Муж грозится изменить доли владения в квартире после развода - нужно ли мне беспокоиться?

• г. Ростов-на-Дону

Я прописана в 3-х комнатной квартире мужа с 1998 года. Квартиру мы приватизировали в совместное долевое владение в 2004 году в равных долях. Прописаны в ней мы вдвоем. В квартире был сделан ремонт (в двух спальнях косметический, а в туалете и ванной комнате поменяли сантехнику, трубы, положили кафель). В последнее время отношения с мужем у меня дошли до развода. Я предложила ему продать квартиру и разьехатся, на что он категорически не согласен. С его стороны были постоянные угрозы, скандалы, он злоупотребляет спиртными напитками. В настоящее время я вынуждена проживать с мамой в ее квартире. Он говорит что подаст в суд на пересмотр владения квартирой, т.к. ремонт в квартире сделан за его счет и мне не положена половина квартиры, а только одна спальня. Материальный доход у меня меньше. Может ли он пересмотреть через суд доли владения в свою пользу? В квартире зал 18 м. и две спальни по 10 м. и 12 м. Я занимала спальню в 12 м., а он спал в зале, одна спальня пустовала. Согласия на ремонт я не давала.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ув. ПИЛЮГИНА Т.Н.!!!!

По общему правилу - все приобретенное в браке - пополам....

Пересмотреть доли через суд - у него вряд ли получится....

Отступить от принципа равенства долей - только в случаях предусмотренных кодексом...

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Поскольку :

Статья 34. Совместная собственность супругов

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Его аргумент - " ремонт в квартире сделан за его счет и мне не положена половина квартиры, а только одна спальня. Материальный доход у меня меньше"

судом учитываться не будет...

АБ

Спросить
Роза Евгеньевна
23.09.2014, 21:23

Какое право имеет бывший муж на установку замка в спальне в двухкомнатной квартире?

Имеем двухкомнатную квартиру в равных долях с бывшим мужем и сыном. При входе в квартиру попадаем в проходной зал - а из зала с одной стороны - в спальню, а с другой стороны - на кухню. Больше на кухню попасть никак нельзя. Бывший муж собирается врезать замок в спальню и ограничить доступ, хотя спальня - единственное отдельное помещение. В спальне также находится большая кладовка и балкон. Имеет ли он на это право? Жилая площадь квартиры составляет 29 квадратов, а спальня - 13 кв.м.
Читать ответы (5)
Светлана
11.12.2010, 15:32

Если делить дом пополам, то получается: ползала, спальня, кухня или ползала, спальня и ванная комната.

Я развожусь с мужем. Дом у нас по 1/2.Зал, две спальни, кухня, коридор, (ванна и санузел вместе). Если делить дом пополам, то получается: ползала, спальня, кухня или ползала, спальня и ванная комната. Коридор расположен в середине дома, из него вход во все комнаты. Хочу пристроить вход отдельно. Для этого мне нужен зал полностью и спальня. Из спальни сделать ванную и санузел, а из половины зала-кухню. А мужу остается спальня, коридор, кухня и ванная, еще веранда кирпичная (главный вход в дом). Могу ли я обратиться в суд, чтобы мне присудили зал и спальню. Или дом будет делиться только по жилым квадратам пополам.
Читать ответы (1)
Сергей
30.05.2017, 19:50

Незаконная приватизация муниципальной квартиры - Как защитить права оставшихся жильцов?

3-хкомнатная муниципальная квартира. Прописано было 4 человека на койко-место:1-в спальне,1-в зале, двое-в спальне. Человек в зале в 2006 зарегистрировал на койко-место сына. А в 2009-дочь. В 2013 году пытались приватизировать жильё,но отказали. Но сегодня случайно узнал, что 1 в спальне и 1 с детьми в зале приватизировали спальню и зал (на каком основании непонятно (может какие-то дополнения приняли в ЗАКОН О ПРИВАТИЗЦИИ) двоих-то из спальни не расселили) Что теперь делать оставшимся во второй спальне двоим?
Читать ответы (1)
Дима
03.02.2019, 01:23

Перепланировка однокомнатной квартиры - совмещение кухни с газовой плитой с комнатой и отделение спальни отдельно без окон

Сделали перепланировку в однокомнатной квартире, совместили кухню с газовой плитой с комнатой. А спальню отгородили отдельно (получилась спальня 6 кв.м.), в спальне окна нет и будут раздвижные двери, то есть спальня будет отделена от кухни с гостиной. Возможно ли все это узаконить?
Читать ответы (4)
Алла
14.06.2015, 19:45

Бывший муж забрал часть имущества из квартиры без согласования - имел ли он право и что делать в такой ситуации?

У нас с бывшим мужем квартира в равных долях но они не выделены. Муж не прописан и не проживает с 2009 года. Последнее время бывший муж стал предлогать мне выкупить у него его половину или продать ему свою. Я не пошла на это так как у меня нет столько денег. Сейчас по договорённости мы поделили квартиру спальня ему и спальня мне. я освободила ему спальню. Сегодня он без моего ведома забрал часть гарнитурыстенка срезал люстру и забрал телевизор с общего зала. Имел ли он на это право? Могу ли я вызвать на него сотрудников полиции и обвенить в краже?
Читать ответы (1)
Роман валентинович
21.07.2015, 08:37

Может ли суд ограничить мне доступ на балкон при определении права пользования приватизированной квартирой?

При определении права пользования приватизированной квартирой, может ли суд ограничить мне доступ на балкон? В квартире две комнаты являются проходными, зал (проход в спальню), спальня (проход на балкон)
Читать ответы (2)
Лаура
20.12.2003, 19:59

После разрыва отношений, он съехал к родителям и собирается продать или сдать в наем свою часть нашей квартиры.

Мы с гражданским мужем имеем по 1/2 доли приватизированой квартиры, состоящей из 2-х смежных не равных по площади комнат (проходной зал и спальня, т.е. в спальню можно попасть только через зал). Ни он ни я там не прописаны, прописаны в квартирах родителей. После разрыва отношений, он съехал к родителям и собирается продать или сдать в наем свою часть нашей квартиры. Это возможно?
Читать ответы (1)
Валентина Носкова
18.12.2015, 20:59

Возможность судебным путем перепланировать приватную квартиру и выделить собственнику долю в спальне

Собственник 1/6 доли приват. Кв. гостин.-19,2 кв. м.;спальня-14,1. дом-9/9 Можно через суд сделать перепланировку, чтобы выделить натурально мою долю в спальне. Сделать перегородку (окно пополам) дверь прорубить (коридор огибает спальню буквой г)
Читать ответы (1)
Нелля
19.06.2014, 09:59

Вопросы приватизации и разделения коммунальных платежей в не приватизированной квартире

В не приватизированной квартире проживают 3 человека мама, я, бабушка. Мы все прописаны в ней в самого заселения. Квартира 2-ух комнатная. Бабушка хочет жить одна в спальне, и хочет чтобы мы с мамой вдвоем жили в зале. Хочет поделить коммунальные счета, то есть сделать себе отдельную платежку на спальню и прочие коммунальные услуги. Меня беспокоит, может ли бабушка после разделения платежек, приватизировать свою спальню? И как нам оспорить в суде возможную приватизацию в суде?
Читать ответы (1)