.

Читать ответы (4)

Как получить право собственности на земельный участок под нежилым зданием, используемым не по назначению?

Являюсь собственником нежилого здания, назначение земельного участка под зданием-объект коммунально-бытового назначения. Земля под зданием не в аренде, нет собственности на зем. участок. 1 этаж здания я сдала под продуктовый магазин, 2 этаж планирую сдать под коммунальные услуги. Администрация не даёт мне разрешение на выкуп земельного участка под моим зданием, т.к. я использую здание не по назначению. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (6)

Спор о прилегающей территории - выясняем права собственника коммерческого здания

Помогите разобраться в ситуации. Существует моё коммерческое здание (магазин), пристроен к жилому зданию, здание капитальное, построено законно. Земля под зданием в аренде на 49 лет. Во дворе сделана подъездная дорога согласно проекта, с благоустройством участка, это было требование Мэрии для сдачи магазина гос. комиссии. Сейчас жильцы дома к которому пристроено здание требуют убрать подъездную дорогу и всё хотят огородить забором мотивируя это тем, что собирается молодёж и распивает спиртное, что вся земля за магазином принадлежит им. Жилое здание, многоквартирный дом. Какая территория относится к коммерческому зданию? Имею я право на прилегающую территорию, как условие для работы магазина.?

Читать ответы (1)

Возможно ли установить быстровозводимое торговое здание на жилом участке без перевода земли в коммерцию?

Имею участок ижс с двумя жилыми постройками в сельской местности. Могу ли я на этом участке установить быстровозводимое здание (под торговлю) не переводя землю в коммерцию? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Можно ли оформить участок в собственность при наличии аренды и риск потерять его?

Участок земли, соседствующий с участком земли в собственности с 1997 года под ИЖС, 3 сотки, находится в аренде под хозпостройки на 10 лет, по 2018 год включительно. Имею ли я право оформить этот участок в собственность до истечения срока аренды? Или существует риск оказаться без этого участка при продаже его через аукцион?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59