В 2009 г. бабушка приватизировала квартиру, по незнанию в собственники вошел несовершеннолетний ребенок. Сейчас появилась острая необходимость размена жилья (из за совместного проживания двух семей появились регулярные скандалы, с вызовами полиции). Для продажи квартиры по закону необходимо купить ребенку жилье площадью не меньше его доли, получается 1/2 часть будет 33 м 2. Но купить необходимые квадраты не получается, т.к. не хватает тех положенных денег от продажи. Расприватизировать квартиру юрист агентства недвижимости сказал уже не получится. Мама ребенка имеет в собственности квартиру 22 м 2. Подскажите, пожалуйста, как можно получить разрешение Опеки на продажу в такой ситуации.
Условия получения согласия опеки на продажу имущества ребенка узнавайте в самой опеке (могут попросить деньги на счет ребенка положить или потребовать выделить ему долю в праве собственности в другом жилье). При этом получать такое разрешение надо в силу ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Получить разрешение можно в общем порядке. Приходите и получаете разрешение. Думаю, что не откажут.
Спросить
То есть у ребёнка 1/2 , что составляет 33 кВ . Либо у него 1/2 в квартире площадью 33 кВ.м?
Вы можете обратиться в органы опеки с заявлением и пояснить, что при переезде интересы ребёнка не ущемляются, в подтверждение этому может служить то, что к примеру данная квартира расположена в более новом доме, или дом распрложен в элитном районе, либо послеиэтой сделки ребёнок , к примеру является единоличным собственником , а не доли в праве и иные обстоятельства которые могут свидетельствовать о том, что положение ребёнка не ухудшается
Спросить
